Продается участок 31 сот. с домом под реконструкцию + 9 сот. через дорогу
Тверская обл., Ржевский р-н, пос. Итомля, д.Яковлево
Цена: 569 649 ₽
Площадь дома по документам: 38 м² + сени и веранда (расположен на основном участке 31 сот.)
Площадь участка: 40 соток (31 + 9)
Ключевые преимущества:
Два смежных участка 31 сотка + 9 соток. Напротив дома — дополнительная территория со старым садом. Идеально для разделения зон: жилая территория и сад/огород/ферма.
Дом с адресом и возможностью прописки. Можно начинать реконструкцию или постройку сразу, не нужно ждать и проходить долгие процедуры согласований.
Земли ЛПХ. Полная свобода действий: можно вести фермерское хозяйство, разводить животных, выращивать овощи или просто построить дом мечты для жизни.
Цена ниже рыночной. Отличная инвестиция. Участок такого размера с подъездной инфраструктурой и готовым адресом — редкое предложение в этом ценовом сегменте.
Об объекте:
Участок 1: 31 сотка с домом 38 м² (по техпаспорту, + сени и веранда). Требует капитального ремонта, но имеет прочный фундамент и коммуникации. Чистый лист для ваших идей.
Участок 2: 9 соток через дорогу. Территория со старым садом — ваш готовый источник урожая, можно поставить баню, развести гусей и т.п.
Все документы в порядке и готовы к оформлению сделки.
Инфраструктура и локация:
Всего 2 км до центральной усадьбы пос. Итомля, где есть магазины, школа, больница и церковь. Хорошая асфальтированная дорога.
До Москвы ~180 км по хорошему Волоколамскому шоссе.
Экология и отдых: В 7 км — река Волга. Рядом — леса, богатые грибами и ягодами. Охотничьи угодья в местном охотхозяйстве и речка Итомля для рыбалки.
Идеи для использования:
Создание родового поместья для большой семьи.
Фермерское хозяйство или эко-производство.
Постоянное проживание в тихом, экологически чистом месте.
Дача для отдыха и выращивания своих продуктов.
Инвестиция: земля всегда в цене, а потенциал участка огромен.
Цена: 569 649 ₽. Возможен разумный торг для серьезного покупателя.
Звоните прямо сейчас, чтобы запланировать просмотр! Отвечаю быстро, готова обсудить все детали.
P.S. Это шанс получить большую землю с готовыми документами и начать новую жизнь за городом без лишних сложностей. Предложение действительно уникальное!
