(Лот 931) Продаётся жилой комплекс в центре города Торопец на улице Соловьёва, дом 24, напротив храма Казанской Божией матери на участке 13,2 сотки, состоящий из большого дома, гостевого дома, гаража, беседки (барбекю), дровницы. Дом с мансардным этажом, общей площадью 161 кв. м., построен в 2009 году по проекту. Конструктив: фундамент - ленточный; стены бревенчатые (диаметр бревен 40-45 см), утеплены и обложены кирпичом, далее оштукатурены и окрашены; окна пластиковые с ламинацией; кровля металлочерепица. Внутренняя отделка: полы - плитка с подогревом и паркет; стены и потолки отделаны вагонкой из натурального дерева, двери и лестница изготовлены на заказ из благородных пород дерева. Высота потолков 360 см. Планировка: на 1-ом этаже - тамбур, прихожая - 19 м2, спальня - 12.7 м2., кабинет 10 м2, спальня - 9.7 м2, санузел, ванная комната, кладовка, кухня-гостиная - 30 кв.м. с выходом на открытую террасу 32 кв.м.; 2-ой этаж- холл, 2 жилых комнаты, туалет + кладовка.
Коммуникации: Электричество 3-х-фазное (15 кВт); отопление 2 печи + в каждой комнате установлены конвекторы фирмы NOBO и тёплые полы; вода центральная (дополнительно система очистки воды) + колодец во дворе для полива; горячее водоснабжение - электроводонагреватель; канализация- установлена станция биологической очистки Топас, в доме установлены система видеонаблюдения, пожарной сигнализации, 2 кондиционера на втором этаже + кондиционер на 1-ом этаже в кухне-гостиной, интернет, вневедомственная охрана.
Участок 13.2 сотки, благоустроен и озеленен, уложены дорожки, установлены осветительные фонари. Во дворе много цветов, декоративных растений, имеются плодовые деревья яблони, груши, вишня, слива, а также грядки.
Дополнительные постройки:
На участке расположены: гостевой дом, баня, гараж, беседка с мангальной зоной, дровник.
Гостевой дом со всеми удобствами, общей площадью 28 кв. м. Построен из пеноблоков, утеплен минплитой 100 мм, обложен кирпичом и оштукатурен. Отопление печное + конвекторы и тёплый пол. Состоит из жилой комнаты, кухонной зоны и санузла.
Баня бревенчатая, общей площадью 5*5 м, с хорошей печью и отличным паром. Гараж на две машины с мастерской и туалетом. Кирпичный, на монолитной плите, на полу плитка, общей площадью 60 кв.м.
Беседка с зоной барбекю 6*6 м на монолитной плите, отделана декоративным камнем.
Все строения выполнены из качественных материалов, на совесть! Основной и гостевой дом хорошо утеплены и поэтому затраты на отопление довольно скромные. Дом и вся территория содержатся в достойном виде.
Хотя дом находится в центре города, но место довольно спокойное и тихое. Вся инфраструктура города в шаговой доступности! Документы готовы к продаже. Звоните отвечу на вопросы.