Продам участок земли 57,3 Га, южнее д. Устиново и д. Большие Селищи.
Кадастровый номер: 69:10:0000036:614.
Земля сельскохозяйственного назначения для сельхозпроизводства.
До г. Тверь ~ 44 км, до c. Tуpгинoвo 8 км, в 3-х км национальный парк Завидово.
Сам участок небольшой южный склон с полянами поросшими древесно-кустарниковой растительностью в основном лиственных пород.
Несколько лет назад выбор данного участка был для воплощения проекта за счёт небольшого уклона ландшафта, каскада прудов по законам природосообразности и правилам пермакультуры и эко/био/органик.
Т.е. без бетона и плёнок, и с горизонтом планирования аквакультуры "на сто лет" вперед, так например работают рисовые поля в горах на террасах юго-восточной Азии. А не просто яма вырытая экскаватором, и часто без воды. Могу подсказать покупателю где такому обучают.
Фед.закон 299-ФЗ разрешает строительства жилых домов КФХ(ИП) на сельхозземлях до 500 кв. м.
Фед.закон 160-ФЗ разрешает КФХ(ИП) оказывать услуги по временному размещению туристов в жилых домах КФХ на сельхозземлях.
И сельская ипотека от 0,1% до 3% по Постановлению Правительства РФ 1567.
Это идеальное место для сельского туризма и глэмпинга.
Для фермерства подойдет, кроме КРС, утки, гуси, индейки, куры, кроли, козы, овцы, и т.д и овощные, плодовые и ягодные "конвейеры".
Сбор и выращивание лекарственных трав.
Вокруг лесополосы а ещё можно взять рядом лесок в аренду для бортевого и улейного пчеловождения. И т.д и т.п.
А самое главное эко/био/органик чистое место для своей счастливой жизни, с детьми, внуками, правнуками и т.д. одним словом Родовая усадьба.
Это место вдали от шумных дорог, свалок и пром.зон.
Восточная граница участка р. Литожица, и в 2-х км впадает в р. Шоша.
По южной границе ручей впадающий в р. Литожицу и лесной массив.
Северная граница участка - бывший противотанковый ров времен ВОВ.
Западная граничит с с/х землей другого участка.
