9 500 000 ₽
Дом на берегу реки с выходом в Волгу | газ | 100 м² | участок 9 соток Продается загородный дом в Тверской области, Конаковский муниципальный округ, д. Юрьево, ул. Нижняя. Главное преимущество — расположение прямо на берегу реки Тропка. Есть собственный удобный выход к воде и лодочный спуск. По реке — выход в Волгу, поэтому место отлично подойдет любителям рыбалки, лодок, катеров и отдыха на воде. Очень атмосферное место для постоянного проживания или загородного отдыха: вышел из дома — и сразу река. На участке расположены жилой дом, отдельный летний дом и хозяйственный блок. Жилой дом — около 100 м² Размер дома — 10 10 м, каркасный, на бетонном фундаменте. 1 этаж: кухня+гостевая комната; туалет; теплые полы от газового отопления. 2 этаж: две спальни; совмещенный санузел; душевая кабина; туалет; стиральная машина. К жилому дому газ уже подведен и подключен. Отапливается в том числе системой теплого пола от газа Летний дом На участке есть отдельный летний дом площадью около 72,7 м². Его можно использовать для гостей, большой семьи, летнего отдыха или обустроить как самостоятельный гостевой дом. При необходимости есть возможность подключения летнего дома к газу. Коммуникации Электричество — 380 В. Газ подключен к основному жилому дому. Есть септик. Водоснабжение заведено в дом из колодца. Также на участке: новый водозабор/колодец 11 колец, выкопан в 2026 году; отдельный колодец 6 колец с питьевой водой. Все основные коммуникации позволяют пользоваться домом не только летом, но и круглый год. Участок Площадь земельного участка — 9 соток (900 м²). На территории: жилой дом; летний дом; хозяйственный блок; септик; источники воды; лодочный спуск к реке. Участок расположен у воды — на берегу р. Тропка, с возможностью выхода на Волгу. На участке также имеется хозблок. По документам основной дом зарегистрирован как жилой, площадь по ЕГРН — 99,7 м², 2 этажа. Летний дом также зарегистрирован, площадь — 72,7 м². Почему стоит посмотреть этот объект Редкое сочетание: дом с газом + берег реки + лодочный спуск + выход в Волгу + отдельный летний дом. где уже есть основные постройки и коммуникации. Приезжайте смотреть — расположение и близость воды лучше всего оценить на месте.
