Уникальное предложение для ценителей большой воды, тишины и комфорта.
Продается просторный загородный дом на ПЕРВОЙ ЛИНИИ реки Волги (Угличское водохранилище) в престижной локации — д. Панкратово (Калязинский район). Участок 24 сотки расположен всего в 20 метрах от воды и имеет собственный выход к пляжу. Идеальное место для постоянного проживания, отдыха, рыбалки и судоходства (рядом оборудованный причал с парковкой для лодок и катеров).
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И КОММУНИКАЦИИ:
Дом полностью отапливается, все инженерные системы разведены и функционируют на 100%. Котельная собрана под ключ из премиальных комплектующих и не требует никаких вложений.
Отопление: Магистральный газ. Установлена комбинированная система: водяные теплые полы + радиаторы.
Умный дом: Реализовано удаленное управление температурой в доме и горячим водоснабжением (ГВС) со смартфона.
Электричество: Мощность 30 кВт (редкость для загородных участков, хватит на любые задачи и дополнительные постройки).
Водоснабжение: Чистая вода из колодца, заведена в дом.
Канализация: Автономный современный септик.
Остекление и безопасность: Установлены качественные энергоэффективные стеклопакеты, надежные входные двери.
ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (Дом под чистовую отделку):
Внутри выполнена предчистовая подготовка, что позволит вам воплотить любой дизайн-проект без переделок застройщика. Изюминка дома — огромная веранда с панорамным видом на Волгу и второй свет в зоне отдыха.
1 этаж: Просторная гостиная, объединенная с зоной кухни (второй свет, высокие потолки), 3 изолированные спальни, вместительный гардероб, 2 санузла, бойлерная и отдельное хозяйственное помещение.
2 этаж (мансардный): Свободное пространство, спроектированное под 2 дополнительные комнаты, 1 санузел и кладовую.
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
Территория 24 сотки (ИЖС): Участок ухожен, выполнен ландшафтный дизайн. Растут взрослые хвойные и плодовые деревья (сосны, туи, яблони, черешня, сирень и др.).
Въездная группа: Установлены современные откатные ворота с управлением с пульта ДУ.
Бонус: На участке расположена качественная, железная утепленная бытовка в отличном состоянии (удобно использовать для проживания строителей на время отделки или хранения садового инвентаря).
Окружение: В шаговой доступности находится действующая конюшня и живописный олений бор. Деревня жилая, дороги зимой чистятся. Удобный подъезд из Москвы по Ярославскому или Дмитровскому шоссе (около 2,5-3 часов).
1 собственник. Свободная продажа. Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ в удобное время. Звоните, чтобы записаться на просмотр!