## Продается двухэтажный кирпичный дом в живописном месте!
Предлагается к продаже просторный двухэтажный кирпичный дом общей площадью 240 кв. м., расположенный на участке 25 сотках. Дом, построенный в начале 2000-х годов, станет идеальным местом для жизни и отдыха вашей семьи, а также предоставит широкие возможности для бизнеса.
Надежная конструкция и качественные материалы:
* Фундамент: выполнен из блоков, цоколь отделан красным кирпичом, что гарантирует долговечность и прочность строения.
* Перекрытия: железобетонные плиты на обоих этажах обеспечивают надежность и безопасность.
* Стены: несущие стены толщиной 60 см из силикатного кирпича и внутренние перегородки из красного кирпича создают отличную звуко- и теплоизоляцию.
* Крыша: полностью заменена в 2020 году на современную металлочерепицу (вложено более 1 млн. рублей), что гарантирует защиту от непогоды на долгие годы.
Коммуникации и удобства:
* Газ: магистральный газ проходит всего в 40 метрах от забора, что обеспечивает возможность подключения.
* Электричество: на границе участка имеется трансформаторная подстанция, готовая к подключению.
* Водоснабжение: на участке есть артезианская скважина, требующая ревизии и установки оборудования.
Простор для ваших идей:
Благодаря большой площади дома, вы можете воплотить любые дизайнерские решения. Одна из комнат размером 4,5 на 6 метров при желании может быть переоборудована в гараж с удобным заездом с лицевой стороны, или же стать основой для гостиницы, магазина или другого коммерческого объекта. Площадь участка также позволяет реализовать ландшафтные проекты и создать уютную зону отдыха.
Преимущества участка:
* Ограждение: участок частично огорожен металлическим профилем.
* Строительные материалы: на участке имеются железобетонные плиты для обустройства площадок и заездов, две бытовки, две железобетонные трубы и доски, которые могут пригодиться при дальнейших работах.
Развитая инфраструктура и транспортная доступность:
* Инфраструктура: в непосредственной близости находятся лес и река, создавая прекрасные условия для отдыха на природе.
* Транспорт: налажено регулярное автобусное сообщение, остановка общественного транспорта расположена всего в 100 метрах от дома. Удобный выезд на платные дороги М-11 и М-10 обеспечивает быструю поездку до Москвы.
* Железнодорожное сообщение: до железнодорожной станции всего 20 минут езды, а на скоростной электричке "Ласточка" до Москвы можно добраться за 1 час 10 минут.
* Рядом: в пределах доступности расположен коттеджный поселок "Экопарк Завидово" и популярный курорт Завидово с отелями, ресторанами, пляжами, аквапарком и речным портом.
* Круглогодичный подъезд: дорога к дому чистится и поддерживается в отличном состоянии в любое время года.
Этот дом отличная инвестиция в ваше будущее, сочетающая в себе комфорт загородной жизни и возможности для развития бизнеса. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального предложения!
