Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Твери
Продажа
Продажа земельных участков в Тверской области
Осташковский муниципальный округ

Купить земельный участок ИЖС в деревне Большое Ронское Осташковского района

Найдено 1 объявление
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Большое Ронское
500 000 ₽
Продаётся участок 10 соток, рядом озеро Селигер, деревня газифицирована,находится при въезде в деревню,
Собственник
ID 103412489
год назад
5 дек, 18:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 220 м², 33 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Тверская область, Конаковский муниципальный округ, д. Малое Новоселье, Новая улица от Большое Ронское
50 000 000 ₽
ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ. ИЖС. Продажа дома с участком - Тверская область, Конаковский район, село Малое Новоселье Шоссе: Ленинградское шоссе (130 км от МКАД), скоростная трасса, Дмитровское шоссе (110м от МКАД). Дом на берегу Иваньковского водохранилища. Площадь 220 кв.м. из оцилиндрованного бревна, пластиковые двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты. Электричество 380В, магистральный газ, септик, высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение. Участок 33 сотки с выходом к воде и пляжем, плюс акватория. Причал. Участок облагорожен. На участке лес, пруд, плодовые деревья и кусты. Круглогодичный подъезд - асфальт. Развитая инфраструктура: магазины (свежие молочные продукты, мясо), новая асфальтированная дорога. Все виды отдыха на воде. Водные виды спорта. Значительную часть района занимают лесные массивы, состоящие преимущественно из лиственных пород. Из хвойных преобладают сосна и ель. Грибы. Животный мир района разнообразен. В Иваньковском водохранилище водится более 20 видов рыб, в том числе лещ, плотва, щука, окунь, ёрш, карась, язь, линь, голавль, жерех, судак. Живописные уголки природы. Круглогодичная охота и рыбалка.
Агентство недвижимости
A NOTA BENE
Суперагент
вчера
29 авг, 12:37
Дом, 80 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Неприе от Большое Ронское
5 000 000 ₽
Дом 80 кв.м. (бревно) на участке 12 соток в живописном месте Селигера, в современной деревне, 7 км от турбазы "Сокол". Расстояние от МКАД - 350 км, от Твери - 200 км. Рядом с коттеджем проходит асфальтированная дорога, что обеспечивает беспрепятственный подъезд к нему. В населенном пункте имеются магазины! Двухэтажный благоустроенный деревянный дом построен на высоком месте и со второго этажа открывается хороший вид на озеро Селигер. Все коммуникации: канализация, отопление. К дому пристроена большая терраса для отдыха. Имеется ухоженная огороженная, прилегающая территория с парковочными местами, на ней располагаются большая беседка, хозпостройка и мангал. На территории скважина. Полностью готов к проживанию.
Собственник
ID 33479153
полгода назад
21 янв, 09:20
Участок, 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Конаковский муниципальный округ, д. Федоровское, улица Курпинка, 9 от Большое Ронское
2 800 000 ₽
Продам участок 17 соток (ИЖС), в деревне Фёдоровское — в одном из самых живописных мест Конаковского района, на берегу Иваньковского водохранилища. Это идеальное место, чтобы создать своё личное пространство вдали от городской суеты. Участок правильной прямоугольной формы, что позволяет легко распланировать зоны для дома, сада, зоны отдыха и хозяйственных построек. Участок находится на берегу Иваньковского водохранилища — идеально для прогулок, летних купаний, рыбалки, с возможностью спуска лодки или катера на воду, и круглогодичной стоянки, где можно установить видеонаблюдение. В близи от деревни находятся богатые леса, с черникой, земляникой и грибами, база отдыха Дом Рыбака с прекрасными местами для охоты и рыбалки. Развитая инфраструктура в 15 минутах езды на машине. Московская область, г. Дубна, где есть: университет, роддом, поликлиники, сетевые магазины и торговые центры. Также сообщение до Савеловского вокзала и Дмитровское шоссе. Прекрасное предложение для жизни и отдыха! Условия продажи — максимально удобные для вас! Свободная продажа — быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение! Безопасные расчёты — все этапы сделки под контролем! Показ в любое удобное для вас время —звоните, и мы договоримся о встрече. Не упустите свой шанс! Звоните сейчас!
Риелтор
Вероника Губина
Суперагент
два дня назад
28 авг, 09:38
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Осинка от Большое Ронское
600 000 ₽
Продаётся участок 15 соток, в д. Осинка 1-береговая линия, до озера Селигер 100 метров. Торг. 69:24:0111101:12.
Собственник
ID 38388410
год назад
5 дек, 18:11
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Тарасово от Большое Ронское
2 000 000 ₽
id:12164. 15 соток ИЖС у воды. д. Тарасово. Первая линия озера Селигер. Продаю земельный участок в живописнейшем месте Осташковского района - деревня Тарасово. Участок расположен в первой линии озера Селигер. Расстояние до воды - минимальное, есть удобный спуск. Характеристики: Площадь: 15 соток Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Локация: д. Тарасово, Осташковский район (первая линия). Инфраструктура: Деревня жилая круглый год. Соседи активно ведут стройку. Почему стоит купить сейчас: Первая линия - такие участки на Селигере разбирают в первую очередь. Это ликвидный актив, который никогда не потеряет в цене. Рядом лес, чистый воздух и великолепные виды.
Агентство недвижимости
Многофункциональный Центр Недвижимости
Документы проверены
вчера
29 авг, 11:10
Участок, 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Старицкий район, д. Лешково от Большое Ронское
90 000 ₽
Участок находится в 2 км от Волги через лес и 5 км до Волги по дороге. В деревне живёт один человек постоянно. Тихое уютное место. В лесу много ягод и грибов. Свет проходит по участку, возможно подключить. Межевания не делолось. Дорогу чистят круглогодично, подъезд хороший.
Собственник
ID 22045323
год назад
6 авг, 09:44
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, д. Бор Волго от Большое Ронское
450 000 ₽
Продам участок 15 соток. С правом постройки. Рядом озеро Волго, сосновый бор. Наталья Викторовна. Участок номер 255. Кадастровый номер: 69:29:0140101:255
Собственник
ID 130481514
год назад
28 май, 12:47
Участок, 1 550 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Конаковский муниципальный округ, д. Коровино (Дмитровогорское сельское поселение) от Большое Ронское
950 000 ₽
Продам участок 15,5 сотки Ижс. Участок не разработан, деревья, ровный,. Рядом залив реки Волга. Газ на границе. Эл. 15 квт. Столб на границе участка. Асфальт до участка. Межевание новое готово. 69:15:0110601:0021. Хочу миллион, готов уступить немного.
Собственник
ID 112999601
год назад
4 авг, 15:32
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Заплавье от Большое Ронское
550 000 ₽
Продаётся земельный участок 10 соток (ИЖС) в деревне Заплавье, электричество по границе участка, круглогодичный проезд, до озера Селигер 300м. Вокруг деревни сосновые боры, хорошая рыбалка и охота, очень тихое и экологически чистая местность.
Агентство недвижимости
Селигер-Альянс
Суперагент
2 месяца назад
28 июн, 12:51
Участок, 20 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Конец от Большое Ронское
400 000 ₽
Продаю Земельный участок 30 км от города Осташков,20ть соток правильной формы,.400 000. На Селигере, вторая линия, круглогодичный подъезд, лиственный лес за участком, есть маленькие сосны, немного деревьев, деревня жилая, соседи (Питер, Москва проживают круглый год)по границе участка газ, до леса 10-ть минут, до озера 4-ре минуты. Собственник, документы на руках.
Собственник
ID 113932020
год назад
5 дек, 18:12
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Высокое от Большое Ронское
100 000 ₽
ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 01 СЕНТЯБРЯ 2026 Г. Участок ИЖС на высоком берегу озера Стерж — место для собственного дома у воды Тверская область, Осташковский городской округ, деревня Высокое Кадастровый номер: 69:24:0082101:349 Площадь: 1 500 кв. м (15 соток) Вид разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Предлагается право аренды земельного участка с последующим оформлением в собственность. Есть места, которые выбирают не только ради строительства дома. Их выбирают ради образа жизни. Этот участок расположен в деревне Высокое — на высоком берегу озера Стерж, одного из живописных озёр Верхневолжья. До воды около 200 метров. Высокий берег создаёт особое ощущение пространства: открытый горизонт, свежий воздух, спокойная гладь озера и возможность каждый день быть рядом с природой. При этом участок находится не в удалённой глуши, а в границах населённого пункта, что делает его удобным для строительства собственного дома. Озеро Стерж отличается спокойной акваторией и особой атмосферой. Здесь нет ощущения массового отдыха — это место для тех, кто ценит тишину, рыбалку, прогулки у воды и размеренный ритм жизни. Площадь участка 15 соток позволяет реализовать полноценный проект: — построить жилой дом с видом на природное окружение; — разместить баню или гостевой дом; — создать сад и зону отдыха; — организовать пространство для семейного отдыха в любое время года. Почему этот участок заслуживает внимания: • высокий берег озера Стерж; • около 200 метров до воды; • спокойная акватория для отдыха и рыбалки; • земли населённых пунктов; • разрешённое строительство индивидуального жилого дома; • удобный подъезд; • возможность оформить участок в собственность после аренды. Высокое — это место, где вода становится частью повседневной жизни. Утренний вид на озеро, вечерние прогулки, тишина и собственное пространство — именно за такими местами люди сегодня ищут землю для будущего дома. Оформление производится через переуступку права аренды (цессию) с регистрацией в Росреестре. Документы готовы. По запросу предоставлю кадастровые документы и расскажу порядок оформления права аренды и последующего выкупа.
Риелтор
Ярославна Крюкова
Документы проверены
неделю назад
20 авг, 20:53
Дом, 468 м², 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, Турбаза Сокол от Большое Ронское
75 000 000 ₽
Прoдaeтся экcклюзивный учаcток на первoй линии озeрa Cелигeр Коттедж находится в лесной бухте в заливе озере Селигер, ближайшие соседи находится в 5 км Mы пpедлaгaeм уникaльную вoзможность приoбpести простopный учaстoк площaдью 40 cотoк, располoжeнный в укрoмнoй бухтe oзepа Cелигеp, бeз сосeдeй и окруженный величествeнными cocнaми. Этoт участoк идеальнo подхoдит для тех, кто ищет уединение и хочет насладиться тишиной, подальше от городской суеты Полное отсутствие соседей!! Особенности участка: - Три дома с общей площадью более 468 кв. м.: - Первый дом: 268 кв. м, двухэтажный, деревянный, с залом, кухней, 3 спальнями, русским бильярдом, камином и 2 санузлами. - Второй дом: 100 кв. м, двухэтажный, из бруса, с кухней, дровяной баней, санузлом на первом этаже и 2 спальнями на втором. - Третий дом: 100 кв. м, одноэтажный, кирпичный, с большим залом, кухней, спальней, камином и санузлом. - Двухэтажный гараж с просторной комнатой отдыха на втором этаже. - Баня-бочка на берегу озера для настоящих ценителей русской бани. - Благоустройство: электричество на 45 кВт, водяная скважина, деревянные беседки, лебедка и навес для катеров, 2 пирса для доступа к воде. Этот участок станет идеальным местом для жизни или отдыха, предлагая полное уединение и непосредственную близость к природе. Здесь вы найдете всё для комфортного проживания или проведения досуга на лоне природы. Не упустите шанс стать владельцем уникального участка на берегу одного из самых живописных озер России. Создайте свой уголок спокойствия и уединения на озере Селигер. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Земля находится в статусе рекреации.
Собственник
ID 92290450
5 месяцев назад
27 фев, 13:57
Ещё фото
Земельный участок 10 соток в д.
Участок, 10 сот.
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Заречье (около турбазы Сокол) от Большое Ронское
1 200 000 ₽
Участок на Селигере в одной из лучших локаций — рядом с турбазой "Сокол"! Земельный участок в д. Заречье, между озером Селигер и озером Корегощ. Уникальное место для строительства загородного дома, дачи, базы отдыха или проекта в сфере аренды и гостеприимства. Кадастровый номер: 69:24:0142001:401 Преимущества локации: — рядом сосновый бор и чистый воздух; — незастроенная береговая линия для прогулок вдоль озера; — шикарная природа и атмосфера настоящего отдыха; — на участок приходят белки В поселке и рядом есть всё необходимое: — магазины; — медпункт; — школьный автобус; — поселковый пляж; — летом ходят теплоходы; — прокат водной техники и квадроциклов; — конный прокат; — детская площадка. Это место отлично подойдет как для собственного отдыха и жизни, так и для запуска прибыльного бизнеса на Селигере.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 17:18
Дом, 33,2 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Никольское от Большое Ронское
2 400 000 ₽
Продаю дом, адрес: Тверская область, деревня Никольское (деревня жилая), от г. Осташков 5 км. Круглогодичный подъезд, дом расположен на центральной улице, ходит автобус. На участке баня, колодец (хорошая чистая вода), дровник, плодовые деревья, участок огорожен новым металлическим забором, отличное место для отдыха. В доме на 1 эт. терраса кухня+комната, 2 эт. одна большая комната. Полы на 1 эт. требуют ремонта. Озеро Селигер в шаговой доступности, ТОРГ.
Собственник
ID 39100
неделю назад
20 авг, 11:01
Дом, 36 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Новые Ельцы, 26 от Большое Ронское
500 000 ₽
Продам дом , в пос. Новые Ельцы, (березовский плес), одна половина дуплекса (дом на двух хозяев с разными входами) оформлен как квартира. В доме все коммуникации (вода, свет, центральное отопление и канализация), новые документы, на участке 10 соток по документам, в реальности соток 12-13, на участке сад (яблони, сливы, смородина, и тд тп), требует доремонта, новая проводка, вставлено дорогое пластиковое окно, много строй материалов (ГВЛ, МДФ, брус, хорошие двери на весь дом и тд). ИЖС, ПМЖ, прописка. На сообщения не отвечаю, звоните.
Собственник
ID 94204
2 месяца назад
24 июн, 12:12
Дом, 200 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Никола Рожок, улица Лесная, 9Б от Большое Ронское
11 000 000 ₽
Продам базу отдыха на озере Селигер в деревне Николо Рожок в Осташковском районе!Уникальное место с развитой инфраструктурой при этом сохранившее красоту природы Селигера!До озера Селигер расстояние менее километра,пляж с видом на Нилову Пустынь.Вокруг сосновый бор с грибами и ягодами.В деревне старинный храм,магазин,конно-спортивная база. На территории базы расположены три жилых дома и баня. Два дома двухэтажные ,состоящие из пяти комнат и кухни,площадью по 90 м.кв.Один дом для персонала состоит из комнаты и кухни(45 м.кв).Баня новая,действующая. Все дома полностью укомплектованны мебелью и инвентарем. Электричество -30 кВт,вода скважина,интернет и спутниковые антенны,отопление электрическое.Газ в деревне. Территория за забором с двумя воротами.Хороший подъезд!Сформирован туристический поток!
ID 55355655
Документы проверены
2 недели назад
14 авг, 09:44
Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Залесье (Сорожское сельское поселение) от Большое Ронское
230 000 ₽
Вторая линия от центральной трассы! Чистая продажа! Земля по документам под строительство. Два собственника передали в дар два участка по 4сотки и по этой причине на участке в 12сот 3 кадастровых номера. Новому собственнику при межевание объединят данные участки. Рядом расположены озера, хвойный лес с грибами и ягодами, развита инфраструктура, ходят Автобусы: 111, 138, 358, 358/363, 530т, маршрутки Москва-Осташков, Тверь-Осташков, Тверь-Андреаполь. Участок хороший прямоугольной формы, стоит только одно дерево, с одной стороны имеется металлический забор, соседи хорошие, трасса рядом, от г. Осташкова в 2мин езды, рядом поворотка на Нило-Столобенскую пустынь, Оз. Селигер рядом, на другой стороне трассы планируется застройка.
Собственник
ID 110917384
год назад
5 дек, 18:30
Участок, 4.75 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташков, улица Магницкого, 62 от Большое Ронское
600 000 ₽
Участок использовался под огород, но последние 10 лет запущен. Дом отдельный, но под единой крышей с соседними домом. Площадь дома 46,7 кв. м. Дом пустует 20 лет. Отопление - 2 печки.
Собственник
ID 108554029
месяц назад
29 июл, 09:37
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Неприе от Большое Ронское
650 000 ₽
Переуступка права аренды Земельного участка под ИЖС площадью 15 соток по адресу: Тверская обл., Осташковский г.о., Д.Неприе. По границе участка протекает ручей, из которого получится прекрасный пруд. Участок находится в экологически чистом месте, в пешей доступности сосновый бор, родник, магазин, озеро Селигер через дорогу в пешей доступности. Электроэнергия по границе участка, деревня газифицирована. Можно приобрести, также смежный участок под номером 478. Адгоритм выкупа участка: строительство жилого дома, постановка дома на кадастровый учет, подача документов на выкуп участка, внесение оплаты и получение выписки из ЕГРН о праве собственности.
Риелтор
Елена Королькова
Документы проверены
четыре дня назад
26 авг, 15:08
Усадьба для счастья!
Дом, 134 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Тверская область, Конаковский муниципальный округ, Машиностроитель СНТ, 184 от Большое Ронское
7 000 000 ₽
ПРОДАЮ участок 7 соток в 200 метрах от пляжа на Волге. На участке расположен дом, гостевой дом (летняя кухня), колодец. Дом необычный, очень теплый и душевный. Дом + теплый гараж на одно машиноместо. Общая площадь 134м2. Поэтажный план прилагаю. ДОМ Фундамент кирпичный. Дом построен из деревянного бруса 15см и обложен кирпичом (толщина кладки - 2 кирпича), внутри отделан деревом. Водоснабжение, канализация (септик) , электричество. Возможна газификация! 1 этаж. Просторная гостиная с большим камином, холл, санузел. 2 этаж. 2 спальни (одна с камином) и переход в бильярдную (с камином). Домик для гостей (летняя кухня). Дерево. Подробные фото в карусели. Печь рабочая, дровяная. Электричество проведено , но сейчас не подключено к общему электрошитку. Мангал и кухонная утварь. 200 метров по живописной дороге к Волге. Уютный пляж. Лодочная станция. Пятерочка.
Собственник
ID 101404089
вчера
вчера, 20:25
Дом, 292 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Калязин, улица Кубеева от Большое Ронское
16 000 000 ₽
#1307. Калязин. Дом 292 м2 с участком 7 соток в центре города на Волге. В центре города рядом с набережной Волги ПРОДАЕТСЯ благоустроенный готовый для постоянного проживания 2-этажный дом общей площадью 292 м2 со всеми удобствами. Меблирован. С отделкой и хорошим ремонтом. Год постройки 2014. Капитальное строение: фундамент монолитная плита, стены кирпичные, кровля металлочерепица, двойные стеклопакеты, ламинат, кафель в санузлах. Красиво декорированная внутренняя отделка, просторные комнаты. Жилая основная площадь 165 м2. Общая планировка: холл 25 м2, гостиная 25 м2, две жилых комнаты 30 и 28 м2, кухня 15 м2, туалет 3 м2, санузел 13 м2, лоджия 6 м2. Все КОММУНИКАЦИИ от городских сетей: электричество 15 кВт, магистральный газ, автономное водяное (паровое) отопление, центральный водопровод и канализация. Устойчивый сигнал интернета 4G, Wi-Fi и спутниковое телевидение. Дополнительные постройки: - действующая БАНЯ с вторым жилым этажом; - летняя КУХНЯ с подведенным водопроводом; - большой ГАРАЖ 32 м2; - внешняя ТЕРРАСА; - БЕСЕДКА для летнего отдыха с кирпичным мангалом (барбекю). Вторую половину дома можно использовать под коммерческие цели, например, сдавать в аренду под офис, магазин или вести свой бизнес. У владельцев дома был свой салон красоты (парикмахерская) с комнатой отдыха и санузлом общей площадью 91 м2. Вход и подъезд в коммерческую часть отдельный с улицы. Придомовой земельный участок 7 СОТОК (708 м2). Огорожен кирпичным забором с въездом и воротами. Посажены садовые деревья и кустарники, декоративные растения, цветы, клумбы. Ландшафтный дизайн, прилегающая территория и дорожки выложены бетонными плитами. Выгодное месторасположение, обжитой район, магазины, школа, Ледовый дворец, поликлиника. Город входит в Золотое Кольцо России и является одним из центров рыболовного туризма и яхтинга, есть свой яхт-клуб Калязин, где можно взять напрокат небольшую яхту и отправиться в плаванье по Волге. Новая набережная, причалы для яхт и катеров, слиянье трех рек: Волги, Жабни и Пуды. Колокольня Никольского собора и Монастырские острова. Много других мест, где можно отдохнуть все семьей вместе с детьми: отель-ресторан Усадьба, улиточная ферма, избушка Бабы-Яги, купеческие дома, музеи, кемпинги Олений бор, Паулино, Гусиный остров. До набережной Волги (Угличское водохранилище) от дома всего 300 метров. Подъезд круглогодичный. От МКАД 170 км.
Риелтор
Ирина Дозорова
Суперагент
вчера
вчера, 21:38
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Волжский Берег»
от 26 210 000 ₽
от 102 м.кв ･ от 16 сот
КП «Завидово Кантри Клаб»
от 33 000 000 ₽
КП «Долина Вазузы»
от 525 000 ₽
от 9 сот
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в деревне Большое Ронское Осташковского района?
  • ✓ В базе Циан 1 земельных участков ИЖС в деревне Большое Ронское Осташковского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:500 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:500 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:500 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 10 сот.