Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Твери
Продажа
Продажа земельных участков в Тверской области
Андреапольский район

Купить земельный участок ИЖС в деревне Троскино Андреапольского района

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 49 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Андреапольский район, д. Троскино
540 000 ₽
Продается участок, 49 соток, один собственник. На участке старенький дом, 49 кв.м. с двумя печками(крыша требует ремонт), проживание пока возможно в весенне-летний период. На участке есть баня. Вода(колодец). Вокруг строений - новый забор. Рядом лес и река.
Собственник
ID 101068864
год назад
28 май, 12:47
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 11 га, ДНП
Тверская область, Западнодвинский район, д. Новый Бор от Троскино
1 450 000 ₽
кадастровый номер 69:080000011:544 Участок с одной стороны огибается ручьем (р. Новоборка), с другой стороны участка - первая линия жилой деревни Новый Бор. В пяти минутах ходьбы река Торопа. На участке имеется линия электропередачи, по границе будет проходить газопровод (оформлен сервитут). На участке выросли в отдельных местах деревья (сосны и елки). Так же рядом на участке имеются плиты для строительства ( бесплатно, в случае покупки участка). Заезд к участку прямо от сельской дороги, которая постоянно обслуживается. Преимущества участка также от близости к федеральной трассе М-9 Балтия. Расстояние от Москвы 390 км. Идеально подойдёт для ведения подсобного или фермерского хозяйства, либо для выращивания сосен или других растений (почва песчаная), а так же для иной коммерческой деятельности. Возможен торг, рассмотрю Ваши предложения. В случае необходимости рядом имеется дом для проживания (аренда или продажа)
Собственник
ID 216346
вчера
вчера, 20:56
Участок, 16 сот.
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Нижние Котицы от Троскино
2 000 000 ₽
Участок расположен на восточном берегу реки Селижаровка, входящей в систему озера Селигер и находится на первой линии от воды. Рядом с участком находятся гостевой комплекс "Дикий гусь" и ресторан "Терка". Город Осташков расположен в 20 км . До участка от трассы 1 км по хорошей грунтовой дороге. Это шикарный участок с планировкой, вековым смешанным лесом по границе, песком и высоким сухим местом. С участка открывается прекрасный панорамный вид на озеро, есть выход к воде, где можно построить пирс. Электроснабжение 15 кВт, столб с счётчиком установлен на границе участка. Категория земли Земли населённых пунктов, предназначена для личного подсобного хозяйства. Перевод в категорию ИЖС не составит труда. Круглогодичный проезд. Это спокойное место для проживания и бизнеса, например, строительства турбазы или гостиницы. Отличное место для рыбалки, охоты, сбора ягод, грибов и лекарственных трав. Один владелец, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:54
Участок, 13 сот.
Только на Циан
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, Деревня сл. от Троскино
5 200 000 ₽
Эксклюзивно. Между 2х чистейших озер. Первая линия озера Серменок + Селигер. Земельный участок на первой береговой линии протяженностью более 80 метров с прекрасным песчаным берегом и чистейшей водой озера Серменок. Соседи слева и справа уже построились, никакого шума от строительных работ не будет. Свой выход к воде прямо с участка, никаких построек и посторонних людей между вами и озером. До Селигера — 3 минуты пешком. Рядом лес-чистейший воздух. Участок в границах обжитого населённого пункта (д. Слобода). Доступна ипотека под строительство, в том числе сельская под 3%. Электричество по границе. Дорога в любую погоду. Для себя: дом у воды, свой песчаный пляж. Рыбалка, грибы, лес — всё рядом. Можно приезжать даже зимой — дорога есть всегда. Для бизнеса: Здесь можно разместить 3-4 гостевых домика, каждый с собственным выходом к озеру. Круглогодичный доступ и 1я линия озера — идеально для сдачи в аренду. Спрос на загородный отдых в Тверской области, а тем более в местах на воде растёт, окупаемость — 23 сезона. Код пользователя: 191691 Номер в базе: 12902767
Агентство недвижимости
Этажи Тверь
Документы проверены
вчера
31 май, 18:45
Отпуск не за горами
Направления для активного отдыха в России
Посмотреть
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, д. Заручевье (Селищенское сельское поселение) от Троскино
1 500 000 ₽
Продаётся три участка по 15 сот 3 шт подряд. Продам участок площадью 15 сот. ( деревня Заручевье ул Центральная) (Земли населенных пунктов / Личное подсобное хозяйство). Особенности участка: правильной формы. В наличии 3 участка подряд по 15 сот. в 100 метрах от берега озера Волго для ведения личного подсобного хозяйства. Продажа, как поштучно, так и все три. Участки на 2-ой линии,свободный проход на берег. Электричество по границе участков,газ в перспективе. В деревне работает ПВЗ ОЗОН, проведён интернет. Круглый год живёт несколько человек. Участки ровные. Чистая природа, вокруг сосновые леса. Прекрасный отдых для любителей рыбалки и прогулок за грибами. От МКАД 350 км. Кадастровые номера 69:29:0140801:56;58;57 на публичной карте Тверской обл. Цена указана за каждый участок по 1500000 Р.
Собственник
ID 140571740
3 недели назад
9 май, 12:26
Участок, 4.75 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Осташков, улица Магницкого, 62 от Троскино
590 000 ₽
Участок использовался под огород, но последние 10 лет запущен. Дом отдельный, но под единой крышей с соседними домом. Площадь дома 46,7 кв. м. Дом пустует 20 лет. Отопление - 2 печки.
Собственник
ID 108554029
месяц назад
22 апр, 12:30
Участок, 2 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, д. Заручевье (Селищенское сельское поселение) от Троскино
430 000 ₽
Участок на озере Волго вторая линия. К озеру есть проход шириной 2 метра. От участка 100 метров до воды. Кадастровый номер 69:29:0140801:214.
Собственник
ID 113110871
год назад
8 июл, 10:17
Участок, 30 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Псковская область, Куньинский район, Жижицкая волость, д. Хмелево от Троскино
1 100 000 ₽
(Лот 450) Продаётся великолепный видовой земельный участок на берегу озера Кадосно в деревне Хмелево Куньинского района для строительства дачи, загородной усадьбы, коттеджа или дома для ПМЖ . Участок для ЛПХ, площадью 30 соток, прямоугольной формы, по фронту 48м шириной и 77 м длиной, ровный, со своим выходом к воде, плавный уклон к озеру начинается по окончании участка. Участок огорожен, установлены откатные ворота и калитка. На участке имеется фундамент под гараж 8*9 м, вырыта прудка. Возможно увеличение участка на 15 соток. Участок подключен к электроэнергии, счётчик установлен на электрическом столбе. Также получено разрешение на строительство 2-х-этажного жилого дома. Берег и дно озера песчано-каменистое. Озеро Кадосно большое, с островами, красивое и рыбное. Деревня Хмелево населенная, рядом п. Наумово, там есть ж/д станция, школа, детсад, магазины почта, клуб. В округе красивая природа: озеро Жижицкое, сосновые леса, дубравы, много грибов и ягод. Отличная рыбалка и охота. Межевание сделано, кад. 60:07:0021601:61, документы готовы к продаже. При необходимости окажем помощь в выборе строительной бригады. Координаты: 56.304594, 31.353240
Агентство недвижимости
ДомКвартир
Суперагент
2 месяца назад
1 апр, 09:43
Участок, 9 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Сосново от Троскино
1 300 000 ₽
Продаётся земельный участок 9 Га на берегу озера Стерж (Селигер) Я собственник (не агентство)! Предлагается уникальный участок в курортной зоне с прямым выходом к воде. Ключевые преимущества: 9 Га земли на берегу озера Стерж (чистая вода, песчаные пляжи, рыбалка круглый год) Отличная инфраструктура: Электричество и дорога по границе участка Рядом базы отдыха Стерж и Берег мечты Список кадастровых номеров (площадей) обособленных участков, входящих в единое землепользование 69:24:0000008:1150: 69:24:0000008:601 (46908 кв.м), 69:24:0000008:636 (43102 кв.м) Можно купить как весь участок (9 Га), так и частями Разрешено строительство гостевых домов (ФЗ 318 от 02.07.2021 агротуризм) Идеи для использования: Глэмпинг или турбаза - готовый поток туристов с Селигера Коттеджный посёлок или родовое поместье Фермерское хозяйство (агротуризм + продажа местных продуктов) Инвестиция - земля у воды в курортной зоне Гибкие условия: Партнёрство / инвестиции - рассмотрим любые варианты Есть другие участки в районе - подберём идеальный вариант Цена: 1,3 млн. руб. Серьёзным покупателям - торг! Это не просто земля это готовый бизнес или место для мечты! Звоните собственнику - отвечу на все вопросы и организую просмотр!
Риелтор
Денис Ершов
Суперагент
3 недели назад
2 май, 15:25
Участок, 88 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Городок от Троскино
31 000 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВ! УНИКАЛЬНЫЙ ПОЛУОСТРОВ 88 ГА НА ОЗЕРЕ СТЕРЖ (СЕЛИГЕР) ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ! Я собственник. Предлагается единственное в своём роде владение, целый полуостров с 12 участками (88 Га) на легендарном озере Стерж, где начинается Великая Волга! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЦЕЛЫЙ ПОЛУОСТРОВ - автономная территория с собственной береговой линией, песчаными пляжами и глубинными рыбными местами. 88 Гектаров первозданной природы - грибы, ягоды, вековые леса, кристально чистый воздух. Идеально подходит: Элитный глэмпинг или курорт Родовое поместье для большой семьи Яхт-клуб или рыболовная база Фермерское хозяйство (агротуризм) Законное строительство, можно возводить гостевые дома (ФЗ 318 от 02.07.2021). Готовые участки с кадастровыми номерами, быстрая сделка. Бонус: + 30 Га леса в районе Селигера! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: Продажа частями или весь полуостров. Торг для серьёзных покупателей. Аренда с выкупом, обмен на недвижимость, совместные проекты. Есть подъездные пути + возможность водного сообщения. На одном участке - готовый сруб у воды. ВАШИ ВАРИАНТЫ: Создать приватный заповедник - для тех, кто ценит уединение. Развить туристический кластер - агротуризм, рыболовные туры, эко-отели. Инвестировать - земля у истока Волги будет только дорожать! ЦЕНА: 31 млн. руб. (это менее 4 тыс. руб. за сотку ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ), возможен торг для серьёзных покупателей! КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА УЧАСТКОВ: 69:24:0000008:1660, 1661, 1662, 1663, 1664, 1665, 1666, 1667, 1668, 1669, 1670, 1671 Не упустите шанс стать владельцем настоящего природного рая! Это не просто земля это наследие! Готов ответить на все вопросы. Только прямое общение с собственником звоните или оставьте номер для обратной связи!
Риелтор
Денис Ершов
Суперагент
вчера
31 май, 19:09
Участок, 346 сот., ДНП
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Селижаровский муниципальный округ, Раздолье кп от Троскино
520 000 ₽
Продается дорога в КП Раздолье. Земельный участок, Категория земель: Земли сельхоз назначения, Вид разрешенного использования: для дачного строительства, Кадастровый номер: 69:29:0000013:663, общей площадью 34`628,00 кв. м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тверская область, Селижаровский район, с/пос. Селищенское, в районе дер. Ланино
Собственник
ID 106858605
2 недели назад
18 май, 22:15
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, д. Конец от Троскино
4 950 000 ₽
Участок14 соток на берегу озера в тихой деревне. На участке два дома с новым лодочным гаражом. 1. Новый двухэтажный деревянный дом обшитый сайдингом, на берегу озера. Внутри обшит евровагонкой, покрытой лаком. Крытое крыльцо площадью 6 кв м. Две двери железная и евро. На первом этаже окна-стеклопакеты, на втором двойные деревянные рамы с новой фурнитурой. На второй этаж складная евро-лестница. Площадь застройки дома - 40 кв . Крыша металлочерепица. Туалет на улице, обшит сайдингом .Электричество, газ-балон, Печь голландка с плитой. От начала участка до дома дорога шириной 3 метра, вымощенная плиткой. 2. Второй дом -изба: жилая комната (21 кв. м) с печкой-голландкой с плитой, сени, веранда, , плюс новая веранда 15кв.м с видом на озеро, туалет внутри постройки, новая внутренняя отделка стен и потолков во всех помещениях, новая электрика со счетчиком . Дом под шифером, обшит тесом, новая веранда - сайдингом. Общая площадь застройки -65 кв. м Электричество, газ-балон, Палисадник, сливы, яблони, смородина, красивая ель, рыжики. 3. Новый лодочный гараж 27кв.м., обшит сайдингом, покрыт металлочерепицей. Озеро Серменок (Селигер). Первая линия. До воды 5м. Рыбалка, грибы, ягоды. До города Осташков -30 км. К участку подведена газовая магистраль. Магазин. Автолавка. Автобус до города и обратно 1 раз в неделю. Возможно уменьшение участка с корректировкой цены. Возможна ипотека или рассрочка.
Собственник
ID 78206928
год назад
5 дек, 18:14
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Осташковский муниципальный округ, Деревня сл. от Троскино
650 000 ₽
Продажа земельного участка в д.Слобода путем переуступки права аренды. Участок расположен в окружении хвойного леса, сухой, солнечный, в пешей доступности три озера ,оз.Серменок ( 400 м.), оз.Селигер ( 300 м), оз.Белое ( 400 м.). Электричество по границе участка. Газопровод в доступности. Прекрасное место для семейного отдыха и малого туристического бизнеса. До города Осташков - 35 км. В 2 км. д.Заречье, где есть магазины, прокат водно-моторных средств, конюшня, ФАП, Почтовое отделение, остановка общественного транспорта.
Риелтор
Елена Королькова
Документы проверены
2 недели назад
18 май, 13:08
Участок, 4 га, ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Андреапольский район, Приозерное садоводческое товарищество от Троскино
42 000 000 ₽
Продается уникальный лесной участок 4 гектара в природном шедевре - на берегу озера Охват, Тверской области. Участок расположен в живописном месте среди соснового бора (первая линия). Идеальное место для создания базы отдыха или загородного дома на природе. Территория леса экологически чистая, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. На участке Имеется ограждение по периметру, установлен новый забор. Так же есть сооружения: основной корпус 400 кв.м., баня - 40 кв.м. и здание охраны. Проведано электричество (50 кВт) и есть водоснабжение. Участок расположен всего в 3,5 часах езды от Москвы практически по прямой живописной дороге (по федеральной трассе Балтия), с хорошей пропускной способностью. ВРИ по документу: для строительства дома отдыха. Общая кадастровая стоимость - 12 056000 рублей. Возможен обмен.
Собственник
ID 21625234
Документы проверены
полгода назад
3 авг, 08:21
Участок, 30 000 м², 3 га
Тверская область, Андреапольский район, д. Соболево от Троскино
2 700 000 ₽
Продается участок Сх назначения. Вид разрешенного использования — для сельхозпроизводства. Межевание выполнено. Граничит с населенным пунктом д. Соболево, что позволяет построить дом в деревне и возделывать землю рядом, есть подъезд и возможность подключения электроэнергии. Подходит под разные задачи — пасека, выращивание урожая, содержание сх животных и птицы. Посмотреть можно самостоятельно по координатам 56.5985219, 32.2340135. До Андреаполя 6 км, до Ржева 180 км, до Москвы (Мкад) 390 км. При быстром выходе на сделку возможен торг! Рассмотрим ваше предложение по цене или небольшую рассрочку. Все вопросы по телефону. Знания и опыт эксперта при покупке квартиры, таунхауса, индивидуального дома или земельного участка от застройщика в любом регионе для вас бесплатны. Для Вас: Оформление ипотеки по самым выгодным ставкам. Сопровождение сделок по покупке/продаже всех видов недвижимости. Строительство домов по льготной ипотеке в любом регионе — это просто! Приобретение земли от сотки до гектаров в Тюмени или другом регионе. Недвижимость на побережье. Консультации и оформление земельных участков от государства под разные цели.
Риелтор
ID 54359386
2 недели назад
13 май, 23:09
Участок, 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Андреапольский район, д. Дешково от Троскино
325 000 ₽
Продается земельный участок 13 соток в д. Дешково, рядом с озерами Заозерье и Дешковское , 100 м. до озера. Имеется на участке ветхий дом со свидетельством о собственности на него, ИЖС, регистрация ПМЖ. В деревне есть эл.энергия, родник. Есть возможность приобретения соседних участков, хороший вариант под базу отдыха. Цена 325 000 рублей.
Собственник
ID 134516631
полгода назад
26 сен, 12:50
Участок, 10 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Тверская область, Андреапольский район, д. Студеница от Троскино
850 000 ₽
Расстояние до МКАД по асфальтовой дороге- 430 км. Проезд к объекту возможен в любое время года. Участок расположен в живописной местности и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Электричество по границе участка. В собственности. Торг уместен.
Собственник
ID 17060004
Документы проверены
полгода назад
12 июл, 11:25
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Пено пгт, улица Тиницы, 6А от Троскино
1 200 000 ₽
Продаётся загородный участок ИЖС в посёлке Пено идеальное место для загородного дома или дачи! Участок площадью 10 соток расположен на улице Тиницы, дом 6А. Это живописный район с прекрасной экологией, где вы сможете насладиться тишиной и чистым воздухом. ОСОБЕННОСТИ участка: - ровный участок; - есть недостроенное здание; - на территории находится родник с питьевой водой. РАСПОЛОЖЕНИЕ и инфраструктура: - удобное расположение: рядом магазин, детский сад, школа; - недалеко речка Жукопа и озеро Тиницкое; - поблизости леса, в которых в сезон много грибов и ягод. Это место отлично подходит для активного отдыха и оздоровления. Оно не только дарит незабываемые впечатления, но и способствует улучшению психологического здоровья. ЮРИДИЧЕСКИЕ аспекты: - один взрослый собственник; - без обременений; - быстрый выход на сделку. Не упустите возможность приобрести участок в живописном районе с прекрасной экологией и развитой инфраструктурой! Звоните и записывайтесь на ПРОСМОТР, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором!
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Пено пгт, улица Кооперативная от Троскино
600 000 ₽
Срочно. Продам земельный участок. Расположен на бывшей территории хлебокомбината, ул Кооперативная, напротив дома 3. Долевая собственность.
Собственник
ID 33780805
год назад
8 июл, 10:23
Участок, 490 сот., Садоводство
Только на Циан
Тверская область, Пеновский муниципальный округ, д. Подлядье от Троскино
6 000 000 ₽
Продается участок 4,9 га на берегу озера Вселуг, входящего в цепь Верхневолжских озер. Участок расположен в жилой деревне Подлядье Инфраструктура: - Дорога постоянно обслуживается местной администрацией (грейдер летом и зимой). - Дорога проложена непосредственно до участка (линия на прилагаемом скрине) - Электричество находится в 50м от участка - До ближайшего районного центра (г.Пено) 11км. - В 5 км Широков Погост с церковью 17 века (главная историческая достопримечательность Тверской области) Участок представляет собой единый массив земли площадью 4,9гектара, располагается на возвышенности. При этом в углу участка есть низменность, которая формирует ручей в весенне-осенний период. Прекрасная возможность сформировать декоративный пруд с ручьем. Расстояние от участка до озера 216 метров (свободный официальный проход шириной 3 метра. Участок ровный и чистый (без бурьяна/зарослей/без борщевика) Огромным преимуществом является свободный физический и юридический доступ к воде непосредственно с участка. К вашему распоряжению единая акватория Верхневолжских озер (оз. Стерж, оз. Вселуг, оз.Пено, оз.Волго) длинной 90 км. Озера богаты рыбой, за которой приезжают рыбаки из окружающих областей. Местные леса полны дичи (лось, кабан, птица). Земля идеально подходит для строительства личной усадьбы или использования для коммерческих целей (глэмпинг, коттеджный поселок и пр). Продажа от собственника. Кадастровый номер 69:25:0000011:1332.
Собственник
ID 119854323
год назад
30 авг, 12:23
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Пеновский муниципальный округ, д. Залозье от Троскино
5 990 000 ₽
Ангар 218 кв.м. на фундаменте, на участке 15 соток. Первая линия, свой пляж. Подведено электричество Ангар предназначен для хранения лодок, есть раздвижные ворота к воде, плюс ворота с противоположной стороны для въезда транспорта
Собственник
ID 116851185
3 недели назад
9 май, 12:23
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Тверская область, Пеновский муниципальный округ, д. Горка (Заевское сельское поселение) от Троскино
900 000 ₽
Участок находится в д. Горка Пеновский район Тверская область. СНТ. Участок расположен на берегу оз. Вселуг. Круглогодичный подъезд, охота, рыбалка, рядом лес грибы, ягоды. Лэп-проходит по населенному пункту. Живописный вид на озеро, виден остров Зосима и Савватия (Божье Дело). Расстояние до Мкад-455 км. Растояние до райцентра 22 км. (пгт. Пено)-магазины Магнит, Пятерочка, банкомат Сбербанка. Рядом с д. Горка-с. Ширково, Ширков погост с уникальной церковью Иоанна Предтечи 1697г. Постройки, рядом каменная церковь 1913 года постройки. Прямой выход с участка к озеру. Собственник. Возможен торг. Более четкое расположение на публичной карте Росреестра. 69:25:0110801:120.
Собственник
ID 77116194
год назад
4 авг, 15:09
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина Вазузы»
от 450 000 ₽
от 9 сот
КП «Завидово Кантри Клаб»
от 37 476 000 ₽
от 20 сот
КП «Волжский Берег»
от 26 210 000 ₽
от 102 м.кв ･ от 16 сот
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в деревне Троскино Андреапольского района?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в деревне Троскино Андреапольского района.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:470 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:401,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:537,2 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 9,4 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 48,2 сот.