Продаётся уютный дом в живописной локации — сельское поселение Завидово, деревня Кабаново.
Курортная зона Большое Завидово: крытый аквапарк (крупнейший в России), горнолыжный комплекс, государственный заповедник (с времён Брежнева, который любил там охотиться).
Инфраструктура: пятизвёздочный отель Radisson Завидово, рестораны, водные развлечения(вейкборд, рыбалка и многое другое). Много продуктовых магазинов и рынок у жд. станции с фермерскими продуктами.
Прямо в деревне Йога-дом Завидово.
Природа и спорт: охотничьи угодья, велодорожка в лесу (несколько километров), река Дойбица в 150 м от дома, Волга — в 3 км.
Транспорт: от деревни 15 минут на машине до ж/д станции Завидово; от Ленинградского вокзала до Завидово Ласточка идёт 1 час 15 минут.
Расстояние от МКАД до Завидово 97 километров.
Две дороги: бесплатная М10 и платная М11.
Для катера: три лодочные станции с эллингами и подъемниками в 10 минутах езды. Удобно хранить катер (если интересно, покажу где и как, мой стоит там). Выход в Иваньковское водохранилище (Московское море), по реке Шоша и Волге.
Конно-спортивный комплекс "Конаковские конюшни" в 20 км от деревни, рядом с Конаково. Прямо в деревне "Йога-дом Завидово".
О доме:
Материал: сруб в отличном состоянии.
Произведена реконструкция, ремонт, и замена кровли.
Снаружи дом сознательно сохранён в русском деревенском стиле.
Общая площадь: 100 кв. м.
Дополнительные помещения: большие сени в два уровня (+40 м) — удобно хранить садовую технику, велосипеды, дрова и садовый инвентарь. Под кухней погреб.
Планировка: кухня, три спальни, гостевая комната с застеклённым балконом (с видом на лес и просторы), два санузла (на первом и втором этаже).
Участок: 10 соток, на возвышенности, никогда не подтапливает весной, не требуется дренаж, земля населенного пункта (можно прописаться). Прямо перед домом на своём участке грибница подберезовиков, за сезон 30-40 грибов вырастает.
Коммуникации:
Отопление: два котла, электрический с gsm управлением вспомогательный и твердотопливный в одной системе ( когда прогорают дрова под утро, например, включается электрический котел и держит температуру до новой закладки) газ под забором, деревня газифицирована, можно установить газовый котел отопления;
Дополнительно чугунный печь-камин Guca Lava производства Сербии, очень красивый, уютный и эффективный.
Дом охраняется полицией, установлена охранная система (сейчас установка такой системы стоит от 70 до 80 тысяч рублей).
Проведена разводка по двум комнатам кабеля для спутникового телевидения, был установлен Триколор ТВ. Дополнительно: большой крытый навес (66 м) для машины на капитальном бетонном фундаменте.
Почему стоит купить именно этот дом?
Развивающийся регион: курортная зоне и инфраструктура Большого Завидово гарантирует рост стоимости недвижимости.
Удобство для работы и отдыха: возможность прописаться и найти хорошую работу в динамично развивающемся районе, существует дефицит сотрудников у работодателей, много вакансий, есть возможность открыть свой бизнес. загородной недвижимости В переулке Литвиненко в городе Осташков.
