8 200 000 ₽
Продаётся готовый загородный комплекс из двух отдельно стоящих строений общей площадью 114,5 м² на благоустроенном участке ИЖС 10 соток.
Основной дом площадью 78,5 м² рассчитан на постоянное проживание. Второе строение — полноценный каркасный гостевой дом 66 м с террасой и собственной банной зоной площадью 36 м². Это самостоятельное пространство с санузлом, душевой, парной, коммуникациями и подготовленными выводами для кухонной зоны.
Оба здания полностью готовы к использованию: выполнена отделка, подключены коммуникации, установлена сантехника. Можно заезжать без ремонта и дополнительных строительных работ.
В объявлении размещена подробная видеопрезентация объекта — обязательно посмотрите её. На видео можно заранее осмотреть основной дом, гостевой дом-баню и участок перед личным просмотром.
ОСНОВНОЙ ДОМ — 78,5 М²
* Каркасный дом, рассчитанный на постоянное проживание.
* Утепление стен — 150 мм минеральной ваты, кровли и перекрытий — 200 мм.
* Энергосберегающие стеклопакеты.
* Электричество — 15 кВт, три фазы.
* Подключены водоснабжение и канализация.
* Установлена сантехника.
* Оборудована вентиляция, выполнена чистовая отделка.
* Современное отопление IVIGO с управлением через Wi-Fi: температуру можно регулировать дистанционно и заранее прогревать дом к приезду.
ГОСТЕВОЙ ДОМ С БАННОЙ ЗОНОЙ — 36 М²
* Полноценное каркасное строение размером 66 м с собственной террасой.
* Подключены электричество, водоснабжение и канализация.
* Оборудованы отдельный санузел, душевая и парная.
* Установлена сантехника, выполнена влагостойкая отделка.
* Продумана электрика, подготовлены выводы для обустройства кухонной зоны.
* Можно использовать как гостевой дом и баню, кабинет, студию, отдельное пространство для родителей или взрослых детей либо сдавать в аренду.
УЧАСТОК — 10 СОТОК, ИЖС
* Ровный участок правильной формы.
* Выполнены планировка и разуклонка, завезён плодородный грунт.
* Дорожки из брусчатки с подсветкой.
* При благоустройстве использован геотекстиль.
* Перед участком предусмотрено большое организованное парковочное пространство.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Дом находится в настоящей русской деревне с привычным деревенским укладом. У местных жителей можно покупать домашние яйца, мясо, сезонные овощи, зелень, ягоды и фрукты.
При этом вся необходимая инфраструктура находится рядом:
* До выезда на скоростную трассу М11 Нева — около 5 минут.
* До Твери — примерно 15 минут.
* До МКАД по М11 — около часа в зависимости от дорожной обстановки.
* Подъезд к дому хороший, зимой дорогу регулярно и качественно чистят.
* Сетевые магазины и аптеки — примерно в 5 минутах.
* Гипермаркет Глобус, Лемана ПРО и Петрович — около 15 минут.
* Рядом лес, река и пляж.
* Горнолыжная база ЯР — примерно в 15 минутах.
Это не просто дом с отдельной баней, а готовый комплекс с двумя самостоятельными пространствами для жизни, отдыха и размещения гостей. Все основные строительные и инженерные работы уже выполнены — не придётся тратить время и деньги на строку
