Тверская область, Калининский район, д. Аввакумово, тер. СНТ Рябинки, ул. Лесная.
Дом двухэтажный, жилой для круглогодичного проживания, 2020 года постройки. Дом в отличном состоянии, площадью 173,8 кв.м. из профилированного бруса 150 Х 150 мм. Фундамент ленточный. Крыша металлопрофиль с полиэстеровым покрытием. Окна ПВХ KBE 58 Greenline,три стекла две камеры, арматура Winkhaus. Дом идеально подходит для комфортного проживания большой семьи, ценящей тишину. Продуманная, эргономичная планировка дома.
1 этаж: Прихожая 12,8 кв.м., Кухня 18,5 кв.м., Гостиная 24,8 кв.м., Кладовая под лестницей 1,5 кв.м., Санузел 5,7 кв.м., котельная гараж 27 кв.м. с подъёмными секционными воротами. В гараже теплый пол.
2 этаж: 5 жилых комнат 16,8 / 12,7 / 12 / 14,3 / 9,4 кв.м., Санузел 1,6 кв.м., Кладовая 2,9 кв.м., Коридор 12,9 / 2,4 кв.м., Балкон, Лестница- стальной каркас, отделка массив дуба.
Дом полностью мебелирован. Установлена кухня с посудомойкой, газовой плитой с духовкой, в санузле душевая кабина, водонагреватель, стиральная машина. Мебель остаётся по договорённости.
Котельная- Настенный двухконтурный газовый котел Kiturami, электрический 4 кВт и твердотопливный котлы. Отопление в доме самотечное с чугунными радиаторами. Вода летний водопровод и колодец 3 кольца. Канализация Септик автономный 3 куба.
Кадастровый номер участка: 69:10:0204701:425
Благоустроенная территория, парковка для автомобиля и вокруг дома выложена плиткой.
Участок площадью 6,6 соток, высокий, сухой, разработан, очень ухожен. На участке деревянная беседка 6 х 3 метра, в беседке печь с мангалом и зоной кухни, умывальник с подогревом, садовая мебель.
Так же на участке три новых теплицы, посадки декоративных и плодовых деревьев и кустарников, уложен ровный зелёный газон, установлен бассейн, дровяник, обустроены грядки.
Дом расположен на опушке леса, СНТ граничит с сосновым бором. В огороженном забором СНТ, на въезде в СНТ установлен автоматический шлагбаум. При въезде в СНТ круглогодичный магазин. Проживают в СНТ более 700 домов, очень много соседей проживают круглогодично. Всего 10 минут пешком до автобусной остановки, зимой дороги регулярно чистятся. Асфальтированный подъезд, хорошая грунтовая дорога до самого дома. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, магазины ("Пятерочка", "Магнит"), детский сад, почта, амбулатория, пункты выдачи WB и OZON. Спокойное, зелёное место для отдыха всей семьёй или дачной жизни с перспективой развития. В 1 км протекает река Орша, есть выход к Волге и Константиновским карьерам.
Более 5 лет в собственности.
Документы готовы.
