67 000 000 ₽
Арт. 42108778 Продается большой 4-х этажный дом с двумя придомовыми постройками площадью 1000 кв.м.
Идеально подходит под ресторанно-гостиничный комплекс или для большой семьи
Основной 4-х этажный дом включает в себя:
Котельная, электрощитовая, пожарный водопровод, холодильная камера, постирочная, бильярдный зал 40 кв.м., зал для отдыха и приёма пищи с печкой "Барбекю", душевая с туалетом 25 кв.м., парилка русской бани, бассейн с противотоком 12,5м*4,5м, глубиной 1,2-2м, комната для приёма минеральных ванн и отдыха, комната с ванной джакузи.
Второй, третий и четвёртый этажи выполнены из строганых бревен хвойных пород, сечением 24см*28см, отшлифованных и покрашенных снаружи и изнутри специальными составами. В доме устроена лифтовая шахта, пока без оборудования. Каждый этаж сруба имеет 1-2 ванные комнаты, средний зал сруба на втором этаже имеет трехсветную планировку с уникальными куполом и действующим английским камином, собранным из чугунных плит-стенок с узорами, отлитыми на заводе в Москве (по спецзаказу). Камин облицован и украшен художественными и резными элементами из натурального дуба. Витражи на окнах в каминном зале и входной двери центрального входа в дом выполнены художниками. В отделке дома использовано дерево ценных пород: лиственница, кедр, дуб, орех, красное дерево.
К дому пристроены отапливаемый гараж размером 17м*6,5м на 4 больших автомобиля (с двумя воротами) и местом для парковки снегохода, мини-трактора, квадроцикла, водной техники, а также зимний сад и зимняя теплица, площадью около 100 кв.м.
Рядом с основным домом имеется двух-этажный дом "Гриль" из целиндрованного бруса с террасой площадью 165 кв.м.
Третий дом - гостевой дом из целиндрованного бруса площадью 115 кв.м.
Гостевой дом и дом "Гриль" полностью отделаны и меблированы, имеют качественную отделку подвалов для расположения винных погребов и пивоварни (установлена в доме "Гриль") высота подвалов 3 метра.
В каждом есть кухня, ванная комната и по 2 спальни.
Территория
Около гостевого дома сформирован огород с теплицами, фруктовыми деревьями и шпалерами с красным и белым виноградом, а у дома "Гриль" выполнен водопад из натурального камня с каскадом мини прудов. Вырыт пруд глубиной 60-200см площадью примерно 100м2, зарыбленный карасём и толстолобиком. На берегу пруда построена беседка, оборудованная грилем и столами для проведения праздничных мероприятий.
Коммуникации
- Вода скважина глубиной 75 метров с большим дебетом,
- станция химводоочистки,
- мощный биосептик,
- свой газовый шкаф от газопровода высокого давления,
- электричество 10 кВт (имеется возможность увеличения).
- установлен резервный бензогенератор 5кВт.
- отопление - двухконтурными газовыми немецкими котлами Viessmann в каждом доме; на 1-ом и частично 2-ом этажах основного дома устроены тёплые полы.
Инфраструктура
Дорога до объекта хорошая с жестким покрытием, проходит по живописной местности, от Твери - 15км. К 2025 году должен быть построен Северный объезд г. Твери автомагистрали Москва Санкт-Петербург, которая пройдет в 5-ти километрах. Участок расположен на косогорье на краю деревни, рядом с местом слияния двух рек: Веденья и Тверца. Вокруг деревни на многие километры расположились хвойные и смешанные леса, в которых много грибов и ягод.
Усадьба может стать прекрасным местом для комфортной жизни в экологически чистом районе, а может послужить основой для рекреационного бизнеса (SPA-центр, элитный ресторанный или гостиничный комплекс, дом отдыха)
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,3 до 0,7%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение до вручения ключей. Работаем с сертификатами, военной ипотекой, материнским капиталом. Загородная недвижимость в сельском поселении Михайловское Калининского района.
