Продается дом на Волге с авторской архитектурой на участке в 9 соток. Есть возможность расширить земельные границы за счет смежного участка. Дом включает в себя жилую часть, беседку, нежилую пристройку для техники (хозблок), навес над парковкой, коммуникации (электричество, вода, канализация), благоустройство с костровой чашей и столом на 6-8 персон.
Мы - архитекторы с профильным образованием и опытом 15 лет в сфере архитектуры, дизайна и градостроительства. О проекте: уникальная вытянутая структура одноэтажной постройки, объединенная общей двускатной кровлей, которая позволяет компактно и удобно расположить дом на участке, оставляя большую площадь участка под благоустройство.
Строение площадью 132 кв.м. включает в себя: жилой дом (72 кв.м.), огромную террасу под крышей (45 кв.м.), подсобное помещение (хозблок - 15 кв.м.) для мототехники, велосипедов и мастерской, навес для 2-х машин. Инженерные коммуникации включают разводку сантехники, обустройство канализации (биостанция), кессон под насос для воды из скважины, разводка электричества.
Будет комплексное благоустройство участка под ключ с отсыпкой дорожек гравием, геопластикой участка (создание искусственных холмов), обустройство костровой зоны, возведение забора по периметру в единой концепции со строением.
Фундамент строения комбинированный, включает свайное поле из 57 ж/б свай и монолитную ж/б плиту под хозблоком и навесом для авто. Перекрестное утепление 200мм по всему контуру теплоизоляцией фирмы Кнауф обеспечит комфортную температуру во время зимнего сезона. Окна пластиковые, 2-х камерные, высотой 2200 мм.
Участок расположен берегу Волги, в деревне Левобережная. С террасы и летней кухни открывается вид на изгиб Волги, откуда видны проходящие по реке лайнеры.
Рядом 2 оленьи фермы и контактный зоопарк (ламы, альпаки, олени, лисы, павлины и др.)
Дом расположен на тупиковой дороге без автомобильных потоков.
Участок не требует сезонной уборки!, природа напоминает северную (Карелия). Нет огромного количества травы, нет лиственных деревьев (только хвойные).
От МКАД дорога займет 1,5 часа по скоростной трассе М-11 (Нева). Вы переместитесь в другую природу с тишиной и красотой сосновых лесов.
Вы приобретете не только землю и стены, но и коммьюнити из молодых творческих людей различных профессий и интересов: архитекторы, психологи, инженеры, предприниматели.
1 взрослый собственник. Обременений нет. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Содействуем в получении. Оперативные показы и быстрый выход на сделку.
*
По Вашему желанию наше Агентство предоставит Вам отчет по правовой проверке приобретаемого объекта.
