Продаётся премиальный дом в коттеджном посёлке Екатериновка на берегу Волги. Эксклюзивное предложение. Срочная продажа!
О посёлке:
Екатериновка это закрытый расположенный на полуострове посёлок премиум-класса, который с трёх сторон омывается Волгой, что открывает жителям свободный выход в акваторию реки на яхте, водном мотоцикле, катере или парусной лодке. В посёлке 282 участка от 10 до 80 соток и развитая инфраструктура:
1.Ресторан
2.4 пляжа
3.Яхт-клуб
4.Вертолётные площадки
5.Детские площадки
6.Парки
7.Фонтан
8.Супермаркет
9.Спорткомплекс
10.Комплекс апартаментов
11.Часовня
12.Набережная
Находится в 130км или в часе езды от МКАДа по трассе М-11. Посёлок с живописными видами, шикарной природой, тишиной вокруг и статусными соседями.
О доме:
1 этаж- холл, кухня, гостинная , зона отдыха , сан-узел , гостевая спальня, постирочная , гараж на 2 машины , котельная, хоз-блок.
2 этаж - 3 спальни , одна из них мастер-спальня с выходом на балкон, 3 гардеробные, 3 сан-узла, холл.
Есть документы на все материалы и работы, начиная с фундамента.
Также специализированные проекты, по которым выполнялись работы:
1.Архитекторские проекты
2.Дизайн-проект
3.Внутренний проект гаража от Garage Tech.
4.Электроснабжение, освещение и слаботочка от AScom Project.
5.Водоснабжение, тёплые полы, отопление, канализация, котельная и внешние сети от Благодом.
6. Кондиционирование LG от SHIHON.
7.Проект лестницы и остекления второго света от Individual Stairs.
8.Ландшафтный дизайн от студии ONE TWO HOME.
Основные конструктивные решения:
—Свайный фундамент (сваи 9 метров) с единым монолитным ростверком из бетона.
—Стены 4 слоя: керамический блок Porotherm 51 + кладка из полнотелого кирпича + песчано-цементная штукатурка + облицовка из немецкого клинкерного кирпича и дагестанского камня (известняк в крапинку).
—Бетонные перекрытия этажей и кровли. Между этажами шумоизоляция.
—Кровля: подкровельное основание из Нелидовской доски высшего класса. Изначально хотел делать натуральную черепицу, доску и конструкции использовали соответствующие. Покрытие кровли: композитная черепица Metrotile Romana (очень редкая).
—Межкомнатные стены из пеноблоков 10см.
—Уровень участка вокруг дома был поднят с помощью песка на 1,5 метра. Сам дом стоит на 1,2 метра выше уровня нуля от дороги посёлка.
В доме уже подключены все коммуникации:
—Электричество 15кВт
—Магистральный газ
—Водопровод
—Канализация (Через септик и колодец гаситель напора происходит сброс в центральную канализацию)
Готов ответить на любые вопросы и выехать показать объект, звоните!
Я собственник, риелторам не беспокоить!
Все подрядчики, инженеры, строители, дизайнеры на связи и готовы продолжить работу с новым собственником или поддерживать связь при возникновении вопросов. Передам их контакты при продаже.