Продаём просторный кирпичный дом в экологически чистом месте в старинной д. Абрамово (основана в 1528-1529 г.г.), на берегу Волги в 4-х км от города Кимры. Адрес участка и дома: Тверская область, р-н Кимрский, с/п Центральное, д. Абрамово, дом 33. Земельный участок: 15 соток (по факту больше), кадастр. номер 69:14:0193403:203. Жилой дом двухэтажный 152,2 м. кв. (по факту больше), кадастр. номер 69:14:0193401:203.
Электроснабжение 18 КВт.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для ведения ЛПХ и ИЖС.
Деревня живописная, на высоком берегу реки, не сквозная.
Вторая линия домов от реки, Волга видна из окна, до песчаного пляжа 200 м. Пирс, спуск для катера. Окружение московские и кимрские дачники. Соседи достойные, не шумные. Есть жители, проживающие круглогодично. Деревня расположена на полуострове, поэтому сформирован особый благоприятный микроклимат. В шаговой доступности заповедник- Абрамовский сосновый бор. В конце деревни находятся часовня и исторический Святой источник с оборудованной купальней. Дорога муниципальная, хорошо освещена, зимой регулярно чистится. Деревня ГАЗИФИЦИРОВАНА. Труба проходит в 8 м. от забора участка.
О Волге ширина реки в районе деревни 400 м., с учётом глубоких заливов и протоков 800 м. Всё лето шикарный отдых и купание в Волге! Отличная рыбалка! По Волге проходят красивые круизные лайнеры.
Земельный участок ровный, сухой, распланирован на две зоны лесную (сосны и березы высажены владельцем в 1990-х годах). Теперь они образовали красивую лесопарковую зону, в которой каждое лето собираем благородные грибы. В жаркую погоду в лесной зоне всегда прохладно. В садовой части участка яблони, ягодные кусты жимолость, голубика, смородина, малина и др. Оборудованные грядки. Два колодца глубокий для водоснабжения заведено в дом, глубина залегания 1,80 м. (зимой не промерзает), и для полива. По периметру дома сделан дренаж, в цокольном этаже и в доме всегда сухо. Весь участок отсыпан плодородным грунтом.
Дом кирпичный, трехуровневый, в стиле замковой архитектуры. Самый красивый дом в деревне. Фундамент бетонные плиты шириной 60 см, глубина заложения 2,4 м. Цокольный этаж дровяная баня, просторный предбанник, гараж и оборудованная мастерская. Перекрытия - первый этаж ж/б плиты. Первый этаж высокий, парадный вход по красивой лестнице, тамбур, большой коридор, просторная гостиная 25 кв.м., действующий дровяной камин. Отопление электрокотел 9 КВт. Быстро отапливает дом. Водонагреватели. Входной фильтр очистки воды. Окна различного размера, характерные для замковой архитектуры. Второй жилой этаж - две спальни 42 и 25 кв.м., большая проходная комната с диваном для гостей и библиотекой, действующий дровяной камин. Чердак высокий, сухой. Дом расположен в центре деревни. См. фото деревни с квадрокоптера.
Дом и участок с 1991 года во владении одной семьи. В н./время один собственник молодой, дееспособный! Документы готовы к сделке.
Цена 9 600 000 руб.
