Срочная продажа!
Объект В гостях у Рыбки.
Гостевой дом 171м на участке 10 сот.
Начальная цена 4 900 000руб.
День показов.
3 Июля 2025 год.
Объект будет продан 7 июля 2025 года по цене лучшего предложения.
Отличный ивестиционный объект, который будет приносить постоянный доход.
Идеальное место: на природе, но в черте города.
Доходностью по году 1 837 000 руб.
Заселяемость 50/50 в среднем. Дом снимают компании от 8 до 25 человек, не только для проведения праздников, свадеб, торжеств, а также, семейного, спокойного отдыха на природе в близи города.
Формат аренды — посуточно.
Аренда дома в сутки, начальная стоимость от 12 000 до 22 000 (не берем Новогодние праздники, там стоимость выше).
Полная окупаемость 5,5 лет.
Формат продажи в короткий срок.
Два дня показов:
19 июня в четверг,
21 июня в субботу 2025 года.
Объект будет продан 23июня 2025 года по цене лучшего предложения.
Адрес: Дом находится в городе Твери, тер. Снт Дружба, уч.82а.
О доме:
Бревенчатый 2011 года постройки, цельное бревно. Электрическое отопление, вода заведена в дом из артезианской скважины 150м в глубину, есть станция био. Очистки.
Внутреннее пространство дома продумано до мелочей:
На первом этаже вместительная прихожая с местом для хранения вещей 4,1 кв. М, просторная гости.
Гостиная 51,8 м. С кухней и столовой.
Кухня оборудована необходимой мебелью и техникой.
Санузел просторный на первом этаже, с душевой кабиной.
На втором этаже 3 комнаты: 20 кв. М, 26,3 кв. М, 14,2 кв. М.
Все окна Пвх, включая мансардные.
Территория участка:
Участок правильной формы, огорожен забором из профлиста и ворота с электромеханизмом. Есть видеонаблюдение по всей территории (премиум класса). На территории собственный пруд 6 метров глубиной с аэрациейи с огромным количеством рыбы, так что, рыбалка всегда будет удачной!
Территорияухожена! По периметру забора растут высокие туи, аккуратный цветник, выложенные брусчатые дорожки ведут к местам общего пользования. Чистая природа и свежий воздух ощущается, не смотря на близость к городу.
На территории построен дом- баня 56,7 кв. М. Со вторым этажом для отдыха. Подключено электричество, установлен водонагреватель, холодная вода из основного дома, а также управление котлом с приложения. На первом этаже кухня с необходимой мебелью. Есть душевая с умывальником, парная. Жар в пар.
Ной восстановит силы и боевой дух после рабочей недели. На втором этаже просторная комната отдыха с красивым видом.
Окружение:
В 500 метрах от дома, через дорогу, березовая роща и широкая река Волга и гостиница Парк Отель. Пешие прогулки станут любимым занятием для восстановления сил. Все условия для отдыха и рыбалки в непосредственной близости к городу и всей инфраструктуре.
Транспорт:
До остановки 200 м (автобус 1,10,41,45,106,122,125,126,225,233), до центра города — 9 км (15 минут на авто), до трассы М-10 — 5 км отличного асфальта.
Атмосфера спокойствия и уюта, в близи к городу — идеальное место для арендного бизнеса и комфортного отдыха.
Запишитесь на просмотр:
3 Июля 2025 года.
Дом будет продан 7 июля 2025г. По цене лучшего предложения.
Наталья.
