Продается дом в национальном парке Завидово (Тверская область,Конаковский район,поселок Текстильщик).
В доме НИКОГДА НИКТО НЕ ЖИЛ!
Дом строился для себя,качественно и добросовестно (есть история).
Дом построен с внушительным запасом прочности, капитальное строение.Использованы материалы,которых сейчас не найти (советские ГОСТы).
Дом:
- фундамент - блоки ФБС. На блоках бетонные плиты;
- коробка - кирпич, состояние идеальное, без единой трещины;
- крыша - металлическая советского времени и производства, с повышенным содержанием цинка.Состояние идеальное;
- первый этаж: внешние стены - двойной кирпич.Внутренние стены - кирпич, оштукатурены. Отделка внутри вагонкой;
- второй и третий этаж: внешние стены - кирпич + сруб лиственницы.Внутренние стены - сруб лиственницы. Отделка вагонкой;
- перекрытия - дерево;
- окна - двойные: снаружи обычные,внутри стеклопакет.
- печь: рабочий камин в зале + рабочая Голландская печь в столовой;
- на первом этаже запроектирована и почти сделана сауна.При желании можно демонтировать и превратить в дополнительную комнату;
- санузел и котловая в плитке и готовы к монтажу оборудования;
- во всем доме установлены дубовые двери;
- на втором этаже - панорамные окна;
Отделка внутри чистовая.
Участок:
- 15 соток;
- ровный (есть пруд,который при желании можно засыпать землёй);
- присутствуют деревья (возраст 20-30 лет, не убраны специально, на усмотрение новых владельцев);
Коммуникации:
- газ по границе участка,расстояние до дома 7 м, стоимость прокладки до дома 180 т.р.(есть возможность сделать оперативное подключение);
- вода - отсутствует. Необходим колодец или скважина (250 т.р.);
- септик (отсутствует) необходим,ориентировочно 350 т.р.;
- электричество - подключено 3 фазы, 15 кВт.В доме сделана разводка;
- в дом заведен высокоскоростной Интернет (оптоволокно,Ростелеком).
Территория:
- национальный парк Завидово официально признается самым чистым местом на планете;
- въезд на территорию национального парка только по пропускам,охраняется бойцами ФСО,случайных посетителей быть не может по определению;
- в 10 минутах езды находится огромный комплекс Завидово (самый крупный в Европе аквапарк, яхт-клуб,поля для гольфа, отель Radisson и др.);
- до воды минут 7 на автомобиле,или 20 минут пешком через лес;
- в непосредственной близости находятся магазины (Пятёрочка,Мираторг);
- дороги зимой чистятся техникой;
- очень достойные и дружелюбные соседи (проживают круглогодично)!!!
- в лесу полно ягод и грибов,каждый сезон;
- живописное место (слияние множества речек с р.Шоша, через несколько километров впадающей в р.Волгу).
Транспортная доступность:
- 1 час 15 минут на Ласточке от Ленинградского вокзала до ж/д станции Завидово + 15 минут на автобусе (или 7 минут на такси);
- 1 час 15 минут на автомобиле по платке м -11 от МКАД.
Реальному покупателю - разумный торг!
Собственник.