Уникальный объект на первой береговой линии реки Волги. Земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и находится на закрытой, охраняемой территории всего в 600 метрах от гостиничного комплекса Конаково Ривер Клаб. Площадь земельного участка составляет 33 сотки. На территории расположен дом площадью 620 квадратных метров ( частично меблирован) который включает в себя: На первом этаже: гараж; просторная гостиная-столовая; кабинет; тренажёрный зал; сауна; комната отдыха; спальня. На втором этаже находятся две уютные спальни. На земельном участке расположен дом для персонала площадью 45 квадратных метров. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями: - электроснабжение осуществляется от городских электрических сетей и собственного дизельного генератора; - теплоснабжение централизованное от городских сетей для дома и газовый котел для дома охраны, питающийся от собственного газгольдера; - водоснабжение от централизованной системы и собственной скважины; - водоотведение централизованная городская система и собственные локальные очистные сооружения. Наличие собственных систем жизнеобеспечения позволяет полностью автономно обеспечить эксплуатацию дома в случае сбоя в работе централизованных коммуникаций. Гостиничный комплекс Конаково Ривер Клаб предлагает современную и разнообразную инфраструктуру. Здесь вы найдете комфортабельные номера, рестораны, бары, прокат, пляж и марину. Развлекательная жизнь комплекса насыщена еженедельными событиями и мероприятиями. Это идеальное место для спокойной жизни и комфортного отдыха на природе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Купить загородную недвижимость в СНТ Никулинки в городе Конаково.
Уникальное предложение, для постоянного проживания или сдачи в аренду, для любителей водной техники, снегоходов и других видов отдыха! Продается ДОМ в деревне Малое Новоселье, на 1 линии реки Волга (Новосельский залив, Иваньковское водохранилище) площадью 203 кв.м., кировская сосна, 1-й этаж веранда, холл (прихожая), гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, с\у, 2-й этаж- 2 спальни, гостиная, с\у. Баня - площадью 56 кв.м.; беседка с зоной барбекю - площадью 26 кв.м.; гараж (2 эт, кирпич) площадью 96 кв.м. (2 этаж бильярд, комната для гостей, с/у); гараж (2 эт) площадью 132 кв.м ( 2 эт для персонала), хоз.постройка площадью 24 кв.м,; насосная 1.5 кв.м. Все объекты укомплектованы мебелью и техникой. Коммуникации : газ, скважина система очистки воды, септик, электричество 40 кВт. Все объекты отапливаются. Земельный участок 70 соток, 1 линия, свой собственный пляж, 2 причала. Территория огорожена и охраняется. 1 собственник, без обременений и долгов. Подробности по телефону. Загородная недвижимость в СНТ Никулинки в городе Конаково.
Красивейший участок 30 соток с березовой рощей , с домом в живописном месте на берегу Иваньковского водохранилища на р.Волге . Строения - дом из бревна , гостевой дом, гараж с площадкой на 4-6 машин. Крыльцо в доме требует реконструкции . Колодец с прекрасной водой . На участке березы , сосны , туи , смородина и яблони. До реки и песчаного пляжа 3 минуты пешком . Замечательное место для рыбалки , активного отдыха на большой воде. Грибные леса. Газификация деревни 2028-2028 гг. Документы на участки и строения готовы к продаже. Возможен торг. Продается загородная недвижимость в СНТ Никулинки в городе Конаково.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Хотите дом у реки, в окружении соснового леса, в экологически чистом месте? Вам сюда! Дом расположен в КП Волжский берег, д. Иенево 3 км до Твери (на 2-й береговой линии р. Волга), до города около 15-20 минут. Дом отлично подойдет как дом для жизни, так и для отдыха. Конструктивные решения: - Фундамент: (трамбованный песок) + 500 мм монолитная плита; - Внутренние стены из газосиликат 400 мм, вен зазор 30 мм, облицовка выполнена дорогим облицовочным керамическим кирпичом, общая толщина стены 550 мм; - Перегородки: Газосиликат; - Утепленный полоток, плиты 200 мм; - Армо пояс по всему периметру дома; - Покрытие кровли: Металлочерепица Kamea Grand Line; - Оконные блоки: Пластиковые окна премиум класса REHAU 70 мм.; - Входная дверь металлическая утепленная, с терм разрывом. Сети. - канализация: био станция (устанавливается самостоятельно) - водоснабжение: скважина (устанавливается самостоятельно). - газоснабжение: магистрального газа. - электроснабжение: от уличной сети с установкой индивидуальных счетчиков на опоре перед фасадом и доведением кабельной линией до котельной. Планировка: - Входная группа. - Бойлерная. - Гостиная/кухня. - Спальная комната (хозяев) - Спальная комната (детская). - Спальная комната (гостевая). - Санузел. - Гардероб. - Терраса. С планировкой более детально можете ознакомиться на фотографии или при встрече на объекте. Оперативный показ объекта. Юридическое сопровождение сделки до передачи ключей. Гарантию полной безопасности проведения сделки. Одобрение ипотеки в банках - партнерах по сниженной ставке. Выбирайте способ оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, и т. д. Звоните и приобретайте недвижимость о которой давно мечтали! Продам загородную недвижимость в СНТ Никулинки в городе Конаково.
Продается 2-х этажный дачный дом общей площадью 96,8 кв.м. на первой линии Мошковского залива. На 1 этаже: кухня, столовая, две спальни, с/у. На 2 этаже: две спальни, с/у. Коммуникации в доме (электричество, вода скважина, канализация септик, установлен газгольдер. Земельный участок площадью 641 кв.м. огорожен забором, посажены плодовые и декоративные деревья, кустарники, цветники. На участке расположены баня, хозблок, парник, оборудован спуск для водной техники. Хороший подъезд.
Арт. 63103074 Дом и баня с открытым бассейном в СНТ Грэс-7 в г. Конаково на Мошковском заливе в экологически чистом месте у леса Дом оформлен как жилой (можно прописаться). Для круглогодичного проживания. Категория з/у: земли населенных пунктов (входит в границы г. Конаково) Дом находится у леса, до пляжа 150 м (Мошковский залив, Волга) О ДОМЕ: Дом новый 140 кв.м из блоков, фундамент монолитная плита. Крыша - металлочерепица, утеплена. В доме сделана внутренняя отделка. Окна пластиковые. Двери все установлены. Электрика разведена полностью, розетки, выключатели установлены. Система отопления разведена, батареи стоят (электрокотел). Теплый пол по всему дому (водяной). Полы - ламинат. Санузел в плитке. Стены выравнены и покрашены в белый цвет (при желании можно перекрасить в любой цвет). Потолки зашиты вагонкой. Все коммуникации работают. Дом укомплектован новой мебелью и бытовой техникой. Дом полностью готов к вашему новоселью! Планировка: просторная кухня-гостиная 40 кв.м, две спальни 15 и 11 кв.м, санузел 5,7 кв.м, на мансардном этаже детская. Коммуникации: Электричество - 15 кВт Вода из колодца (греется в бойлере) Отопление - электрический котел, батареи, теплый пол. Планируется подведение газа в снт (до 2026 г) Канализация - септик Также на участке новая баня и открытый бассейн ОБ УЧАСТКЕ: Участок 6 соток, угловой, расположен у леса , правильной прямоугольной формы, забор со всех сторон. Участок поднимали, выравнивали, сделан дренаж. Отсыпана парковка и дорожки ОБ СНТ: СНТ ГРЭС-7 находится на берегу Мошковского залива (река Волга) в окружении леса Самая популярная и востребованная локация в районе Категория земли: земли населенных пунктов (входит в границы г. Конаково) Есть магазин. Автобусы ходят круглогодично. Многие живут на ПМЖ. Дороги зимой чистятся регулярно. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: До пляжа - 5 мин пешком До Конаково - 10 мин на машине, ходят автобусы круглогодично, остановка рядом До курорта Большое Завидово - 30 мин на машине До отеля Ривер Клаб - 5 мин на машине До Москвы 120 км по Ленинградскому шоссе или по платной М-11 (1.5 часа). Можно на электричке с Ленинградского вокзала.
Арт. 35613351 Продаётся бревенчатый дом в черте города. Все коммуникации: свет, газ, септик. В доме две комнаты, кухня, санузел. Остальные помещения под любые нужды. Так же имеется подпол и чердачное помещение. Участок ровный, правильной формы, ухоженный. Преимущества : В 50 метрах ходьбы водоём, в трёх минутах остановка общественного транспорта, магазины. Прямая продажа, один взрослый собственник, возможна ипотека.
Дом на Волге! Этот дом сочетает в себе стиль, комфорт и уютную атмосферу. Деревянные стены и теплый тон фасада образуют приятную гармонию с природой. Великолепные витражные окна создают необычную игру света при лучах солнца. Витражные окна из стекла - не роспись, а тонкая работа из отдельных элементов Ландшафтный дизайн идеально вписывается в окружающую красоту. С террасы дома можно любоваться восхитительными закатами, и наслаждаться прохладными летними вечерами. Во внутренней отделке использованы натуральные материалы, а деревянные стены и высокие потолки подчёркивают индивидуальность этого дома. В просторном гостином зале расположен камин с облицовкой изразцами. Пространство внутри дома органично переплетается с окружающим ландшафтом благодаря панорамным окнам с выходом на террасу. Планировка удобна как для уединённого образа жизни, так и тех, кто любит встретиться с друзьями. Первый этаж: • большая гостиная комната с выделенными зонами - обеденной и зоной отдыха - 57 кв.м; • кухня с выходом на террасу - 16 кв.м; • комната свободного назначения 16 кв.м; • санузел; • 2 подпола. Второй этаж • две комнаты спальня (23 кв.м) и свободного назначения (16 кв.м); • санузел (теплые полы); • открытое помещение над гостиной со встроенными шкафами из дуба библиотека. Второй свет. Конструктив: • фундамент свайно-монолитный бетонный ростверк + плита. Сваи заглублены на 1,8 метров; • стены - клееный брус 24 см из хвойных пород дерева; • кровля натуральная черепица; • полы дуб; • двери - дуб. Коммуникации: • водоснабжение централизовано - общая скважина; • имеется резервный твердотопливный котёл, есть возможность подключения к магистральному газопроводу; • теплые полы на 1-м этаже и в санузле на 2-м этаже; • канализация общие очистные сооружения; • резервный источник электропитания; • газ среднего давления. На территории участка расположен гараж на две машины с жилым помещением (санузел, душ, теплый пол) общей площадью 74 кв.м. В доме все удобства, подходит для круглогодичного проживания. Установлено видеонаблюдение, сигнализация. Но самое главное это природа вокруг. Чистый воздух, тишина, только птицы поют. Прекрасное место для тех, кто ценит уют и уединение, красоту и гармонию. Важно! 7 км до платной трассы М-11 (7-9 минут). Хотите увидеть это потрясающее место своими глазами? Звоните! Подробности по телефону.
Продается земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ "Юность". На участке двухэтажный садовый домик, туалет, колодец, плодовые деревья и ягодные кустарники (груши, яблони, смородина, малина, виноград). Участок по периметру огорожен. Хороший подъезд. Рядом залив, место для спуска лодок.
Арт. 76287979 О ДОМЕ: Двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна 150*150, кровля металлочерепица, общая площадь 50 м². Построен в 2015г. 1 этаж - веранда, кухня с печью, пол ламинат, пластиковые окна, удобная лестница на 2 ой этаж. 2 этаж - спальня, балкон с панорамными окнами. КОММУНИКАЦИИ: Отопление печь, газ по границе участка. Свет 5 кв, возможно увеличение мощности. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Участок 11 соток с хорошеӣ почвоӣ. На участке растут хвойные деревья, дуб, березы, сливы,, клубника. Огорожен с трех сторон. Заезд под авто. ИНФРАСТРУКТУРА Деревня расположена вблизи Иваньковского водохранилища (р. Волга). Рядом территория проекта "Большое Завидово". Рядом конный клуб "Золотое сечение". В пешей доступности магазины. Рядом курорт европейского уровня с высококлассным отелем Radisson Resort, Zavidovo, элитным яхт-клубом Завидово by Burevestnik Group и гольф-клубом PGA National, Академией водных видов спорта и вертолетным центром "Завидово Аэропарк". Здесь комфортно жить и отдыхать с семьей и друзьями. Рядом храм, новая детская площадка. До местного пляжа 2 минуты ходьбы. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!!! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,3 до 0,7%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение до вручения ключей. Работаем с сертификатами, военной ипотекой, материнским капиталом
Арт. 105026053 Продажа дачи в СНТ "Юность" Участок расположен на первой линии Мошковского залива с собственным выходом на воду. С возможностью хранения и использования моторной лодки и других плав средств, а так же для купания и рыбалки прямо с участка. На участке расположен двухэтажный домик. Отапливаемый дровяной, каменной печкой. На первом этаже небольшая кухня и зал 16кв. м. Второй этаж уютная спальня 10кв. м, с видом на реку. Так же имеется бревенчатая баня, летняя кухня и хоз. блок. для хранения инструмента и садовых принадлежностей. Электричество подключено, колодец с хорошей питьевой водой. Участок площадью 8 соток, ровный, сухой, правильной формы, с хорошей плодородной землей. Много плодовых деревьев и ягодных кустарников (яблони, груши, слива, вишня, малина, клубника, смородина). есть 2 теплицы. ИНФРАСТРУКТУРА СНТ расположено в тихом уютном месте, окружен грибными и ягодным лесами на берегу р. Малиновка, 10 минут до центра города, автобусной и ж/д, станции Конаково ГРЭС. на въезде в СНТ стоит шлагбаум, имеется продуктовый магазин. зимой чистят дороги РАЙСКИЙ УГОЛОК НЕ ДАЛЕКО ОТ МОСКВЫ!!! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: Никакой комиссии при покупке Скидка по ипотеке от 0,15 до 0,3%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Безопасные расчеты по сделке. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное сопровождение до вручения ключей.
Уникальное место в СНТ Карачарово, 12 линия, прилесной участок, выход к воде-350 метров Дом из бруса, 9на9. Фундамент ленточный. К дому сделан фундамент под веранду 9на3, также ленточный. Первый этаж с отделкой- вагонка, второй этаж под отделку. В дом заведен газ и вода. Есть колодец и септик на территории участка, а также гостевой дом/бытовка. Все сделано руками самих хозяев на совесть. В доме выделено место ванную комнату и санузел, закуплены все материалы, сантехника, газовый котел. Большой участок, один сосед по левую сторону, справа начинается лес. Выход к воде по прямой линии 350 метро, сделаны мостки для удобства, поставлена беседка. Торг обсуждается с серьезными Покупателями. Звоните! Организуем оперативный показ.
Дача с баней, тёплым заливом и рыбалкой. Добрый день! Продаётся ухоженный загородный дом для круглогодичного проживания и отдыха в СНТ "Юность" Про документы: • Один взрослый собственник, будет присутствовать на сделке • ДКП более 5 лет • Полная стоимость в договоре • Обременений нет • Быстрый выход на сделку, покажем все документы • Подходим под ипотеку, бесплатно проконсультируем в одобрении • На участке проведено межевание Основной дом — 74,26 м² • Жилая площадь — 47,56 м², 4 изолированные комнаты • Обустроенная комфортная ванная комната • Построен добротно: из бруса, на ленточном фундаменте, по всем строительным нормам • Отопление — печь с системой труб и теплоносителем, распределяющим тепло по всему дому • Возможны альтернативные варианты обогрева: электричество, угольные брикеты, дрова • Проведены электричество и вода • Подходит для комфортного проживания зимой Гостевой дом / летняя кухня с баней — 33,74 м² • Комфортная баня с мощной печкой • Просторная кухня 7,57 м² • Зона отдыха и приёма гостей, можно использовать как летнее жильё • Проведены электричество и вода • В жилой комнате 10,81 м² имеется буржуйка Участок 6,47 соток • Ровный, сухой, ухоженный • По периметру высажены туи — красиво и уединённо • Установлена беседка 7,4 м² для отдыха на свежем воздухе • Территория благоустроена, все постройки — в отличном состоянии • На участке два колодца: основной и резервный — всегда есть доступ к воде. • Организована система канализации — установлен септик (выгребная яма) с регулярным вывозом. Дополнительные постройки: • Сарай — 6 м² • Мастерская — 5,87 м² • Дровник — 4,97 м² • Санузел — 1,79 м² Природа и окружение: • Прямо напротив — живописный лес: прогулки, грибы, ягоды • Поблизости — отличные места для рыбалки: судак, щука, подлещик • СНТ обжитое, тихое, доброжелательные соседи, заботливый председатель Уникальный пляж на реке Малиновка: • Малиновка — приток Волги. В этом месте температура воды ощутимо выше благодаря Конаковской ГРЭС: вода здесь не замерзает даже зимой • Каждый день специалисты экологического мониторинга проводят замеры воды на чистоту и безопасность • Отличное место как для купания, так и для рыбалки круглый год — стоять в тёплой воде одно удовольствие Инфраструктура: • От СНТ до ж/д вокзала "Конаковская ГРЭС" — 5,3 км, ходит рейсовый автобус • Въезд в СНТ через шлагбаум, круглосуточная охрана • Круглогодичный проезд • До МКАД — от 1,5 до 2 часов на машине Торг уместен, но только после просмотра. Звоните, с радостью организую показ!
Продается участок на берегу Новосельского залива Иваньковского водохранилища. 25 шагов до воды! Участок состоит из трех смежных участков по 15 соток. Участок расположен в тупиковой деревне Малое Новоселье, проходного трафика нет. Деревня газифицирована, электричество по границе участка. В близи деревни много баз отдыха и элитных коттеджных поселков, одна из известных база отдыха Федоровское Подворье. Вид разрешенного использования под ИЖС. Обустроен общий спуск под катер, есть причал. Участок не разработан, не огорожен, два участка очищены от поросли, выходы на две разные улицы. Сосед с права заканчивает стройку, напротив построились и проживают. На заливе круглогодичная рыбалка, в лесу ягоды, грибы. От Москвы 120 км по Ленинградскому шоссе или платной дороге М11 на машине. Асфальтированная дорога до деревни. Дороги чистят. Координаты для навигатора 56.770473, 36.942509 ( гугл 56.770583, 36.942654)
Продается земельный участок и Жилой дом в деревне Ременницы Конаковского района Тверской области, Юрьево-Девичьевское с/п. Теплый крепкий сруб из бревен, на фундаменте, жилая площадь = 38,3 м2 (кухня, две комнаты, печка-лежанка на дровах, подпол). Большие сени (сруб), пристроен двор (перекрыт недавно), терраса. В доме летом - не жарко, зимой - тепло. Туалет в крытом дворе (очень удобно - все под одной крышей, не нужно выходить на улицу из дома). Много спальных мест - в доме, в сенях, на террасе - удобно для большой семьи. Отличная баня с предбанником, расположена отдельно. Огромный ровный участок. Колодец, насос доставляет воду в дом. Электричество. Газа нет в деревне. Телевидение. Подходит для круглогодичного проживания (дрова имеются). Заезжай и живи, все есть. Тихая деревня, в 1 км от основной трассы. Автолавка продукты возит регулярно до дома. Магазины, школа, детский сад, храм - в с. Юрьево-Девичье. Река Волга - на транспорте 15 минут, в самой деревне - пруды с рыбками. Расположение - 10 км от г. Конаково, через р. Волга - паромная переправа "Зеленый бор"(большой паром, живописные места в сосновом бору; комплекс "Зеленый бор" - ресторан, причал, стоянка для авто). До г. Конаково - прямая электричка с Ленинградского вокзала г. Москва. До переправы - автобус от ж/д вокзала или такси. Общественный транспорт до с. Юрьево-Девичье. Есть такси. От с. Юрьево-Девичье - гравийная дорога. Или по дороге через г. Тверь. В деревне хорошие соседи, есть и проживающие постоянно. Вокруг деревни леса - грибы, ягоды, орехи. Собственник. Документы в порядке, все оформлено и внесено в кадастровый учет (и дом, и участок).
Продаётся комфортабельная 2х-этажная дача 90 кв.м из бруса, обшита сайдингом, на ухоженном земельном участке 3.1 сотки в шаговой доступности от берега р.Сучок. В доме на первом этаже расположены терраса (прихожая), большая кухня-гостинная, комната; на втором этаже расположены 2 комнаты. Кровля из металлочерепицы. Участок оборудован дренажной системой. На участке высажены плодово-ягодные кустарники, цветы, ухоженный газон. Обустроено место для парковки авто. В доме имеется водонагреватель, газовый балон , конвектор . Мебель по желанию вся остаётся. Туалет благоустроен на улице.
Представьте себе место, где тишина нарушается лишь плеском волн и криками чаек. Где закаты окрашивают небо в нежные пастельные тона, а рассветы дарят ощущение новой жизни. Именно здесь, на первой линии Мошковского залива, впадающего в великую Волгу, ждет своего владельца уникальный участок земли. Это не просто земля это возможность создать свой собственный райский уголок, оазис спокойствия и уединения. Два собственных причала открывают безграничные возможности для любителей водного транспорта. Выход на большую Волгу на катере или лодке позволит исследовать бескрайние просторы реки, наслаждаясь красотой русской природы. Уже сейчас на участке расположен уютный двухэтажный домик, готовый принять своих новых хозяев. Здесь можно обустроить комфортное жилье, где каждая деталь будет отражать вашу индивидуальность и вкус. А для любителей банных процедур на участке есть настоящая русская баня, где можно расслабиться и душой, и телом. Этот участок идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и водные просторы. Здесь можно построить дом своей мечты, создать семейное гнездо или просто убежать от городской суеты, наслаждаясь каждым мгновением жизни. Не упустите свой шанс стать владельцем уникального уголка на берегу Волги.
Продается дача с земельным участком площадью 5 соток, расположенная на Мошковском заливе. На участке двухэтажный домик из бруса, а также летняя кухня и сарай. Территория ухоженная, есть грядки, плодовые деревья, стоят теплицы. Поставлен летний душ, есть колодец (3 больших кольца). Цветочные клумбы, залитые тропинки по всему участку. Оперативный показ в удобное для Вас время.
Предлагаем Вашему вниманию участок по привлекательной цене в коттеджном поселке Завидово Подворье! Поселок расположен в 1 часе езды от МКАД по М-11 в районе д. Щелково Конаковского района Тверской области в 700 м от реки Волга. Здесь Вы найдете неповторимое сочетание красоты природы и комфорта загородной жизни. Эти места отличаются замечательной экологией и современной инфраструктурой. Участок площадью 10 соток под ИЖС. Общая площадь поселка 23 га. Концепция коттеджного поселка Завидово Подворье предполагает гармоничное сочетание развитой инфраструктуры с экологической и ландшафтной привлекательностью. В поселке предусмотрено: ограждение по периметру, въездная группа, кпп, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, уличные проезды шириной 6 метров, освещение, общее озеленение поселка, спортивные и детские площадки. Рядом с поселком ведется строительство транспортно-пересадочного узла, который объединит водный, железнодорожный и автомобильный транспорт. Завершается строительство речного порта, стартовало строительство железнодорожной ветки Завидово - Москва. Строительство новой железнодорожной ветки даст возможность туристам без пересадок добираться до порта Завидово и сразу же отправляться дальше в путешествие на круизных судах. С этого года началась реализация проекта Завидово парк, включающего, в том числе, крытый семейный центр спортивных и водных развлечений (Аквапарк один из крупнейших в Европе), отели более чем на 1300 номеров, конгресс-центр, горнолыжный склон, детский парк и другие объекты туриндустрии. В непосредственной близости расположены конный клуб Альфарес, яхт-клуб, бизнес-парк, аэропарк, гольф-клуб, рестораны, пляжи, гостиницы.
🔷 Средняя цена продажи: | 8 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 222,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |