Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Твери
Продажа
Продажа земельных участков в Тверской области
Торжокский район

Купить участок 15 соток в деревне Грузины Торжокского района

Найдено 2 объявления
На карте
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Торжокский район, д. Грузины, Молодежная улица
150 000 ₽
Продается участок 15 сот, д. Грузины, в деревне есть газ, водопровод. Дорога асфальт, круглогодичный подъезд, от Торжка 13 км., в поселке есть школа, садик, магазины.Лес и речка в шаговой доступности, (охота, грибы, ягоды, рыбалка) кад. 69:33:0230109:84. Ориентир д. 34, по ул. Молодёжная.
Агентство недвижимости
Гарант плюс
Суперагент
три дня назад
13 сен, 09:09
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Торжокский район, д. Грузины
800 000 ₽
Торжокский район,село Петропавлово. Участок под ИЖС на первой линии реки Тверцы, живописное место , охота,рыбалка. В селе старинная церковь.
Собственник
ID 16641382
год назад
6 авг, 17:20
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок на Волге
Участок, 120.69 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, Усадьба на Волге Большевик кп от Грузины
1 750 000 ₽
КП «‎Усадьба на Волге»
Координаты: 56.684158, 35.411797. Кадаст. номер: 69:10:0000038:5999. Категория земель: Земли сельскоз назначения. ВРИ: для сельхоз производства, для иных видов сельхоз использования. ДОРОГА И ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ Удобная дорога по М-11 (платная). Не в пиковое время можно доехать за 2 часа из Москвы (от МКАД). С пробками чуть больше. По пути есть кафе и рестораны в районе Завидово и достаточное количество заправок по дороге. После съезда с М-11 дорога с новым асфальтом. От асфальтированной дороги после съезда до участка 800 метров. Пока дорога грунтовая. Проехать на стандартном кроссовере можно спокойно. Сделан съезд на участок (на фото). Также можно добраться на поезде до Твери и оттуда на такси. ЧТО МОЖНО СТРОИТЬ Можно строить не капитальные постройки (бытовки, контейнерные дома, каркасные дома). Есть возможность вывода из сельхоз оборота. Сделан анализ залесенности участка. Есть два варианта вывода: - С освоением и рубкой. Дает возможность распоряжаться лесом на участке по своему усмотрению и ДЕЛАТЬ КАПИТАЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ (дом). Освобождает от необходимости приводить участок в должный вид согласно требованиям к сельхоз землям. Стоимость - 700 тыс. - Без освоения и рубки. То же, что и с рубкой, но без разрешения стройки капитальной и рубки леса. Стоимость - 550 тыс. Если не планируется зачищать участок от леса, то на участке имеется пустырь площадью ~ 50-60 соток для стройки дома. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ Участок находится в зоне интенсивного развития УК. В рамках договора с УК Мой Гектар они берут бумажную волокиту по работам для благоустройства кооператива на себя. Плюс есть возможность заказывать у них услуги непосредственно по благоустройству участка. Что сделано: Подана заявка на эликтрификацию; Сделано межевание, выставлены межевые знаки (по ним на месте можно посмотреть границы участка); Сделан дренаж/водоотвод по границе участка; Подготавливается проект прокладки улучшенного полотна дороги; Сформирован кооператив. ПРИРОДА Вокруг участка густой дикий лес сосновый (на фото). Растут дикие ягоды: черника, костяника, брусника, малина. Очень тихо, тк лес вокруг дикий и простирается на несколько километров. В 15 минутах езды на машине выход к Волге (на фото + схема). Участок находится на возвышенности относительно Волги, нет затхлости, как это бывает в низинах близ рек. ЧТО ЕСТЬ РЯДОМ В часе езды от участка древний город - Старица. По преданию это любимый город Ивана Грозного. До Твери 40 минут на машине, если нужна городская инфраструктура - магазины, аптеки, больницы и тп. Все необходимые имеющиеся документы также могу предоставить по запросу. Могу оказать информационную помощь по участку, тк сам много этим занимался. Мой второй участок соседний - 66. Подъезд к участку свободный в любое время для осмотра. Лучше приезжать в первой половине дня, чтобы все осмотреть. С собой лучше взять резиновые сапоги, чтобы походить по участку и по округе. Рекомендую доехать посмотреть на Волгу прямо от участка - 56.684158, 35.411797. Торг уместен.
Собственник
ID 67000264
6 часов назад
сегодня, 11:35
Участок, 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Торжокский муниципальный округ, д. Боровое, 10 от Грузины
1 500 000 ₽
Код объекта: 2346024. Продается земельный участок. Деревня Боровое Торжокский район. Солнечная сторона. Отличный заезд. Участок ровный, сухой, правильной формы. Первая береговая. Площадь участка 20 соток. ИЖС. Электричество заведено, на участке столб 15 кВт. Дорога асфальт, подъезд круглогодичный. Кадастровый номер: 69:33:0110601:165. Уникальный сосновый бор с многообразием ягод и грибов, река Тверца с ее красивыми берегами и большим количеством разнообразной рыбы, чистый воздух и круглогодичный подъезд делают это место уникальным для оздоровления и отдыха. Шикарный открывающийся вид с участка на извилистую долину Тверцы - просто картина.
Агентство недвижимости
Простор-недвижимость
Документы проверены
вчера
вчера, 17:28
Участок, 11.16 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Торжок, Грузинская улица, 14 от Грузины
3 000 000 ₽
Уникальное предложение. В историческом центре Торжка продается участок 11,2 соток в непосредственной близости от Борисоглебского монастыря и Торжокского Кремля! Живописная улица на высоком берегу Тверцы в окружении храмов и церквей. На участке находился деревянный дом, сейчас демонтирован. Дом был подключён к коммуникациям (электричество, газ, вода). Участок полностью подготовлен к новому строительству - расчищен, выровнен, установлена новая бытовка. Место идеально для строительства дома или гостиницы. Хороший пеший туристический трафик, маршруты экскурсий проходят прямо у дома. Цена снижена из за срочности!
Агентство недвижимости
Реал
Суперагент
2 недели назад
2 сен, 10:20
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Участок, 10.1 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский район, Заволжское с/пос, д. Савино от Грузины
300 000 ₽
Пpoдаю учаcток д. Cавино, Заволжскoе c/п. Сoглаcно схeме учacтoк 5. Зaмeчaтельное, живoписнoe, выcокоe, сухое ровнoe меcто, экoлогичеcки чистaя зoнa. Разpeшeннoе испoльзoвaниe ЛПХ (ИЖС). Плoщaдь участкa 10,06 сотoк. Участoк наxодитьcя нa внoвь oбрaзoвaннoй улице, ширина улицы 12 метров, до улицы асфальтированная дорога районного назначения. 20 км до центра города Твери. Расстояние до реки Тьма 400 м. Крайние участки граничат с сосновым лесом. Место активно застраивается. Возможность подключения электричества и газа. Документы готовы, в собственности более 3х лет. Там же на выбор можно приобрести различные земельные участки от 7 до 19 соток, всего 14 участков. Собственник. Кадастровый номер 69:10:0000021:3730
Собственник
ID 77233494
год назад
3 авг, 17:19
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Некрасово, улица Центральная от Грузины
450 000 ₽
Продаются участки в Некрасово. (Жилой комплекс Некрасово). - 10 сот с газом, светом, 12 км от Твери, асфальт до участка, хорошие соседи, лес, реки 1-2 км.
Собственник
ID 12870406
Документы проверены
год назад
26 июл, 11:31
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский район, Красногорское с/пос, с. Красная Гора, улица Садовая от Грузины
200 000 ₽
Участок в Коттеджном поселке "Юго-Западный" 500 м. от села Красная Гора (школа/сады/магазины/аптеки) Рядом река Тьмака/Волга, вокруг лес (все в пешей доступности) 20 км до М-10 Россия ( Москва-Санкт-Петербург) 30 км от Твери. Электроснабжение/ газовые сети. Участки #14, 16, 18, 20 - обведены синим цветом. На одном фото указано кол-во соток на каждом из участков. Возможно приобрести сразу 4 учасика Торг/обмен на строй. материалы
Собственник
ID 34783011
год назад
3 апр, 07:33
Участок, 18.7 га, Фермерское хозяйство
Только на Циан
Тверская область, Старицкий район, д. Липино от Грузины
2 500 000 ₽
Большой участок земли на Волге, рядом со Старицей. До Волги - 500 метров. Прекрасная природа, экология, чистая река с огромным количеством рыбы от плотвы до жереха и сома. Земля идеальна для проживания, организации фермерского и экологического хозяйства, экотуризма. Старица - древнерусский город, основанный в 1297 году, с потрясающей красоты древней архитектурой. Вокруг него находится большое количество исторических усадьб, а сам город входит в Пушкинское кольцо Верхневолжья. Кадастровые номера участков 69:32:000014029 (состоит из 0300, 0301, 0302, 0303) и 69:32:000014:0304. По территории проходит высоковольтка 10 кВ.
Собственник
ID 52708913
год назад
1 авг, 14:15
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Лясково, улица Липовая от Грузины
590 000 ₽
Продам земельный участок, Звоните! Ответим на все вопросы. Технический Проект Дома В Подарок. |. - Участок расположен в экологически чистом районе Тверской области, д. Лясково. Поселок Прибрежный. Так же имеются участки различных площадей и локации в поселке. - участок с выходом к реке. - Электричество внутри поселка. - Газ по границам поселка. - В проекте спортивная и детская площадка для проведения досуга. - Также поселок огорожен благоустроен пляжа для отдыха. - Поселок находится всего в 15 минутах от Твери, так же имеется остановка общественного транспорта. - Наши дома находятся со стороны солнечного южного склона. - Проведен оптоволоконный интернет. - Асфальтированный подъезд к поселку по которому вы будете добираться без проблем. - Так же поселок оснащен круглосуточным видео наблюдением. На въезде имеется шлагбаум. - Расстояние 150 км от Мкад (по М 11) сдача летом 2024 года. |. Приобретая Участок У Нас, Вы Можете Воспользоваться Услугами Нашей Строительной Бригады: Опыт в строительстве более 10 лет. Строим как на своих участках, так и с выездом на ваш. Технический надзор за объектом! Есть готовые проекты домов, а так же индивидуальное проектирование. Гарантия до 10 лет! Оплата поэтапная по прозрачной смете! Срок строительства фиксируется в договоре! |. Работаем только по Проекту с соблюдением госта и СП31-105-2002! |. Звоните И Оставляйте Заявки В Чат Авито! Организуем Экскурсию По Нашим Участкам. Добавьте объявление В Избранное, что бы не потерять!
Собственник
ID 78901959
год назад
20 июл, 13:38
Участок, 100 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, Порожки кп, улица Береговая от Грузины
18 000 000 ₽
Уникальное предложение! Продаётся участок на первой линии р. Тверца в д. Порожки, Тверской области. Несколько участков общей площадью 100 соток. Продаются только одним лотом. 69:10:0000008:3327 (Кадастровый номер одного из участков) Крайний участок на улице небольшого закрытого коттеджного посёлка. Дороги, газ, электричество. Живописное место на берегу реки, вокруг хвойный лес. Идеальный вариант для загородного дома в 25 мин езды от Твери или пары часов от Москвы по М11 (от съезда с трассы 10 мин по асфальтированной дороге) Все участки в собственности. Выезжаю на показ по договорённости. Звоните.
Риелтор
Вадим Пахомов
Документы проверены
месяц назад
10 авг, 12:38
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Олбово, улица Вишневая от Грузины
900 000 ₽
Продаю угловой земельный участок в ЗЖК "Междуречье" Тверской области, Калининского района, д. Олбово, ул. Вишневая, д. 6, кадастровый номер 69:10:0000010:4368, общей площадью 11,98 кв.м., земли населенных пунктов, ИЖС. Ровное место, есть деревья (сосны, большая ель на углу участка). На участок подведено электричество 15 кВ. По границе участка проходит газопровод среднего давления с возможностью подключения. По поселку проходит интернет оптика крупных интернет провайдеров. Хороший сигнал мобильной связи основных операторов связи Дорога до поселка асфальт, до участка гравий, покрытый асфальтовой крошкой. Широкие внутренние улицы - 15 метров. Рядом р. Кава, р. Тверца, сосновые и еловые леса. Много места для пешеходных и велопрогулок. Просторная территория вокруг (обширные поля, большой лесной массив). Детская площадка. В деревне магазин, автобус, ж/д ст. Тверца (10 минут до города на электричке Ласточка). Уличное освещение, видеонаблюдение, чистка снега. Возможен проезд по трассе М11/М10 (трассы на другом берегу Тверцы). Продает собственник
Собственник
ID 97232980
год назад
28 июл, 12:11
Участок, 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Порожки от Грузины
1 300 000 ₽
Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство 11 соток расположен на берегу р. Тверца в 25 км от Твери. Асфальтированная дорога до поселка. Коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение. .
Агентство недвижимости
Парамонов
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 12:55
Участок, 18.5 сот.
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Черногубово от Грузины
2 600 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 18,5 соток в деревне Черногубово. Особенности участка: Участок имеет три подъезда удобный заезд с разных сторон. Возможность размежевания на 2 отдельных участка (например, для продажи частями или для строительства двух домов). Деревня находится недалеко от города. В шаговой доступности: сад (детский сад), школа, магазины всё необходимое для жизни. Кадастровый номер: 69: 10: 0000013: 7471. Условия сделки: Показы в удобное время. Рассмотрим различные варианты оплаты. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
Парамонов
Документы проверены
вчера
вчера, 14:40
Участок, 1 019 м², 10 сот., Садоводство
Только на Циан
Тверская область, Торжок, Обувщик-1 садоводческое товарищество от Грузины
127 000 ₽
Отличное место для загородного дома на реке. Продаю участок 10.25 сотки в Снт Обувщик 1. Есть зарегистрированное строение 9кв. М. Под снос. Кадастровый номер получен, можно поставить баню, гараж, гостевой модуль и т. Д. Кадастровый номер участка 69:47:0170104:7, межевание в процессе. Цена до начала сезона. Весной цена изменится. Торг реальному покупателю.
Собственник
ID 77850903
Документы проверены
год назад
6 мар, 09:06
Участок, 40 сот., ДНП
Только на Циан
Тверская область, Старицкий муниципальный округ, Солнечный берег ДНТ от Грузины
590 000 ₽
69:32: 0000034:431 20 соток 69:32: 0000034:429 20 соток Продается два соседних участка 1. Центральная улица, спуск до реки Волга 2. 431 участок частично выходит на овраг, есть возможность выпаса кроликов или кур и т.п. 3. Подключен свет на каждом участке 4. СНТ отлично распланировано, широкая отсыпанная дорога, глубокие канавы и т.п. 5. Участки с небольшим уклоном в сторону реки 6. 321 метр от края участка до берега реки участки продаются вместе 220км от мкад 63 км от Твери 14 км
Собственник
ID 78318275
4 месяца назад
27 апр, 18:53
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Ямок от Грузины
980 000 ₽
Продам участок 15 соток для любителей соснового леса и одновременно цивилизации в шаговой доступности. Предложение нестандартное, поэтому предлагаю созвониться и получить ответы на вопросы, если они есть. Поблизости находится ДЛ Компьютерия, Глэмпинг Ямок. Удобный выезд на трассу М10 и М11.
Риелтор
ID 144056236
2 недели назад
28 авг, 15:02
Участок, 24 сот.
Только на Циан
Тверская область, Торжок, Подольная улица от Грузины
4 300 000 ₽
Земельный участок 23,66 сотки ИЖС в черте Торжка | Газ, электричество, центральные сети Продается земельный участок площадью 2 366 кв.м (23,66 сотки) с зарегистрированным жилым домом по адресу: Тверская область, г. Торжок, ул. Подольная, д. 90 Если вы ищете просторный участок для строительства собственного дома и не хотите тратить месяцы на оформление коммуникаций, обратите внимание на этот объект. Основные преимущества — площадь участка — 23,66 сотки — земли населенных пунктов — разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — участок расположен в городской черте — на участке зарегистрирован жилой дом площадью 40,9 кв.м. Коммуникации — электричество подключено; — выполнено технологическое присоединение; — выделенная мощность — 15 кВт; — трехфазное подключение 380 В; — оформлен полный комплект документов, включая акты технологического присоединения. Газ — газопровод проходит по границе участка; — получены технические условия АО "Газпром газораспределение Тверь"; — заключен договор на подключение по программе догазификации; — максимальный часовой расход газа — 7 м/час. Водоснабжение и канализация — получены технические условия на подключение к центральному водоснабжению; — получены технические условия на подключение к центральной канализации. Важное преимущество Будущему собственнику не придется начинать оформление инженерных коммуникаций с нуля. Основная документальная подготовка уже выполнена: получены технические условия, оформлены необходимые согласования и заключены договоры, что позволит значительно сократить сроки подключения дома к инженерным сетям. Характеристики объекта Адрес: Тверская область, г. Торжок, ул. Подольная, д. 90 Площадь земельного участка: 2 366 кв.м (23,66 сотки) Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС Площадь зарегистрированного жилого дома: 40,9 кв.м Год завершения строительства дома: 2020 Кадастровые номера — Земельный участок: 69:47:0140115:29 — Жилой дом: 69:47:0140115:394 Все документы на земельный участок, жилой дом и инженерные коммуникации готовы к сделке. Кадастровые номера указаны в объявлении для максимальной прозрачности и удобства проверки объекта покупателем. Звоните! Предоставим выписки ЕГРН, технические условия, договоры на подключение коммуникаций и организуем просмотр в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
Пять звезд
Документы проверены
вчера
вчера, 17:16
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Торжок, Вокзальная улица от Грузины
2 500 000 ₽
Продам участок, в центре, коммуникации в доль дороги рядом с участок, есть фундамент 10*10, рядом магазины, школа, садик, детская поликлиника
Риелтор
ID 44870803
Документы проверены
неделю назад
3 сен, 13:49
Участок, 7.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Калининский муниципальный округ, д. Мельниково от Грузины
1 300 000 ₽
Продаётся участок, на первой береговой линии 7,5 соток, для строительства дома и ведения личного подсобного хозяйства. Деревня газифицирована. Асфальтирована дорога до деревни. До реки Тверца- 100м Участок сухой, не подтапливается Природа, чистый воздух, пляж.
Собственник
ID 128134398
год назад
22 авг, 11:31
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Старицкий район, д. Кошево от Грузины
700 000 ₽
Участок 15 соток в деревне на первой линии берега Волги. С двух сторон заборы соседей, по третьей стороне улица и четвертая сторона , где видно городской телефон , свободна для увеличения участка. Планировка горизонтальная с небольшим уклоном к улице. Рядом с дорогой лежат несколько больших валунов серого мрамора ( 69:32:0200801:5 )
Собственник
ID 29745724
4 месяца назад
24 апр, 12:02
Участок, 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Тверская область, Калининский муниципальный округ, пос. Заволжский, улица Сиреневая, 5 от Грузины
1 490 000 ₽
Продаётся земельный участок на границе Твери под ИЖС. Кадастровый номер 69:10:0000021:3133 (ул. Сиреневая, 5). Площадь 9,5 соток (945 м. кв.). Основные преимущества: 1) подведено электричество 15 кВт 2) газ проходит по границе 3) правильная прямоугольная форма 4) расчищен от кустов и деревьев 5) выгодное месторасположение 6) участок третий по улице 7) дорога отсыпана щебнем и песком 8) удобный подъезд с трассы и посёлка 9) уборка снега на главной улице зимой 10) городское транспортное сообщение 11) живописная Комсомольская роща 12) магазины, банк, кафе, маркетплейсы 13) школа, детский сад, медпункт 14) почта, дом культуры, стадион 15) продажа от собственника 16) в собственности почти три года 17) участку присвоен адрес 18) активная застройка соседями 19) забор по правой стороне 20) вынесены точки границ 21) перспектива роста цены 22) качественный скважинный насос в подарок Выбирал и покупал участок для себя, с продажей не тороплюсь. Из-за особенностей месторасположения участка и леса запах от племзавода практически отсутствует. Кроме того, в 2022 году суд обязал племзавод рекультивировать загрязненные земли и модернизировать очистные сооружения. В перспективе запах должен отсутствовать даже в посёлке. На земле от участка до трассы будет произведена застройка домами и установлены ограждения, что благоприятно повлияет на фоновый уровень шума. В 2025 году, после ввода в эксплуатацию Западного моста, стоимость участка вырастет в 1,5...2 раза, поэтому можно рассматривать покупку данной недвижимости как инвестицию. Координаты для осмотра 56.8866, 35.7836.
Собственник
ID 60030240
год назад
6 сен, 12:28
Участок, 15.67 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Тверская область, Калининский район, Красногорское с/пос, д. Володеево от Грузины
470 000 ₽
Номер объекта: 537607. ЗВОНИТЕ! На сообщения отвечаю только в рабочие дни!!!!!!!!!! ЗВОНИТЕ! Продается земельный участок с кадастровым номером 69:10:0000038:2597 общей площадью 1567 квадратных метров. Участок расположен в 20 километрах от города Тверь, всего в 5 километрах от реки Волга, в 300 метрах от реки Тьмака и в 1,5 километрах от озера возле деревни Гудово. По участкам проходит линия электропередач, и граничат с д. Володеево, жилая круглый год. Дорога до участков чистится, рядом можно ходить за грибами и ягодами, также есть охотничьи угодья. Возможна покупка соседних участков. Экологический статус местности выше всяких похвал! Звоните и мы организуем просмотр.
Агентство недвижимости
FEDOPERATOR. Тверь
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:55
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Завидово Кантри Клаб»
от 33 000 000 ₽
КП «Долина Вазузы»
от 525 000 ₽
от 9 сот
КП «Волжский Берег»
от 26 210 000 ₽
от 102 м.кв ･ от 16 сот
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в деревне Грузины Торжокского района?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков 15 соток в деревне Грузины Торжокского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:475 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:156,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:787 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 15 сот.