


Готовое место для Вашего дома в 2 шагах от озера и речки и в 5 минутах от М-10. Устали от городского шума и пыли? Хотите отдыхать душой и телом в единении с природой? Тогда предлагаю Вам отличный участок в уникальной локации! Вы просто сворачиваете с М-10 и всего через 5 минут езды по сосновому лесу попадаете в другой мир. О ЛОКАЦИИ Участок расположен в селе Ильятино Тверской области в окружении 2 озер и 2 речек среди красот Валдайской природы. - 75 м до речки Трестьянка. - 190 м до озера Немега, которое соединяется в другим более крупным озером Островито; оба озера проточных. - 600 м до речки Березайка. Мечта рыбака и любителя природы! Это место подарит Вам незабываемые моменты прогулок по воде на лодках и сапах. В прилегающем к поселку преимущественно ХВОЙНОМ лесу имеются прекрасные ягодные и грибные места, ну и конечно ШИКАРНЫЙ воздух. ОБ УЧАСТКЕ Участок 15 соток (хватит и на дом 150 м², и на баню, и на беседку, и на грядки для помидоров, и на парковку для нескольких авто). Участок ровный, чистый, правильной прямоугольной формы 30 м на 50 м, в стороне от оживленного движения авто. Можно строить дом до 3 этажей и вести подсобное хозяйство. Линия электропередач (ЛЭП) у соседей в 80 м от участка. В поселок проведен ГАЗ, возможна бесплатная ДОГАЗИФИКАЦИЯ до границ участка по госпрограмме. Сосед справа уже построился. Остальные не отстают. С 2-х сторон участка уже есть забор соседей. Подъезд к участку круглогодичный, зимой работает трактор, чистит дороги. ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ! 5 км от трассы М-10. 20 км от платной трассы М-11. 40 км до Жемчужины России - Валдая. 12 км от будущей станции ВСМ (высокоскоростной железной дороги) Выползово. Её построят в 2028 году, после чего путь от Москвы или СПБ до Выползово составит ВСЕГО 1 ч 10 м. Только представьте! Ваши родные и близкие смогут просто сесть на поезд в Москве, Петербурге, Твери или Великом Новгороде и уже через полчаса-час Вы их встречаете на станции, а через 12 минут вы все вместе в Вашей усадьбе!!! Также есть автобусное сообщение с городом Бологое. В посёлке есть два магазина, пункт выдачи ОЗОН, клуб, библиотека, детский сад, почта, медпункт. Много сетевых магазинов и другой инфраструктуры в ближайшем поселке Выползово (12 мин. на авто). ФОТО с квадрокоптера 3-5 летней давности. Свежее не нашел. Чтобы увидеть местные красоты с высоты птичьего полета смотрите видео на всем известных платформах с ключевыми словами Ильятино, Межутоки. 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Кадастровый номер 69:04:0160605:45. Цена действует до 01.05.2026. Разумный ТОРГ уместен. Звоните или пишите сейчас, отвечу на все Ваши вопросы. Агентов ПРОШУ не беспокоить.



































































