Продажа квартир на улице Заречная в городе Тверь

Предлагаем к продаже шикарную четырехкомнатную квартиру в кирпичном доме повышенной комфортности в ЖК "Весна на Заречной". ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление! Есть разные планировки 1-2-3х комнатных квартир!!! Можно перепланировать в трёшку!!! Параметры квартиры: - общая площадь - 103,27 кв.м. - кухня - 14,11 кв.м. - комнаты раздельные - 17,07/ 11,8 / 13,94 /8,46 кв.м. (можно объединить) - санузел раздельный - 4,50 / 1,78 кв.м. - коридор - 18,95 кв.м. - лоджии с панорамным остеклением - 5,41 / 4,44 / 2,81 кв.м. Отличительные качества дома: - полностью из кирпича 9отличная шумо- и теплоизоляция - в доме всего 50 квартир - индивидуальное поквартирное отопление - панорамное остекление лоджий - колясочные - прозрачные входные группы - кладовые на цокольном этаже - видеонаблюдение по периметру дома и в МОПах - вид из окон на зелёный ландшафт - Wi-Fi во дворе - вход в подъезд на уровне земли - удалённость от крупных и шумных улиц города. Квартира продается в базовой отделке. На последнем фото текущий этап строительства - март 2024. Сдача дома уже в этом году - декабрь 2024. Дом находится у ручья Соминка, и в 5ти минутах ходьбы от Тьмаки. Рядом расположены школы 17, 34, 53, детские сады 125, 81, спортивные площадки, ТЦ Кредо, супермаркет Универсал, поликлиника 2, аптеки, магазины. Подходит под все виды ипотеки. Аккредитация во всех ведущих банках Твери. Продается квартира на улице Заречная в городе Тверь.

Предлагаем к продаже шикарную однокомнатную квартиру в кирпичном доме повышенной комфортности в ЖК "Весна на Заречной". ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление! Параметры квартиры: - общая площадь - 49,13 кв.м. - кухня - 11,89 кв.м. - комната - 20,46 кв.м. - санузел - 4,16 кв.м. - коридор - 5,75 кв.м. - кладовая - 2,58 кв.м. - лоджия - 4,29 кв.м. Отличительные качества дома: - полностью из кирпича 9отличная шумо- и теплоизоляция - в доме всего 50 квартир - индивидуальное поквартирное отопление - панорамное остекление лоджий - колясочные - прозрачные входные группы - кладовые на цокольном этаже - видеонаблюдение по периметру дома и в МОПах - вид из окон на зелёный ландшафт - Wi-Fi во дворе - вход в подъезд на уровне земли - удалённость от крупных и шумных улиц города. Квартира продается в базовой отделке. На последнем фото текущий этап строительства - март 2024. Сдача дома уже в этом году - декабрь 2024. Дом находится у ручья Соминка, и в 5ти минутах ходьбы от Тьмаки. Рядом расположены школы 17, 34, 53, детские сады 125, 81, спортивные площадки, ТЦ Кредо, супермаркет Универсал, поликлиника 2, аптеки, магазины. Подходит под все виды ипотеки. Аккредитация во всех ведущих банках Твери. Продам квартиру на улице Заречная в городе Тверь.

Продается 3-х комнатная квартира на 15/16 этаже в кирпичном доме 2015 года постройки комфорт класса. Выполнена предчистовая отделка. Закрытая территория. Наземная и подземная парковка. Показы в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните! Окажем помощь в оформлении ипотеки и продажи вашей недвижимости. Квартира на улице Заречная в городе Тверь.

Эко-квартал Botanica это комплекс жилых домов комфорт-класса и современное просторное многофункциональное придомовое пространство. КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ Кирпично-монолитные дома переменной этажности (12-16) выстроены по авторскому проекту архитектурного бюро "Domus". Все квартиры имеют индивидуальное газовое отопление и продуманные планировки. Лоджии с витражным остеклением в пол и большие окна с двойными стеклопакетами (2,35х1,86 м) позволяют солнечному свету беспрепятственно наполнять жилое пространство. Светлые и просторные холлы оформлены по дизайн-проекту студии "Абрис". Дома строятся по принципу доступной среды: входы в подъезды находятся на уровне земли. Есть варианты приобретения квартиры как с внутренней отделкой, так и без нее. Решением коммунальных вопросов занимается собственная управляющая компания. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Эко-квартал Botanica находится в микрорайоне "Южный" по улице Левитана. Это один из самых быстроразвивающихся районов Твери с продуманной инфраструктурой. Поблизости есть все необходимое для комфортной жизни: Новый современный детский сад, школы; Поликлиника; Гипермаркеты "Глобус" и "Леруа Мерлен", ТЦ "Торговый парк 1" в 5 минутах от дома Полный комплекс социальных и торговых объектов на первых этажах домов квартала (кафе, магазины, аптеки, салоны красоты, полезные сервисы и т.д.), а также возможность арендовать помещение для собственного бизнеса; Транспортная доступность: 2 минуты до остановки общественного транспорта, столько же до выезда на окружную трассу. Ремонт "под ключ" от 10 000 рублей квадратный метр. Окончание строительства: 4 квартал 2023 года. 100% безопасная сделка - с использованием эскроу-счетов. Условия покупки: Беспроцентная рассрочка от застройщика (ГК "Иллидиум") Ипотека без первого взноса От 4,5% ставка по ипотеке Ипотека от ведущих банков Материнский капитал. Работаем без выходных! Купить квартиру на улице Заречная в городе Тверь.

Продам 3-х комн. квартиру 134 кВ.М. в ЖК Победа ( с возможностью переделки в 4х комн.). Отделка под чистовую (все черновые работы выполнены), с полной шумоизоляцией по стенам и потолку, выводы под кондиционеры, дорогостоящая, качественная электрика. Потолки гипсокартон (покрашены). В гостиной установлены рельсы для системы освещения. Есть дизайн проект. Дом в самом центре Заволжского р-на. Набережная реки Волги в пешей доступности. Продажа.

Прямая продажа от надежного застройщика - ГК "Новый Город"! Акции и специальные предложения: 1. Сниженная ставка по семейной ипотеке и программе господдержки - от 4,6% на весь срок и без удорожания. 2. Специальные условия пока строится дом - дарим период свободный от платежей. Платите всего 1 рубль в месяц весь срок строительства. 3. Программа "Трейд-ин" - обменяем ваше текущее жильё в счёт оплаты новой квартиры. 4. Спецпредложение для участников СВО покупка квартиры с выгодой до 400 000 руб. Квартира в жилом квартале комфорт-класса плюс "Южный": Кирпичный дом с панорамным остеклением с 5 этажа. Собственная котельная экономия на коммунальных платежах. Премиальное фасадное решение "баварская кладка". Закрытая территория с круглосуточной системой видеонаблюдения. Безбарьерные сквозные подъезды с авторским дизайном, просторными лобби и душевыми для лапок питомцев. Порядок на территории поддерживает собственная управляющая компания. Система "умный дом" (ЖК включён в реестр умных новостроек портала ЕРЗ, получен диплом умного дома класса D) Умные, развивающие детские площадки и спортзал под открытым небом. Зелёный двор-парк и лаундж-зоны для отдыха на природе. Рядом расположены детская поликлиника, школы и магазины "Globus", "Леруа Мерлен", "Торговый парк 1", физкультурно-оздоровительный комплекс. При сдаче в квартире выполнена предчистовая отделка: установлена металлическая дверь, не требующая замены, пластиковые окна, приборы учёта, радиаторы, розетки и выключатели, выполнена разводка электрики. Стены оштукатурены и выровнены. Выполнена стяжка пола. Дополнительно от застройщика: отделка под ключ (с возможным включением в ипотеку); мягкая и корпусная мебель (с возможным включением в ипотеку) В комплекте с квартирой можно приобрести кладовое помещение и машиноместо в подземном паркинге (при необходимости с включением в ипотеку). Способы приобретения: льготная ипотека семейная ипотека ипотека без первоначального взноса военная ипотека it-ипотека наличный расчет рассрочка 100% безопасная сделка - с использованием эскроу-счетов.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 103.34 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Склизкова 58а" создает все условия и необходимую инфраструктуру не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и развития его жителей. В шаговой доступности находятся крупный гипермаркет, школы, детские сады и медицинские учреждения. Архитектура включает в себя стремление к прекрасному и утонченное чувство стиля. Преимуществом жилого комплекса является также его близкое расположение к центральным маршрутам общественного транспорта. В соответствии со стандартами компании, жилые дома возведены по современным технологиям с использованием высококачественных материалов.

Дом СДАН!!! ЖК АГАТ! Кирпичный!! ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление!! Современная 3-комнатная квартира повышенной комфортности в новом доме 2021 года постройки. Общая площадь 95,11 кв.м, без лоджий 86,7 кв.м. Просторные комнаты 20,9 кв.м 20,4 кв.м (комната с эркером) и 13,4 кв.м, кухня 13,8 кв.м. Два с/узла. Две больших лоджии с витражным остеклением. Квартира под чистовую отделку, уже выполнена стяжка пола, штукатурка стен, разводка электричества, отопления, установлены радиаторы, счетчики на свет, воду, газ, датчики противопожарной системы. Для интернета к квартире подведено оптоволокно. Экологически чистый район. Рядом роща для прогулок и занятий спортом, речка. Перед домом парковка, детская площадка. Магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта все в шаговой доступности. Прямая продажа!

ШИКАРНАЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА!!! В продаже отличная просторная 4 комнатная квартира сталинской постройки в самом центре города! Генеральский дом! ДАННЫЙ ВАРИАНТ - РЕДКОСТЬ! Огромная площадь -92 м2: комнаты 24; 13,3; 12,8 и 12,4 м2, кухня 10,8 м2, (2 помещения: зона приготовления и зона приема пищи) просторный коридор 11,5 м2 (очень удобный доступ во все комнаты). 3 комнаты изолированные (при необходимости есть возможность сделать проходными). Потолки 3,3 м (в квартире чувствуется объем), санузел раздельный (4,2 м2 ванная и 1,3 м2 туалет). Квартира очень теплая и тихая (толстые кирпичные стены создают эффект термоса с хорошей звукоизоляцией) Огромные окна дают в квартире много света. Выходят на 2 стороны на ул. Андрея Дементьева и во двор (соотвественно на западную и восточную сторону). В вечернее время из окон можно любоваться потрясающими закатами! От жаркой погоды в летнее время спасают кондиционеры (они остаются при проэдаже). Есть своя кладовка в квартире и в подвальном помещении (удобно хранить вещи, помещаются несколько велосипедов) Недавно произведен капитальный ремонт системы водоснабжения. Фасад дома также недавно был капитально отремонтирован. Подъезд проходной та самая ПАРАДНАЯ, о которых многие мечатют! (есть ключи, очень удобен подъезд грузовой машина, если необходимо пронести крупногабаритные вещи). Подъезд чистый и безопасный. Соседи тихие и очень порядочные! Закрытая территория двора, всегда есть место для парковки автомобиля, во дворе детская площадка. Общая территория с храмом (Скорбященская церковь). Великолепная инфраструктура рай. Номер в базе: 10576061.

Пpедлaгaем к прoдаже уютную 3-комнатную кваpтиру пoвышеннoй кoмфортнoсти, рacпoлoжeнную нa 3/10 этажного кирпичногo дoмa. Площaдь общая 98,6 кв.м., три изолированные кoмнaты площадью 45 кв.м., пpoстopная куxня 13,5 кв.м., caн/узeл pаздельный, в кафeле, две лoджии, однa лoджия площaдью 7,5 кв.м. Oтличный ремонт в светлых тoнaх, cтеклопaкеты, ламинат, встрoeнная кухня. Прекрасное месторасположение. Полная инфраструктура, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Закрытый двор. Остались вопросы, звоните.

Продается прекрасная 4- комнатная квартира в доме повышенной комфортности, расположенная на 3/5 этажного дома. Индивидуальное отопление от газового котла, благодаря этому низкие коммунальные платежи! Общая площадь квартиры 103,7 кв.м, просторные комнаты 23,1 +22 +18,3 + 16,5 кв.м, кухня 12,5 кв.м, гардеробная. Высота потолков 3 метра. Из кухни большая лоджия, застекленная и утепленная. Два сан.узла. Очень удобная нестандартная планировка, три комнаты изолированные, на разные стороны, одна проходная гостиная. В прихожей большой встроенный зеркальный шкаф. Квартира с ремонтом. Теплая и светлая, полностью готова к проживанию. Встроенная дорогая кухня. В подъезде тамбур на две квартиры, есть дополнительно небольшая личная кладовая. На первом этаже колясочная. Очень развитый район, недалеко от центра города. Для прогулок рядом красивый яблоневый сад. Детские площадки, стадион для занятий спортом. Рядом много магазинов, несколько школ и детский сад перед домом. Остановки маршруток. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет.

Продается 3-х комнатная квартира повышенной комфортности с дизайнерским ремонтом на 8-м этаже кирпичного 10-ти этажного дома. Все комнаты изолированные : Размеры 18,1; 20,6; 11,1 кв.м. Чистая, просторная, теплая и уютная трехкомнатная квартира с современным ремонтом и новой мебелью.Практически вся мебель остается. Индивидуальное отопление газ, отопление разведено по комнатам ,теплые полы. Закрытая придомовая территория с детской площадкой и парковкой. Всегда горячая вода. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного и приятного проживания. Закрытый двор забор, автоматические ворота и калитки, оборудован видеонаблюдением, организованной парковкой, детской и спортивной площадкой с теннисным столом и закрытой контейнерной площадкой. В доме 2 магазина, супермаркет соседнем доме. В шаговой доступности Первомайская роща для прогулок на свежем воздухе.

Продается однокомнатная квартира. 50.5 кв. метров на 7 этаже 16-ти этажного дома 20 кв. метров спальня (окно во двор) 20 кв. метро кухня гостиная с балконом 4 кв. метра (окно на парковку) 5,5 кв. метров совмещенный санузел 5 кв. метров прихожая Квартира с предчистовой отделкой от застройщика Основание: стяжка пола, штукатурка стен, системы отопления с внутриквартирным счетчиком, водоснабжения с установленными счетчиками, ограждение и остекление лоджий, качественная входная дверь. В подарок дизайн-проект (разведена электропроводка в соответствии с дизайн-проектом). ЖК Победа Дом бизнес-класса расположен в престижном жилом районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности набережная Волги, магазины, образовательные учреждения, фитнес клуб. В доме закрытая благоустроенная территория с видеонаблюдением, двор-парк без машин. Документы готовы к продаже. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10408728.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В продаже появилась просторная 3 комнатная квартира сталинской постройки с хорошим ремонтом! Генеральский дом! Огромная площадь -103,6 м2: - 3 комнаты 18,2; 18,3 и 21,6 м2, - шикарная кухня 22,2 м2, - санузел 7,2 м2, - просторный коридор 16,3 м2. Комнаты все изолированные. Кухня большая, просторная, многофункциональная! Одним словом сердце этой квартиры. Тут приятно проводить вечера как в узком кругу семьи, так и в большой веселой компании без намека на тесноту! При продаже остается мебель и бытовая техника по договоренности. Потолки 3,5 м (в квартире чувствуется объем и простор). Везде применялись качественные отделочные материалы. Квартира очень теплая и тихая (толстые кирпичные стены создают эффект термоса с хорошей звукоизоляцией). В те времена строили на века! Огромные окна дают в квартире много света. Выходят на 2 стороны (кухня и 1 комната во двор в северном направлении и 2 комнаты в южном на улицу), в итоге в квартире идеальный баланс солнечного света и тени! Просторный коридор имеет форму квадрата, что обеспечивает комфортный доступ во все помещения; квартира не теряет площади на проходных помещениях. Недавно произведен капитальный ремонт всех инженерных систем. Фасад дома поддерживается в прекрасном состоянии (некоторые новые дома могут о таком только мечтать). Подъезд проходной та самая ПАРАДНАЯ, о которых многие мечтают! (можно попасть в квартиру как со двора, если приехали на автомобиле или с с улицы). Подъезд чистый и безопасный. Соседи тихие и очень порядочные! Всего 2 квартиры на площадке. Закрытая территория. Номер в базе: 9985030.

Продаём отличную трехкомнатную двухуровневую квартиру в элитном доме повышенной комфортности в самом центре Твери на берегу р. Лазурь. Последняя квартира данного типа. ДОМ СДАН!!! Общая площадь - 132,7 кв.м. Кухня-гостиная - 22,9 кв.м. Изолированные комнаты на первом этаже - 23,9 / 23,8 кв.м. с застекленным балконом 1,6 кв.м. Большая комната на втором этаже 34,4 кв.м. Раздельный санузел - 4,9 / 1,9 кв.м. Прихожая - 15 кв.м. Застекленная лоджия - 4,3 кв.м. Высота потолков - 3 метра. Всего в доме 40 квартир, автономная газовая котельная на крыше, лифт из паркинга на этаж, коммерческие помещения на первом этаже, кладовые помещения на каждом этаже, консъерж-сервис, дизайнерский холл, ухоженная закрытая территория. Подземный паркинг на 25 машин (машиноместа продаются). Квартиры сдаются с черновой отделкой, будет выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, разводка отопления с установкой приборов отопления, электричество заведено в квартиру, установлены приборы учета. Конструктив дома: 1.Конструкция наружных стен: ячеистый бетон 300 мм плотность 600 + утеплитель 150 мм + вентилируемый фасад: клинкерная плитка 2. Межквартирные перегородки: ячеистый бетон 200 мм 3. Кровля комбинированная - Плоская: двухслойные битумные наплавляемые материалы - Скатная: кровельные сэндвич-панели с минерало-ватным утеплителем 200 мм+ Дополнительное покрытие из окрашенной кровельно-листовой стали. Условия покупки: - Рассрочка от застройщика (ПВ 50% остальное по графику платежей, составленному вместе с клиентом), - ипотека (ДОМ.РФ, Сбербанк, Открытие, Россельхозбанк). ! ПРИЯТНЫЙ БОНУС ! Купите квартиру у нас и получите сертификат-скидку на ремонт 15%! Цена за данную квартиру указана на момент публикации со всеми возможными скидками!

Продаётся 2х уровневая 3х комнатная квартира комфорт класса на 5ом этаже 5ти этажного кирпичного дома 2003 года постройки. Квартира общей площади 123,9 кв. Прихожая - 17,7кв Кухня - 13,3 кв. Спальня - 19,6кв, 15кв и 25кв. На 1ом этаже С\У - 1,7кв на 2ом этаже - 9,3кв 2 лоджии по - 1,7кв Дом с закрытой, охраняемой территорией. Подземная парковка включена в стоимость квартиры. В 20ти метрах от дома находится ресторан Друзья, ЗАГС, стоматология Ютас,магазин фирменной одежды, кальян-бар Хука, салон красоты. В 50ти метрах от дома находятся банки ВТБ, Открытие, Авангард. В 200ах матрах находится Городской Сад. До остановки общественного транспорта 100 метров. Дом привязан к гимназии 12 Все соседи порядочные, интеллигентные люди. Продажа в связи с улучшением жилищных условий. ПРОСЬБА интересантов не готовых к действиям не беспокоить. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, видеонаблюдение, подземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, фильтры для воды, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе,. Номер в базе: 8833720.

Продаём отличную трёхкомнатную двухуровневую квартиру в элитном доме повышенной комфортности в самом центре Твери на берегу р. Лазурь. Последняя квартира данного типа. ДОМ СДАН! Параметры квартиры: Общая площадь - 104.3 кв.м. Кухня-гостиная - 22,1 кв.м. с застекленной лоджией 6,11 Изолированные комнаты - 15,43 с французским балконом / 15,15 / 12,36 с застекленной лоджией 4 кв.м. Раздельный санузел - 4,11 / 2,61 кв.м. Прачечная - 6,68 кв.м. Прихожая - 16,96 кв.м. Высота потолков - 3 метра. Автономная газовая котельная на крыше, лифт из паркинга на этаж, коммерческие помещения на первом этаже, 2-х уровневые квартиры на пятом этаже, кладовые помещения на каждом этаже, консъерж-сервис, дизайнерский холл, ухоженная закрытая территория. Подземный паркинг на 25 машин (машиноместа продаются). Квартира сдается с черновой отделкой, выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, разводка отопления с установкой приборов отопления, электричество заведено в квартиру, установлены приборы учета. Конструктив дома: 1.Конструкция наружных стен: ячеистый бетон 300 мм плотность 600 + утеплитель 150 мм + вентилируемый фасад: клинкерная плитка 2. Межквартирные перегородки: ячеистый бетон 200 мм 3. Кровля комбинированная - Плоская: двухслойные битумные наплавляемые материалы - Скатная: кровельные сэндвич-панели с минерало-ватным утеплителем 200 мм+ Дополнительное покрытие из окрашенной кровельно-листовой стали. ! ПРИЯТНЫЙ БОНУС ! Купите квартиру у нас и получите сертификат-скидку на ремонт 15%! Цена за данную квартиру указана на момент публикации со всеми возможными скидками!

Продается ЗАМЕЧАТЕЛЬНАЯ 3-комнатная квартира, повышенной комфортности, расположенная на 4/8 этажного кирпичного дома 2007 года постройки, с автономным отоплением (низкие коммунальные платежи), ТСЖ. Квартира в хорошем состоянии. Окна на разные стороны. Общая площадь с учетом лоджий 114,4 кв.м, жилая 58 кв.м., большая кухня 14 кв.м. ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА, просторная прихожая с гардеробной, большой холл 16,6 кв.м, светлый зал с двумя окнами 23,5 кв.м. и две уютные спальни 18,1+16,4 кв.м., две лоджии - застеклены, одна лоджия из кухни, вторая двойная из комнаты. В квартире выполнен качественный ремонт, с душой. Полы в комнатах - ламинат, в прихожей и кухне теплые полы - плитка, интересные многоуровневые потолки, хорошие межкомнатные двери, качественная входная дверь, сан/узел раздельный - современный кафель. На этаже две квартиры, закрытая территория с видеонаблюдением, во дворе современная детская площадка, парковка, также есть подземный паркинг. Отличное месторасположение. Рядом школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины "Пятерочка", "РИО", "Лента", через дорогу река Лазурь, рядом река Волга, мультимедийный исторический парк "Россия-моя история", также не далеко Парк Победы, ККЗ-ресторан "Панорама", Сбербанк, прогулочный сквер. ТОРГ при осмотре. Звоните прямо сейчас, отвечу на все ваши вопросы!

Предлагаем к продаже Жилой дом премиум класса Look House в самом центре Твери. 1-к 60,6 кв.м. Квартира от подрядной организации , цена ниже чем у Застройщика !!! В доме 40 квартир, различные планировки от 46 кв.м. до 135 кв.м., подземный паркинг на 25 мест лифт из паркинга на этаж. Первый этаж коммерческие помещения. Развитая инфраструктура исторический центр города в 100 м берег реки Лазурь, все в шаговой доступности: школы, сады, бизнес центы, торговые центры, магазины, медицинские центры. В доме автономная газовая котельная на крыше. Квартиры сдаются с черновой отделкой, будет выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, разводка отопления с установкой приборов отопления, электричество заведено в квартиру, установлены приборы учета. Дом сдан !