Дубна
9 минут на транспорте
33 000 000 ₽
Продается уникальный загородный комплекс с собственным причалом на первой линии р.Дубна в двух минутах от города Дубны Московской области! Расположен в СНТ Луговое Тверской области.
Представлен: жилым домом, гостевым домом 6х12 с обустроенной мангальной зоной и недавно построенным причалом 9x9.
Для всех строений, внутренней отделки и обустройства территории использовались премиальные материалы.
* Жилой дом из цилиндрованного сруба 24 см. Крыша из металлочерепицы, цоколь отделан мрамором, пластиковые окна- с 76 и 78 мм профилем, полы по всему периметру дома с подогревом.
На первом этаже: холл, гостиная с камином, спальня, кухонная зона, техническая зона с дополнительным выходом из дома, туалетом, душевая с примыкающей баней с полками из абаша и липовым потолком.
Второй этаж: на сегодняшний день- это место хранения с возможностью использования его как спального места.
* Гостевой дом из газосиликатного кирпича, сверху отделан клинкерной плиткой с утеплителем Пеноплэкс (50 мм). Крыша из металлочерепицы, в нем как и в жилом, по всему периметру теплые водяные полы.
Представлен гостиной с панорамными окнами и камином, спальней, совмещенным сан/узлом, с примыкающей мангальной зоной из баварского кирпича. В дом есть возможность попасть через три входа. Один из входов в домик- это уютное место с подведенным водоснабжением и возможностью проявить кулинарные таланты как в русской печи, так и на мангале, глядя на живописное побережье.
* Непосредственно к участку почти примыкает причал с въездной группой для катера размером до 9 метров, документально оформленный. Сваи под причалом -на глубине 8 метров, пол- сетка из оцинковки, ворота открываются с пульта, есть освещение. Сверху площадка для лаунж-зоны.
Весь комплекс расположен на участке 10 соток, ровном, поднятом на 1,5 метра, огороженном с трех сторон металлическим забором, со стороны реки- 3-Д сеткой. Со стороны въезда откатные пятиметровые ворота, пространство между постройками и садовая дорожка выложены плиткой с эффектом нескольжения Steingot. На территории расположена своя небольшая детская площадка.
Электричество- выделенная на участок мощность -25 кВт.
Придомовая территория ухожена,представляет собой газон и небольшой плодоносящий сад. В нем растут и уже плодоносят: яблони, груши, алыча, слива, абрикосы. Из других посадок- смородина, малина, клубника. По участку разведены трубы для автополива.
Два совершеннолетних владельца, свободная продажа.
Показы по предварительной договоренности, звоните!
