Код объекта: 2364457.
Продается отличное место под Ваш бизнес на 8,5 га.
Идеально под коттеджный поселок (ижс) или туристический объект (гостевые дома/база
отдыха). Допустимо использование под производственные цели/промышленность.
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
Все коммуникации: газ, электричество, оптоволокно Ростелеком.
Отличная асфальтированная дорога до границ участка оборудован съезд
200 км от Москвы по Новорижскому шоссе. Время в пути - 2-2,5 часа.
Уникальная территориальная зона Ж-1.
Позволяет самостоятельно и без дополнительных согласований выбрать вид
использования из большого перечня: от ИЖС до коммерции, производства или туризма.
Смена вида использования по заявлению в Росреестр без дополнительных согласований.
Можно легально совмещать разные виды деятельности на одной территории, например,
под размещение гостевых домов, постоянное проживание (ИЖС), коммерческие объекты
(магазины, кафе и т.д.), для размещения производства.
Разрешенные градостроительным регламентом виды использования:
Туристическое обслуживание, гостиничное обслуживание природно-познавательный
туризм, спортивные базы, отдых (рекреация), охота и рыбалка, санаторная деятельность
Предпринимательство, рынки, магазины, развлекательная деятельность, общественное
питание, развлечения
ИЖС, ЛПХ, ведение садоводства
Производственная деятельность, легкая, пищевая, строительная промышленность,
склады, объекты дорожного сервиса, а также все сельскохозяйственные виды
использования
Участок находится в окружении точек притяжения, что формирует готовый туристический
поток. По соседству расположены:
Военно-патриотический лагерь
Частная территория для отдыха
Глэмпинг
Место проведения различных мероприятий (праздников, ярмарок, фестивалей и т.д.)
Памятник природы "Устье реки Сишки"
Мемориал, часовня, смотровая площадка
Экологически чистое место, участок находится в верховье Волги, выше Ржева, первого по течению крупного города с промышленными предприятиями.
Природа и локация: Участок граничит с лесом с двух сторон, расположен в 400 м от р.
Волги с хорошей заводью. В 200 м от участка живописные пруды (бывший карьер). Жилая
деревня с инфраструктурой в шаговой доступности.
Новая четырехполосная трасса М-9 от Москвы до Ржева (реконструкция на стадии
завершения), свободное, незагруженное направление. Асфальт до границ участка, съезд.
