Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Твери
Аренда

Аренда комнат от года без посредников в Тверской области

Найдено 14 объявлений
На карте
1 комната, 14 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Заволжский, бульвар Шмидта, 23
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 18 000 ₽
Сдам комнату одной PУСCКОЙ РAБОTAЮЩEЙ ЖEHЩИНЕ без детей и животных с 17 августа.Ближнее зaвoлжье р-он Речнoго вокзала,удобная трaнспортная paзвязка, маршруты в любую стoрoну гoрoда.В шaгoвой доступноcти 3-4 мин. магазины Мaгнит, Пятёрочка, Авoськa.Koмнaтa в 2-х комн.кв ( во второй комнате ни кто не проживает и не будет ) залог 18.000. В комнате 2-х спальный диван, шкаф,стол. Арендная плата 18.000 (коммунальные платежи включены). Поддерживать порядок в квартире обязательно!!! Договор
Собственник
ID 107201746
Документы проверены
два дня назад
5 авг, 15:27
1 комната, 20 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Московский, проспект Победы, 41
15 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдам комнату на длительный срок в общежитии коридорного типа 1-2 человекам. Миграционный учет не делаю. Сдаю только на длительный срок (от 1 года ).Платежеспособным, чистоплотным, тихим гражданам ,без вредных привычек. В общежитии предусмотрен график дежурств по этажу.(1 раз в 2-2,5мес.). В комнате окно ПВХ, железная дверь, телевизор, мини кухня, холодильник, микроволновка, электрочайник ,шкаф, кровать .Есть стиральная машинка. Интернет проведен. Общая кухня , туалет (на 3 комнаты), комната для сушки белья- на этаже. Душевая в подвале. Развитая инфраструктура, остановка рядом ,удобно добираться в любую точку города, напротив дома- бассейн Радуга. Оплата-15 000+ депозит. В стоимость включены коммунальные платежи. Депозит 10 000.Можно разделить на 2 месяца. Первый платёж 20 тыс.руб. Подписываем договор. Залог возвращаю при соблюдении условий договора . По всем вопросам пишите в сообщениях. Комната от собственника в Тверской области на длительный срок..
Собственник
ID 95499258
два дня назад
5 авг, 18:16
1 комната, 14 м², 4/5 этаж
Тверская область, Тверь, р-н Заволжский, Комсомольский проспект, 9
9 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 9 000 ₽
Сдам комнату в Твери,в общежитии на комсомольском проспекте , рядом с рестораном "LENINGRAD" . Комната уютная, свежие обои, эстетичные, вместительные шкафы, приятный вид из окна (не на дорогу). До центра 10 минут пешком, нормальные места общего пользования и много других плюсов Имеется стиральная машина, холодильник, кабель для подключения интернета уже проведен, два душа на этаж, с туалетом проблем тоже никаких нет, кухня одна для всех. Общежитие вообще одно из лучших в городе Просьба проявить понимание, вы ищите и выбираете подходящее жильё, а мы ищем и выбираем надежного , аккуратного, платежеспособного, жильца , с которым будет легко и приятно взаимодействовать . Оплата строго в срок 9 000 руб / месяц (+ 3 000 руб ЖКХ) . Залог 8000 руб (при выполнении условий возвращается при выселении, выплату можно разбить на два месяца) , с животными залог 15 000 . ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону Аренда от года комнаты в Тверской области без комиссии (частник).
Собственник
ID 138732459
вчера
вчера, 23:06
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
1 комната, 17 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Московский, улица Орджоникидзе, 49к5
14 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 5 000 ₽
Внесен залог. Сдам комнату в общежитии. Индивидуальный Душ и кухня. 5 тыщ залог
Собственник
ID 86124022
вчера
вчера, 07:11
1 комната, 18,3 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Московский, проспект Победы, 41
14 500 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 14 000 ₽
За объект уже внесли аванс Сдам комнату в общежитии,все как на фото,, предпочтительно 1-му человеку ,, этаж 4-й( тихий, семейный),..единственное душ находиться в подвале на первом этаже. ( с осени планируем устанавливать душевую кабину на этаже)
Собственник
ID 133825818
Документы проверены
2 недели назад
22 июл, 18:00
1 комната, 12 м², 3/5 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, проезд Швейников, 3
14 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдаю комнату, в общежитии, секционного типа, туалет, душевая, балкон, рядом с комнатой, кухня общая. Рядом магазины, автобусы, вокзал черезь 2 остановки. Сдам ответственной девушке, женщине.
Собственник
ID 143003260
3 недели назад
16 июл, 20:37
1 комната, 17,2 м², 4/4 этаж
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, улица Фадеева, 11
17 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 17 000 ₽
Сдается комната с балконом площадью 17.2 кв.м., в 6 комнатной коммунальной квартире, на 4 этаже 4 этажного дома в центральном районе г. Твери по адресу ул. Фадеева д. 11. Условия: • Комната сдается платежеспособному человеку. • Без животных; • Только на длительный срок; • Арендная плата 17 000 руб.(ВСЕ коммунальные платежи ВКЛЮЧЕНЫ в стоимость аренды (вода, электричество, отопление, услуги УК); Кабель проводного интернета проведен. Договор с провайдером заключает арендатор напрямую. • Сдается собственником (вы не платите комиссию риэлторам). Заключается договор аренды. Залог 17000 руб. вносится в момент подписания договора. Звонить после 17ч, писать в любое время - отвечу на вопросы, договоримся о просмотре. Ответы на частые вопросы: - в коммунальной квартире 6 комнат. Одна комната пустует. В двух комнатах проживают собственники. Оставшиеся три комнаты сдаются в аренду. В том числе наша. - туалет и душ общие на 6 комнат. - уборка общей территории квартиры осуществляется по графику силами всех жильцов поочерёдно. - курение в комнате, на балконе и квартире запрещено, место для курения предусмотрено на лестничной площадке. - неадекватных жильцов в квартире нет, старший по квартире (проживает в одной из комнат) строго следит за этим, поэтому молодым девушкам и студентам проживать спокойно. - всех подряд не заселяем, оставляем за собой право выбора из желающих. - регистрацию не осуществляю Комната от хозяина в Тверской области, частное объявление.
Собственник
ID 138960149
неделю назад
28 июл, 11:09
1 комната, 11,1 м², 4/4 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, улица Вольного Новгорода, 13
10 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
сдаётся комната 11.1 м в 4-х комнатной квартире только девушкам строго без вредных привычек, без детей и домашних животных. Предпочтительно студентам. В квартире никто не курит, поэтому и требования к квартиросъёмщикам соответствующие. Стоимость аренды 10000 + коммунальные платежи ( примерно 3000 рублей). Кровать 120*180, постельное белье, шкаф, микроволновка, холодильник, духовка электрическая. Предоплата за месяц вперёд 13000. По всем вопросам пишите в чат или в МАХ желательно без звонков. В течение дня обязательно отвечу. Снять комнату больше чем на год без посредников в Тверской области.
Собственник
ID 143193656
два дня назад
5 авг, 09:02
1 комната, 18 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, мкр. Затьмачье, улица Софьи Перовской, 17
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 7 500 ₽
Сдаю комнату в коттедже на первом этаже . комната 18 метров . Сдает собственник звоните только по телефону , на сообщения отвечать не буду
Собственник
ID 20443204
Документы проверены
вчера
вчера, 16:13
1 комната, 16 м², 5/5 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, улица Коминтерна, 69
7 000 ₽/мес.
От года, 7 000 ₽ + 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, без залога
Комната в трехкомнатной квартире сдаётся одинокой женщине
Собственник
ID 140875290
шесть дней назад
1 авг, 10:37
1 комната, 14 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Заволжский, мкр. Юность, улица Хромова, 18
12 000 ₽/мес.
От года, 12 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 12 000 ₽
Комната 14кв.м с балконом в 3-комнатной квартире. Закрывается на ключ. Изолированная. С видом на улицу Хромова и железную дорогу "Тверь - Васильевский Мох". Период аренды: на длительный период (от одного года). Документное оформление: договор найма жилого помещения. Требования к Нанимателю: - без детей, - без животных, - некурящие, - не употребляющие пиво и алкоголь; - без оформления регистрации по месту проживания. Условия проживания: - без хозяев и соседей по квартире; - порядок, - чистота, - хорошее санитарное состояние. Порядок платежей: - постоянная часть (арендная плата за месяц), - переменная часть (ежемесячные оплата взносов содержания МКД, капитального ремонта МКД, вывоза мусора, отопления + оплата по фиксации счётчиков расходов водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения), - собственник оплачивает налог за имущество и налог на прибыль. Страховая часть + 10000руб. Подробности, вопросы, уточнения - в сообщениях (отвечаю в течение одного часа). Сдаю больше чем на 1 год комнату без посредников.
Собственник
ID 125837130
Документы проверены
неделю назад
29 июл, 00:15
1 комната, 12 м², 1/5 этаж
Тверская область, Лихославльский муниципальный округ, Калашниково пгт, улица Горького, 3
4 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
1ч. до г. тверь, 2ч. до г. Москва. 700 м. до ЖД станции.
Собственник
ID 107755723
3 недели назад
16 июл, 04:00
1 комната, 9 м², 1/4 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Пролетарский, Академическая улица, 16
10 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Только для ДЕВУШКИ. Сдам на длительный срок уютную,светлую,чистую комнату на 1 этаже коммунальной квартиры ! В комнате находиться диван, кресло, тумбочка с телевизором, большой шкаф и холодильник. Кухня, душевая и туалет в хорошем состоянии. Живут только женщины и девушки, поэтому в наш коллектив нужна девушка средних лет, контактная. любящая чистоту. уют. Предыдущая девушка жила 7 лет и купила свое жилье . Сдам только без животных.Аренда за 10000 т.р+комм.платежи
Собственник
ID 142979490
Документы проверены
3 недели назад
15 июл, 23:02

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Cдатся студия в ЖК Vоlga Lifе
Студия, 27 м², 14/16 этаж
Тверская область, Тверь, р-н Заволжский, Новочеркасская улица, 57
19 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 9 500 ₽
Cдатся квартира в ЖК Vоlga Lifе Бeз комиcсии Сдается уютная и cвeтлaя квapтира 27,0 м² в совpемeнном жилoм кoмплeкcе Volgа Life. Oтличный вaриaнт для комфoртнoгo пpоживания oднoгo челoвeкa или семейной пары Стоимocть аpенды: 19 000 ₽ + кoммунальныe услуги Без кoмиcсии Квартира укомплектована всем необходимым: • кухня с холодильником стиральная машина, небольшой телевизор • централизованное горячее водоснабжение, проведен интернет Коммунальные платежи: • летом около 2500 руб • зимой около 3500 руб О жилом комплексе: Рядом прогулочные зоны, парк и река Волга, сосновый бор, карьер, набережная, магазин, пункты выдачи маркетплейсов и остановка общественного транспорта. В пешей доступности станция Дорошиха. Квартира готова к заселению с 8 августа
Собственник
ID 28105051
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:40
1-комн. квартира, 39,3 м², 3/10 этаж
Хорошая цена
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, улица Склизкова, 10
22 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 22 000 ₽
Сдается на длительный срок жильцам без животных и детей 1-к. квартира в хор. состоянии 39,3 кв. м., 3/10 эт. панельного дома в г. Тверь, Центральный р-н, ул. Склизкова, д. 10. С/у совмещенный, лоджия. Мебель, холодильник, газовая плита, стиральная машина. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Оплата 22 000 руб./мес. + ком. платежи. Залог 22000 руб.
Собственник
ID 73734164
вчера
вчера, 15:06
1-комн. квартира, 37 м², 2/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Заволжский, Артиллерийский переулок, 13
20 000 ₽/мес.
От года, 20 000 ₽ + 2 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 10 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира с общей площадью 37 квадратных метров, расположенная на 2-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1994 году. Жилая площадь составляет 19,5 квадратных метров, а кухня — 8 квадратных метров. Высота потолков — 2,5 метра. Идеальный вариант для комфортного проживания! Квартира после косметического ремонта, с мебелью на кухне и в комнате. Газовая плита, холодильник, стиральная машинка. Планировка продумана до мелочей: отдельный санузел, просторная лоджия с видом на улицу. В ванной комнате установлена ванна, что особенно приятно для любителей расслабиться после рабочего дня. Проведён интернет, поэтому можно без проблем работать и отдыхать в сети. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не волноваться о месте для автомобиля. Дом поддерживается в хорошем состоянии. Район развитый и удобный для жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни буквально под рукой. Условия аренды: долгосрочный договор аренды, без животных. Приглашаем на просмотр!
Риелтор
Зоя Приходько
Документы проверены
3 недели назад
15 июл, 12:13
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Студия, 21 м², 4/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Заволжский, улица Луначарского, 3А
16 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 10 000 ₽
сдается комфортная студия, все имеется для комфортного проживания.Сдается платёжеспособным гражданам, одно спальное место( двухспальная кровать). Развитая инфраструктура.
Агентство недвижимости
ТИТАН НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
3 недели назад
15 июл, 15:07
Студия, 16 м², 1/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Заволжский, мкр. Силикатный, улица Пржевальского, 58
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 18 000 ₽
Сдам на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок не курящему жильцу без детей и домашних животных. Уютная студия с новым современным ремонтом и всем необходимым для комфортного проживания. За счёт толстых стен из кирпича, в комнате летом свежо, а зимой тепло. Подъезд чистый, все соседи тихие и культурные, арендатора ищу такого же. Что на фото то и в реале! Идеально подходит для одноместного размещения. При размещении двух человек доплата 2000руб/мес. Сдам на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок не курящему жильцу без детей и домашних животных, стоимость 18 т.руб./мес, (все коммунальные платежи и интернет включены в стоимость) + залог 18т.руб.(возвращается при освобождение) Все оформляется по договору. Я собственник, поэтому никаких комиссий, доплат и прочего нет!!! Посуточно и на один месяц НЕ СДАЕТСЯ! В 5-ти минутах ходьбы остановки общественного транспорта, продуктовый рынок, супермаркеты, Сбербанк, река Волга, 3 остановки до карьеров. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 18653610
Документы проверены
2 недели назад
20 июл, 17:10
Студия, 20 м², 3/9 этаж
Тверская область, Тверь, р-н Московский, мкр. поселок Химинститута, пос. Химинститута, 46
17 000 ₽/мес.
От года, 17 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 29%, залог 17 000 ₽
Предлагаем в аренду уютную студию в монолитном доме, расположенном на третьем этаже девятиэтажного здания. Квартира площадью 20 кв. м идеально подходит для комфортного проживания. Дом построен в 1975 году, оборудован двумя пассажирскими лифтами, а окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан евроремонт, поэтому все выглядит новым и современным. Здесь есть вся необходимая мебель как на кухне, так и в комнате. Из техники в вашем распоряжении холодильник и стиральная машина. В совмещенном санузле установлена ванна, что позволит вам расслабиться после долгого дня. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко удовлетворить все повседневные нужды. Благодаря удобному транспортному сообщению, у вас не возникнет проблем с передвижением по городу, а до ближайших остановок общественного транспорта можно добраться за считанные минуты. Условия аренды обсуждаются индивидуально. Ипотека и обременения отсутствуют. Просьба уточнять детали при личной встрече или по телефону. В квартире могут проживать один или два человека, рассмотрим также аренду на длительный срок. Предоплата за первый месяц и залог обязательны. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы. Не упустите возможность арендовать уютное и комфортное жилье. Залог 17 000₽ Комиссия агента 5 000₽
Агентство недвижимости
Результат
Документы проверены
2 недели назад
19 июл, 14:47
1-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Московский, мкр. Чайка, улица Склизкова, 116
24 000 ₽/мес.
От года, 24 000 ₽ + 3 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 25 000 ₽
Сдадим квартиру на длительный срок семье. Кирпичный теплый дом, хорошие соседи, тамбур. Рядом роща, магазины, аптека. Конечная остановка автобусов. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 99717409
вчера
вчера, 12:40
1-комн. квартира, 35 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, улица Склизкова, 8
22 000 ₽/мес.
От года, 22 000 ₽ + 4 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдается на длительный срок 1-комнатная квартира, расположенная на 4-м этаже 9-ти этажного панельного дома по адресу: ул. Склизкова, д. 8. Чистая, уютная квартира 34,6 кв.м. Отличное месторасположение, рядом парки, ТЦ, 10 минут пешком до центра города. Стоимость найма 22 000 руб + коммунальные платежи. Строго без животных, только курить запрещено. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 142939633
Документы проверены
два дня назад
6 авг, 07:49
1-комн. квартира, 41 м², 6/9 этаж
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Московский, мкр. Чайка, улица Склизкова, 116к1
17 000 ₽/мес.
От года, 17 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдается 1-комнатная квартира на длительный срок порядочной семье без вредных привычек; без домашних животных. Квартира чистая, уютная, светлая в кирпичном доме; с лоджией, частично с мебелью. Без бытовой техники. Оплата 17000 рублей в месяц + коммунальные платежи. Без комиссии. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 92042956
шесть дней назад
1 авг, 23:55
1-комн. квартира, 31 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Московский, улица Фадеева, 23
21 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 100%, залог 21 000 ₽
ЗАПИСЬ на просмотры ТОЛЬКО ПО ТЕЛЕФОНУ , смс не читаю. Сдам 1 - комн кв на ул Фадеева 23, 5/5 - эт дома, не угловая, 31/ 18/6 кв м., санузел совмещен- в кафеле. Квартира в хорошем состоянии, чистая , светлая, теплая. Квартира сдается с мебелью и бытовой техникой. Сдаю без животных и особо маленьких детей, ПЛАТЕЖЕСПОСОБНЫМ и ЧИСТОПЛОТНЫМ. Аренда :21000 + счетчики (свет и вода) +залог. Сдается через агентство недвижимости, оплата после заселения. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Риелтор
Ольга Новосельцева
Суперагент
3 недели назад
15 июл, 22:42
2-комн. квартира, 46,5 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Тверская область, Тверь, р-н Центральный, Театральный проезд, 3А
30 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 30 000 ₽
Сдаётся 2-х комнатная квартира в историческом центре города на длительный срок. Идеальна для студентов Медицинского университета (месторасположение). В хорошем состоянии с мебелью и техникой: ж/к тв, кондиционер, стир.машина, Wi-Fi, микроволновка, водонагреватель. Отличное месторасположение (рядом городской сад, мед академия, цирк, драм театр, филармония), остановки общественного транспорта во все направления города, закрытый тихий двор, хорошие соседи. Без посредников и комиссий агентствам. Арендная плата 30 000 руб (коммуналка включена) + свет по счетчику. Залог 30 000 руб. Сдаёт собственник с заключением договора ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 90360224
три дня назад
4 авг, 09:26
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде комнат в Тверской области?
  • ✓ В базе Циан 14 комнат от года без посредников в Тверской области
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:14 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:4,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:18 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 12,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 100 м²