Name: Продается склад, 7 500 м²
Brand: Циан
SKU: 316004609
Price: 424995000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Склад, 7 500 м²

Недвижимость в ТвериКоммерческаяПродажа складов в Тверской областиКалининский муниципальный округд. Боровлево

Обновлено: вчера, 10:55

Площадь7 500 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.0 м.

ПомещениеСвободно

933895 . Производственно-складской комплекс формата "Light Industrial". Первая линия. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Удобный выезд в сторону Твери, Москвы, Великого Новгорода и Санкт-Петербурга. Расположен вблизи города Тверь (1 км). В радиусе 2 км крупные логистические комплексы и большое количество производств. 2 минуты от индустриального парка "Боровлево". Развитая инфраструктура. 1 этаж. Открытая планировка. Тип пола: бетон с антипылевым покрытием. Все виды коммуникаций. Газовая установка - индивидуальный тепловой режим. Водоснабжение - отдельная система водоснабжения для каждого здания. Трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле. Септик - отдельная система канализации для каждого здания. Высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана. КПП. Система видеонаблюдения. Доступ 24/7. Выделенная парковка. 5 минут от остановки "Поворот на Боровлёво-1" Технические характеристики: Площадь комплекса: 7500 кв. м. (пять блоков по 1500 кв.м.) Тип: сухой (+14/+24). Рабочая высота потолков: 8 метров. Пол: уровень: +1.1 м. Допустимая нагрузка: 6 тонн на квадратный метр. Мезонин: 1.2 тонн на квадратный метр. Запас мощности: до 30 кВт. Фундаменты зданий готовы. Ведутся работы по возведению металлических конструкций. Сдача проекта 2 кв. 2025 года. Инвестиционная привлекательность: Среднемесячный МАП: 6 000 000 р. Среднемесячный ГАП: 72 000 000 р. Расчетная окупаемость: 5,9 лет. Доходность: 16,94 %. Лайт индастриал в д. Боровлево - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Круглосуточные душевые общего пользования. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.