


Предлагаем приобрести большой земельный участок площадью 378300 кв/м по адресу : Тверская область, Осташковский муниципальный округ , с/п Ботовское, деревня Шиловка , Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Участок состоит из 15 участков с кадастровыми номерами : 69:24:0000009:259 ( 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 274 ) Участки расположены в окружении сосновых лесов, частично на первой линии озера Селигер, хороший круглогодичный проезд. Это уникальная возможность для любого фермера или предпринимателя, который хочет развивать свой бизнес. ..



Продаю уникальный участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ озера Селигер. Участок 57соток. Относительно месторасположения подойдет для турбазы, глэмпинга, кемпинга или для личного пользования. Участок находится в красивом месте, на полуострове с прекрасными видами. Очень тихое и спокойное место. Напротив через залив располагается бывшая усадьба рода Толстых, а сейчас действующий отель Селигер Палас. Отличное место для любителей рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод. Таких участков с панорамными видами на Селигере, осталось очень мало. Подъезд к участку есть, но им нужно заниматься. Возможна покупка соседнего участка 140 соток. Звоните, всё расскажу. Возможен обмен на автомобиль или катер.



ДОМ НА ОЗЕРЕ СЕЛИГЕР В деревне Голенёк (Подолище) Осташковского района Тверской области Дом + баня/гостевой дом на участке 36 соток (3 участка в одном массиве) на первой линии озера. Береговая линия ~ 55 метров. Участок не обработан, но трава выкашивалась все лето, плодовых деревьев и кустарников нет; оканавлен с 3 сторон, на въезде уложена дренажная дорожная труба. Вода колодец 5 колец. Электричество 15 квт. Есть местный телефон, проведен интернет. На участке 2 дома (в консервации) основной 9*9 со вторым этажом/мансардой, (дополнительные 5 венцов), и баня/гостевой дом 5*8. Дома из бревна 28 см, окрашены Белинкой; крыши металлочерепица велюр, на свайном фундаменте. В бане/гостевом доме окна стеклопакеты, мет.дверь, открытая веранда 3*5 с видом на озеро (до воды 10 метров). В основном доме открытая терраса с трех сторон дома с двумя выходами, перекрытия, черновой пол, фундамент под 2 печи, окна и входная дверь не вставлены. Кроме того, на участке старый хозяйкин деревенский дом, вполне пригодный даже для зимнего проживания в доме 3 печки, в дровнике запас березовых дров на 2-3 года. Про живописную природу вокруг Селигера, уверены, что вы и так знаете)). Красота, тишина, грибы, ягоды, рыбалка, леса бескрайние и конечно же, сам красавец Селигер!!!



ЛИЧНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ПРЕМИАЛЬНОГО ОТДЫХА И СТИЛЯ ЖИЗНИ ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА заключается в сбалансированном сочетании: (1) месторасположения, (2) наличия необходимой инфраструктуры, (3) привлекательного природного ландшафта, и (4) наличия основных построек и возможности комфортного круглогодичного проживания с первого дня приобретения Объекта. ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЙ НА СЕЛИГЕРЕ Объект имеет около 300 метров береговой линии озера Селигер и около 500 метров живописной реки проходит по территории Объекта. Объект граничит с комфортабельным круглогодичным эко-отелем Новый Ковчег, благодаря чему имеется возможность пользоваться его инфраструктурой (рестораном, банями, номерным фондом) при необходимости проведения мероприятий с большим количеством гостей. В непосредственной близости от Объекта, располагается фермерское хозяйство в котором можно приобрести экологически чистые молочные продукты, мясо, и овощи. Близлежащая деревня Городец - одно из немногих развивающихся мест на Селигере. Население Городца - преимущественно москвичи люди одного социального уровня. НАЛИЧИЕ НЕОБХОДИМОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ Двухметровый забор. Выделенное электроснабжение объекта 250 кВа. Собственная водонаборная скважина глубиной 115 м с раздачей воды на все сооружения на Объекте. Около 800 метров насыпных и грейдированных дорог. ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПРИРОДНЫЙ ЛАНДШАФТ Холмистый рельеф территории выгодно увеличивает ощущение размера Объекта и создаёт атмосферу разнообразия ландшафта, уюта и защищенности. На территории Объекта иметются ярко выраженные зоны берега озера, набережной реки, молодые сосновые боры (15-20 лет), зрелые березовые рощи (20-30 лет), две низины с возможностью обустройства внутренних прудов. ДОМ 1 Площадь 160 кв. м., 2 спальни, 1 санузел. Роскошная лоджия (22 кв. м.) с видом на озеро. Дом оборудован всем необходимым и готов к комфортному проживанию семьи из 4 человек. ДОМ 2 Площадь 271 кв. м. 3 спальни, 3 санузла. Огромная гостиная (72 кв. м.) со вторым светом и высотой потолка 6 м. Камин с декоративным дымоходом 6 м. Дом находится в состоянии обновления и усовершенствования и требует доработок. ДОМ 3 Площадь 205 кв. м., 3 спальни, 2 санузла, огромная гостиная (65 кв.м.). Дом расположен на холме в 70 м от озера и имеет замечательный вид на близлежащие острова из гостиной и с лоджии. Дом не имеет внутренней отделки. Возможность обустроить и отделать дом по своему вкусу. ЗИМНЯЯ БЕСЕДКА Площадь около 25 кв. м. Имеется фундамент для печи, утепленный пол. Потолок 3.8 м. Имеется подвод электричества и воды. Без внутренней отделки.






Продаётся дом с гостевым домом на Селигере — деревня Слобода, Осташковский район (Тверская область) общей площадью 135кв.м. - Основной дом: 82 м², двухэтажный, с продуманной планировкой. - Гостевой дом: 53 м² — отдельное строение для друзей, гостей или персонала. В обоих домах имеется подпол. Все дома полностью меблированы, укомплектованы техникой. В одном доме сауна и камин. В другом - печка. Везде септик. Вода из скважины. Газовый баллон, газ центральный по границе участка (не подключен). - На территории расположены летняя беседка и гараж на две машины. - Земельный участок: 18 соток ИЖС. Ровный, ухоженный, подъезд круглогодичный. На территории 20 летние сосны, лиственницы, березы, сирень. Участки в деревне освоены, все жилые с людьми Локация: - Деревня Слобода — камерное и уединённое место, всего 30 км от Осташкова. - Первая береговая линия озера Селигер (западный берег).Из одного окна дома прекрасный вид на озеро Селигер, из другого - на озеро Серминок. Собственный выход к озеру. Озёра в 5 мин. Купание, ловля рыбы. - Сосновые леса, чистейший воздух, возможность приватного выхода к воде. - В шаговой доступности лес, водоём, вся инфраструктура города - Рядом Екатерининская слобода, территория с домами для отдыха. Инфраструктура, магазины, рынок в Осташкове. В деревне сельский летний магазин. Можно поесть в ресторанах ближайших домов отдыха, гостевых домах и тд. - Нило-Столбенская пустынь, Богородицкий женский монастырь Преимущества для собственника: - Два дома на участке — редкость для региона. - Потенциал для создания частной резиденции, семейной усадьбы или бутикового проекта. - Удобная транспортная доступность: из Москвы 5 часов на автомобиле. - Экологически чистый район, охраняемая природа.



Торг уместен. Шикарное предложение! Тёплый, уютный, сухой дом с печью - запах счастья и детства! Озеро на первой линии - с утра купаться и встречать рассвет. Отличная рыбалка! Тишина и пение птиц. Баня на участке. Вода заведена в дом, скважина 9м. Отличная транспортная доступность. Рядом знаменитая Селигерская крепость. Успейте до подорожания!






В продаже участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Волги Участок в СОБСТВЕННОСТИ Кадастровый номер: 69:14:0210201:495 Участок площадью ~920 м²(уточненная площадь, погрешность всего 11 м²) обладает прямым выходом к воде. Первая линия реки Волги. Собственный выход к воде: Возможность создания личного пирса, причала для лодки или уютного пляжа. Ровный прямоугольный участок имеет естественный уклон в сторону реки. Газопровод проходит по границе участка (легкое подключение). Электричество 15кВт 3 фазы. В самом поселке есть фермерский магазин с натуральными продуктами и уютное кафе. Всего в 5 минутах на машине есть сетевой магазин Пятерочка, пекарня со свежей выпечкой, рыбный магазин с волжскими деликатесами, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Транспортная доступность: В поселке есть остановка общественного транспорта. Участок готов к продаже.



Номер лота: нп-0024788. Место силы!!! Продается живописная усадьба площадью 19,3 соток на высоком берегу озера Селигер, расположенная в уютной деревушке Светлица рядом с мужским монастырем Нило-Столбенская пустынь - известным местом паломничества. Есть собственный причал и не большой личный пляж. На участке расположены: Просторный современный коттедж, просторный гостевой дом, комфортная баня, обустроенный гараж, гараж на берегу для катера, хозяйственный блок. Основной дом площадью 201 кв.м.: - высокий цокольный этаж 2.6 метра с размещенными там бильярдной, гардеробной, кладовой, мастерской и котельной; - первый этаж рубленый, с большим крыльцом 30 кв.м., верандой 25 кв.м. и балконом 20 кв.м, выходящим на озеро, дополнительно к основной площади. На первом этаже находится просторная кухня-гостиная более 42 кв.м., спальная комната, ванная комната и гостевой туалет. На окнах решётки и рольставни. Мансардный этаж и мансарда 70 кв.м. без отделки. Отопление - газовое, есть резервный электрический котёл. Везде кондиционеры. Очистка воды фильтрами. Есть резервный бак для воды. Гостевой дом летний, площадью 94,5 кв.м., используется в тёплое время. Фундамент бетонный, отопление - электрическими калориферами, в комнатах кондиционеры. Баня рубленая площадью 30 кв.м. с верандой площадью 20 кв.м. В бане есть сауна электрическая и комната отдыха, туалет, душ и купель. Гараж для машин и катера площадью 40 кв.м. Бетонный гараж для катера на берегу площадью 30 кв.м. с направляющими для спуска катера на воду. Причал для катера, навес на берегу для отдыха. Сарай на берегу площадью 12 кв.м. для инвентаря с навесом. Имеется генератор на случай отключения электричества мощностью 12 кВт, который включается автоматически при отключении электроэнергии. Вокруг респектабельные соседи. Есть вертолетная площадка.






Усадьба на Селигере + озеро, причал, домики, природа. Возможен торг. Есть места, куда люди возвращаются не потому что так решили — а потому что иначе не могут. Это одно из таких мест. Семнадцать лет подряд сюда едут семьи с детьми, рыбаки на рассвете, влюбленные пары и просто люди, которым нужно выдохнуть. Они возвращаются снова и снова. Мы передаем это место новому хозяину. И да — оно себя окупает: место зарабатывает больше 6,5 миллионов рублей чистыми в год. Что вас ждёт: Первая линия Селигера — просыпаетесь и сразу видите воду. 2,5 гектара земли в сосновом окружении, ухоженная парковая территория с прудами и цветниками. Пляж, понтон, причал с лодками — всё своё, всё рядом. Шесть домов для приема гостей — 13 номеров, в которых уже всё есть: мебель, постельное, посуда. Большой дом с кухней и общим столом, где за ужином незнакомые люди становятся друзьями. Баня. Беседки. Жильё для тех, кто вам помогает. Газ, своя скважина, интернет, видеонаблюдение — хозяйство налажено и работает. Долгие годы работы, безупречная репутация - сотни постоянных гостей, живые группы в соцсетях, наработанный сайт, готовые шаблоны и чек-листы. Вы не начинаете с нуля — вы продолжаете живую историю. 70% земли еще свободно. Это ваше пространство для мечты — глэмпинг, банный комплекс, новые домики, огород, что угодно. 390 км от Москвы. Тихо. Красиво. Вдали от трасс. Всё в частной собственности, без обременений, один владелец. Юридически чисто и прозрачно. Звоните — покажем и расскажем всё.



Продаю дом на Селигере ,д. Турская, 60 км. от Осташкова . Дом деревянный 2003 года постройки 3 этажа общей площадью 175 м2. Первый этаж 70 м2, второй 48м2 ,цокольный этаж -57м2. На участке баня 6,5 Х5,5 м , сарай площадью 27 м2, беседка , летняя кухня, навес для дров, теплица ,своя скважина. Сад ,огород, цветники. Площадь земельного участка 25 соток. До озера 70 метров. Сосницкий плес озера Селигер . Максимальная глубина озера в районе деревни 15 метров. Уютная деревня, красивое озеро, прекрасная природа ,Рыбалка ,охота, грибы ,ягода. Кадастровый номер участка 69:24:0111401:25 и:131. Все в собственности. Собственник один.



Эллинг, место в ВМК Глобус, для хранения катера с подьемником и домом. Два места, Общий размер места для хранения катера: ширина 4,5 м и длина 5,5м. Сделан подьемник, все зашито для зимнего хранения. Дом со вторым этажом , имеется санузел , кухня размер 20кв.м, второй этаж из двух комнат 50 кв. м, также есть лоджия шириной 2м и площадью 9 кв.м. Установлен септик топас, все сделано капитально для себя. Возможно зимнее проживание, отопление электрическое , возможно провести газ. Площадь дома - 75 кв.м, с возможностью увеличения. Есть место для хранения снегохода .Возможно подключение магистрального газа. Рядом магазины и железнодорожная станция.



Продается старенький деревянный дом в живописном месте на берегу озера Селигер.Дом больше подойдет для тех кто хочет построить что то новое и будет использовать его как времянка .на участке есть банька и колодец ,так же имеются плодовые деревья и кустарники .до берега озера от дома идти 2 минуты .не далеко есть магазинчик ,а так же в деревню несколько раз приезжает автолавка в которой есть все необходимое .позже будут еще фото и видео.в завершение скажу что это рай для рыбаков и охотников )!



Продаю отличный дом в закрытом коттеджном поселке Новый Свет, пропускной режим, охраняемая закрытая территория под видеонаблюдением. Дом из бревна 32+, два этажа 250м2, 4 спальни по 18м2, кухня18м2, столова18м2, зал с двойным севетом 60м2, два санузла 18м2 и 6м2, прихожая 18м2, отапливаемый тамбур 20м2. Все центральные коммуникации ( вода - артезианская скважина 110м, газ, центральная канализация, электричество 15кв. Дом огорожен добротным забором с электрическим воротами, гараж с навесом под два авто, брусчатка 4 сотки, газон. Отличное тихое место с хорошими соседями.



Продаётся дом на участке 22 сотки по адресу : Тверская область, Осташковский муниципальный округ, деревня Покровское (Сорожское сельское поселение). В дом заведён природный газ, водопровод ( скважина 15м ), на участке построена баня, хоз постройки. Хороший круглогодичный проезд, до озера Селигер 150 м. Очень тихое и спокойное место для отдыха и постоянного проживания.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн ₽ |