Закрытая продажа. Фото и видео доступны по запросу только для серьезного покупателя. Уникальное предложение Резиденции, расположенной в известном престижном курорте Завидово на первой линии Волги с собственным пляжем, причалом и сосновым бором: возможность жить на лоне природы и при этом находиться в часовой транспортной доступности от Москвы (по скоростной трассе М11).
На территории, площадью 46,5 соток расположены:
- Основной дом (3 уровня, 1070 m2) - просторный особняк с идеальной функциональной планировкой c 4 спальнями и SPA-комплексом (бассейн/хамам/сауна).
- Гостевой дом (2 этажа, 470 m2) с 5-тью спальнями, год постройки 2026
- Эллинг (103 m2) для хранения техники и лодки, имеющий спуск в Волгу.
- Гаражный комплекс (2-х этажный): на 1 уровне гараж на 3 автомобиля (97,87 m2), на 2-м уровне расположена квартира для персонала с 2-мя спальнями и кухней (79,78 m2)
Прилегающий земельный участок 46 соток с благоустроенной территорией (ИЖС) в собственности, все коммуникации автономные (газ, вода, канализация, электричество с ИБП). Все строения официально зарегистрированы.
Основной дом
Цоколь: бильярдная (64,3 m2), винная комната (17,66 m2), кинозал (79,29 m2), тренажерный зал (64 m2), постирочная (28,8 m2). Также на этаже имеется собственный санузел и 2 душевые кабины.
1-й этаж:
Гостиная/каминный зал (71,69) со вторым светом, высота потолка 7 m, обеденная зона (35,56 m2), кухня (30,19 m2), дегустационная комната (бар) (16,65 m2), кладовая для продуктов (9,41 m2), комната отдыха для персонала (19,36 m2), гардеробная, гостевой туалет, SPA зона (m2): бассейн с собственным выходом на просторную террасу, сауна, хамам, комната отдыха, санузел с 2-мя душевыми кабинами.
2-й этаж: четыре спальни
- мастер-спальня со своей гардеробной комнатой (40,47 m2), просторной ванной комнатой (5,38 m2), оборудованной душевой кабиной, ванной, раковинами на 2 персоны, биде. Так же к мастер-спальне прилегает зона кабинета (50 m2);
- спальня 1 (22,83 m2);
- спальня (26,02 m2) с выходом на террасу (9,1 m2);
- спальня (22,57 m2) с выходом на террасу (37,86 m2);
- санузел (10,83 m2), оборудованный ванной, душевой кабиной, 2-мя раковинами, биде.
Двухэтажный гостевой дом с прилегающей верандой 250 m2 с панорамными окнами и прямым видом на Волгу рассчитан на размещение до 16 гостей:
На первом этаже расположены:
- каминный зал (с дровяным камином);
- обеденная зона;
- зона кухни с профессиональным кухонным оборудованием, рассчитанным на работу домашнего повара;
- зона бара;
- сигарная или дегустационная комната с био-камином;
- гостевой туалет.
На втором этаже 5 спален, каждая со своим санузлом с душевыми кабинами и выходом на собственную террасу:
- 3 спальни двухуровневые со спальным местом 180х200 см на 1 уровне и 2-мя спальными местами 90х200 см на 2 уровне;
- 2 спальни с двуспальным местом 180х200 см и 160х200 см. Земельный участок на улице Рябочкина в городе Осташков.
