950 000 ₽
Продается участок в заповедном районе вблизи Московского моря на границе Национального парка "Завидово" - особо охраняемой природной территории, признанной ЮНЕСКО одним из самых экологически чистых мест в мире. Зря что ли в Завидово любил бывать Леонид Ильич Брежнев с высокими гостями из-за рубежа, а Ельцин распорядился обустроить тут резиденцию главы государства. Дорога по скоростной автомагистрали М-11 Москва - Санкт-Петербург занимает чуть больше часа (112 км от МКАД). К услугам любителей неспешной бюджетной езды спозаранку - старая Ленинградка (105 км от МКАД). В двух километрах от дачного поселка - железнодорожная станция Завидово Октябрьской железной дороги (с Ленинградского вокзала ехать сюда 1 час 20 минут экспресс-электричкой). От нашего участка до берега Московского моря, как здесь называют образовавшееся после перекрытия Волги Иваньковское водохранилище, - те же 2 километра напрямки. Участок окончательно не освоен, но место у него - роскошное. Мы находимся в милом тупичке - короткая тихая улочка упирается в ручей (по сути маленькую речушку). Западная граница участка (см. схему) проходит таким образом как раз по ручью, берега которого обрамлены живописными ивами. В первозданной тишине можно хоть медитировать, хоть ловить пескарей, хоть добывать воду для хозяйственных нужд. Есть перспектива расширения за счет прилегающей территории.
Национальный парк в буквальном смысле обступает дачный поселок с трех сторон (см. снимок из космоса). Сделал шаг и ты уже в заповеднике. Грибов и ягод здесь - как красной икры на Камчатке в сезон. Для тех, кто не фанатеет по дикоросам и отдыху на диком пляже, имеется специальный пункт программы. В 9 километрах от описанного райского уголка (13 км и 10 минут на машине) расположен Эдем другого рода. Курортный комплекс "Завидово". Отели, кафе-рестораны, яхт-клуб с прокатом катеров и гидроциклов, пляжи, аквапарк. Вход на территорию свободный. Парковки на самой территории, конечно, платные, но есть и бесплатная - чуть поодаль.
Если вернуться в дачный поселок, то, как можно увидеть на карте, он примыкает к вполне себе поселку городского типа Новозавидовский. "Пятерочка", "Магнит", "Мираторг", "Красное & Белое", а также хозмаг, аптека и поликлиника (она старенькая, но новая уже строится) - все тут есть. И да, что немаловажно: земля в этих местах, если полистать "Коммерсант", да и просто понаблюдать за тенденциями, с каждым годом становится все ценнее и ценнее. Даже культовая Рублевка ныне уже не та. А здесь - всплеск интереса. Неплохая инвестиция вырисовывается, в общем.
Межевание проведено. Автор этого объявления - собственник.
