🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн руб. |
Продается участок 2.8 га, 30 км до Конаково, земли сельхозназначения (снт, днп) Участок находится на территории Национального парка "Завидово" (по Ленинградскому шоссе 110 км от МКАД). Действует пропускной режим. Расположен в непосредственной близости к д. Селивёрстово. Подъезд круглогодичный. Рядом Иваньковское водохранилище(800м), ж/д платформа "Завидово". От собственника. Торг. Возможен обмен(недвижимость, сырьё, материалы).
Красивейший участок 30 соток с березовой рощей , с домом в живописном месте на берегу Иваньковского водохранилища на р.Волге . Строения - дом из бревна , гостевой дом, гараж с площадкой на 4-6 машин. Крыльцо в доме требует реконструкции . Колодец с прекрасной водой . На участке березы , сосны , туи , смородина и яблони. До реки и песчаного пляжа 3 минуты пешком . Замечательное место для рыбалки , активного отдыха на большой воде. Грибные леса. Газификация деревни 2028-2028 гг. Документы на участки и строения готовы к продаже. Возможен торг.
Продается дом в Завидовском Заповеднике в п. Козлово на ул. Речной рядом с лесом для круглогодичного проживания! Дом двухэтажный 2010 года постройки, из бруса 200х200, обложен кирпичом, внутренняя отделка - лиственница. На первом этаже: просторная кухня-гостиная 40 кв.м. со вторым светом и выходом на большую открытую веранду с видом на лес, кабинет, санузел с окном, бойлерная, на втором этаже три спальни и санузел. Дом с качественной отделкой, центральное газовое отопление, канализация - скважина, водоснабжение - септик. Участок в заборе, газон, декоративные посадки, взрослые хвойные деревья. Рядом выход в лес. Тихая ухоженная улица, хорошие соседи. Территория Национального парка Завидово является особо охраняемым объектом, въезд строго по пропускам через пост ФСО. Удобная транспортная доступность 125 км от МКАД, 15 км от новой скоростной М11, в 12 км ж/д станция Завидово (имеется регулярное автобусное сообщение). Поселок Козлово имеет развитую инфраструктуру, в шаговой доступности рынок, супермаркеты, аптека, есть пункт скорой помощи, больница, школа, детский сад, храм! Рядом бескрайние леса, ягодные и грибные леса, Московское море богатое рыбой! Тихое и спокойное место с отличной экологией!
Продаётся дом в Лазурном! В пгт Новозавидовский СНТ Лазурное продаётся двухэтажный дом с гаражом в цокольном этаже. Фундамент дома сложен из железобетонных блоков, стены сложены из бруса, облицованы красным кирпичом, часть сайдингом. Крыша утеплена и покрыта металлическим шифером. Внутренние отделка дома полностью выполнена. Установлены двухкамерные стеклопакеты. В цокольном этаже располагается гараж и летняя кухня с подсобными помещениями. В доме газовое отопление, водопровод от собственной скважины, септик. На участке стоит беседка и зона барбекю, построен фонтан, уютный патио. Дорожки выложены тратуарной плиткой. Всевозможные декоративные посадки, а также плодовые деревья. Дом находится в СНТ Лазурное, на берегу Московского моря, территория СНТ круглосуточно охраняется и подходит для круглогодичного проживания. Посёлок Новозавидовский входит в зону отдыха Большое Завидово. Это быстро развивающийся курорт : речной причал, аквапарк, различные водные виды спорта и горнолыжные спуски. Также это и заповедник с огромным лесным массивом, обилием ягод и грибов. Про экологию не стоит и говорить. Сюда легко добраться на машине по Ленинградскому шоссе (М10) или скоростной трассе "Нева" (М11), пункт выезда на расстоянии 1км от посёлка, М10-3км. Здесь есть и ж/д сообщение, на станции останавливаются как простые электропоезда, так и Ласточки. В посёлке развитая инфраструктура: школы, детские садики, больница, аптеки, магазины и всё необходимое для комфортного проживания!!! Номер объекта в базе 8060960. Код пользователя: 73118 Номер в базе: 2646825
Деревянный дом и баня на учатске в 6 соток. Дом на фундаменте, в доме туалет, стиральная машина. электричество, есть возможность подключения газа. Интернет, оптоволокно. Освоенный, участок, ничего делать не нужно. На участке 6 яблонь, малина, смородина. СНТ находится в пяти минутах хотьбы от Московского водохранилища, час езды по платке от Москвы. Рядом есть вся необходимая инфраструтура. 10 минут на машине до электрички. Рыбалка, охота, лодочная станция. Яхт клуб, гольф клуб. Все на расстоянии 10-20 мин на машине. До Конаковской туристической зоны, Завидово рэддисон, 20 минут на машине. Двухэтажный домик, внутри туалет, две раковины, стиральная машина. Баня, с комнатой отдыха наверху. На участке 6 яблонь, малина, смородина.
Уникальное предложение для ценителей природы, тишины.Пpoдаeтcя дом, в 100 км от Моcквы. По тpасcе М-11 вpeмя в пути -1 чac, oт Лeнингpaдcкого вокзалa на Лacтoчкe можнo дoexaть дo cтанции Новозавидoвo за 1 чac 20 мин. Дoм площaдью 120 м2 ,фундaмент - сваи ж/б, утепление 200мм стен,пола и крыши. Газ по границе участка. Электричество подключено.Участок 12 соток, ровной правильной прямоугольной формы, разработан и огорожен забором из проф настила. Ворота электрические.На участке плодовые деревья. Рядом расположена гостиница Zavidovo resort, ресторан, водные развлечения.В 10 минутах езды на машине курорт европейского уровня с высококлассным отелем Rаdissоn Rеsоrt Zаvidоvо, элитным яхт-клубом Завидово by Вurеvеstnik Grоuр и гольф-клубом РGА Nаtiоnаl, Академией водных видов спорта и вертолетным центром "Завидово Аэропарк". Для семей с детьми, которые захотят обосноваться здесь для постоянного проживания, детский сад, школа, детско-юношеский центр Конаковского р-на.
Арт. 46726910 Тверская область, Конаковский район, д. Селиверстово. Территория Завидовского заповедника. Шале из бревна площадью 220 кв.м. на участке 15 соток ИЖС. Проезд на территорию заповедника по спец. пропускам через пост ФСО. Данное место с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Все ресурсы для активного отдыха всей семьей: рыбалка, охота, вело-отдых, грибы, ягоды. Рядом водохранилище и заповедный лес. 5 км от автотрассы М11. Первый этаж: кухня-гостиная с панорамными окнами, 3 спальни санузел, котельная. Второй этаж: 4 спальни, санузел. Водоснабжение - скважина, канализация - септик, Электричество - 15 кВт. Отопление от Электрокотла + твердотопливный котел. Деревня газифицирована. Подведение газа возможно. Установлена система дистанционного управления домом. Сигнализация, видеонаблюдение. Земельный участок 15 соток ИЖС + 6 соток примыкающие к участку в долгосрочной аренде. + Возможна продажа соседнего участка 20 соток. Приобретая недвижимость с нами, вы получаете: - полное юридическое сопровождение сделки - помощь в одобрении ипотеки - проведение сделки быстро и в короткие сроки
Собственник. Уникальное место . Лесной участок. Деревня находится на Волге ( большая вода), можно рассматривать и, как удобное месторасположение под сельхоз назначение так же и под бизнес проект - строительство дачных домов ,глэмпинга, гостиничный комплекс, 800 метров от большой воды, инфраструктура село Свердлово, хороший пляж, большая вода , Волга, с возможностью раздела на участки. Рядом находится отель Дафна. Участок с трех сторон окружен лесом.
Продается кирпичный жилой дом площадью 80 кв.м. с участком 15 соток в Тверской области Конаковского р-на пгт.Новозавидовский д.Селиверстово в центре заповедника Завидово. Въезд на территорию - строго по пропускам, охрану осуществляет президентский полк ФСО. Дом кирпичный,теплый. В доме все коммуникации:свет,вода(колодец - 6 колец)заведено в дом,отопление: электрические конвекторы,канализация - септик. В доме просторная кухня -гостинная,три комнаты, большой холл. По мебели обговаривается. Весь участок огорожен забором. Подъезд круглогодичный, соседи солидные. Рядом Московское море,где можно искупаться. Лес в шаговой доступности:грибы,ягоды. Инфраструктура развита. На территории Завидовского заповедника есть ряд фермерских хозяйств, которые выращивают и производят экологически-чистые продукты питания. Недалеко расположена современная инфраструктура проекта Большое Завидово, конный клуб Альфарес, яхт-клуб, бизнес-парк, аэропарк, гольф-клуб, рестораны, пляжи, гостиницы. Завидовский заповедник признан одним из самых экологических чистых мест на земле по данным ЮНЕСКО. Особого внимания заслуживает великолепный сад, где растут величественные сосны, уникальная ель,из плодовых деревьев яблоня,3 куста голубики. Здесь вы сможете отдохнуть в прохладе деревьев, любуясь красотой природы и создать уютный уголок для релаксации. Транспортная доступность: до станции ЗАВИДОВО(5 минут):автобусы ходят каждый час. Пешком до станции Завидово 30-35 минут. 1 час 20 минут до Москвы по трассе М 11 по платке. Отличное место для проживания и отдыха. Быстрый выход на сделку! Звоните!
Вашему вниманию предлагается новый жилой дом в государственном заповеднике Завидово, пос. Текстильщик Конаковского района Тверской области. Развитая инфраструктура: школа, больница, магазины, церковь и многое другое. Площадь дома 143 кв. м, площадь участка 10 соток. Дом одноэтажный, материал стен клееный брус (200 х 185), внутренние перегородки спален также выполнены из клееного бруса. Брус покрыт немецким экологически чистым двухкомпонентным защитным маслом Osmo (с антисептическим эффектом). Фундамент: монолитный ростверк + песчаная подушка + монолитная плита, выполнено усиление под камин / печь. Пол и крыша с утепление, помещение котельной подготовлено для установки газового котла (отделка пола и стен). Коммуникации: Дом подключен к электричеству и заземлен, в доме полностью сделана разводка электричества, газ подведен к дому, имеется скважина. Дом представляет собой холл, просторная кухня-гостиная , две спальни, сан.узел, бойлерная (котельная), два входа, панорамные окна. Один взрослый собственник. Кадастровый номер земельного участка 69:15:0241201:318.
#513912 Дамы и Господа , если вы хотели приобрести Домик у реки , тогда Вам непременно приглянется данный экспонат. Отличная экологическая обстановка в купе с лесом и водой, создает благоприятные условия для спокойной, счастливой жизни. Дом, площадью 75 кв.м. в Новозавидово в СНТ " Колос", тихое, уютное место для отдыха и любителей рыбалки рядом с березовой рощей и в 100 м. от Московского моря. На участке расположена Хозпостройка и колодец. Участок ухоженный,яблоневый сад, мангальная зона, огорожен забором из профлиста, имеются ворота. Фактическая площадь Дома 150 кв.м., стоит на монолитном фундаменте, стены из силикатного уплотненного кирпича. 1-й этаж: 3 жилые комнаты кухня, погреб 2 этаж: 2 комнаты коммуникации: электричество, отопление печное, газ по границе( возможно подключение) Развитая инфраструктура: магазин в 500м, остановка общественного транспорта( Автобусы и маршрутные такси ходят регулярно до ст. Новозавидово), где есть магазины,школа,детский сад, и дом Культуры. Недалеко выезд с платной дороги М11. Возможен оперативный показ!
ПРОДАМ ДАЧУ НА ВОДЕ Уникальное расположение: Дача находится в престижном водномоторном клубе "Глобус" на берегу Иваньковского водохранилища, в 100 км от МКАД по Ленинградскому шоссе Близость к Национальному парку "Завидово" — идеальное место для проживания, отдыха, охоты, рыбалки, сбора грибов и ягод . Транспортная доступность: 5 минут до трасс М-10 и М-11 (1 час до Москвы) Рядом железнодорожная станция для удобных поездок в Тверь и другие города. Инфраструктура клуба и поселка: ВМК "Глобус": - охраняемая территория - видеонаблюдение - автостоянка - детские и спортивные площадки - слип для спуска катеров - ХВС и ГВС , газ по границе ПГТ Новозавидовский и вокруг него - сетевые и локальные магазины (включая круглосуточные) - рестораны и кафе (открыты, есть доставка) - горнолыжный склон(запуск 2025 г) - АКВАПАРК (запуск 2025) - гольф-поле (открыто) - теннисный корт(крытый)(открыто) - спортзал (открыто) - пейнтбол, лазертаг (открыто) - пешие и велопрогулки (инфраструктура присутствует, скоро открытые велодорожки МСК-СПб которая пройдет по другой стороне Волги, от МСК до Дубны уже построили (запуск 25-26гг)) - аптеки, больницы(2 частных медцентра), дет.сад, школа, муз. школа, музей и т.д. - всегда есть возможность контактов с местным населением а это - только что выловленная/сушеная/копченая рыба, свежие грибы и ягоды по сезону (консервация на зиму), молоко,творог,сметана(коровы, козы), мясо(свинина, баранина и т.д.) и многое другое, контакты надежных поставщиков дам. Описание объекта: Первый этаж: общий размер 13 на 6.3 2 крытых места для лодок/катеров (размеры 6.52.6 , 5.72.8м) санузел Подведены электричество, вода, септик. газ по границе. Второй этаж: Просторная кухня-гостиная, 2 спальни, общий балкон с панорамным видом на воду, частично мебелированна. Дополнительные возможности: Коммерческое использование: удачное расположение (50 м от входа) — идеально для проката лодок и оборудования, ремонта судов и моторов. Подъезд: асфальтированный доступ к даче, возможность подъезд прям к дверям (остальные все носят на себе или тележки) Для ценителей природы и активного отдыха: - водные виды спорта - песчаные пляжи - зимняя/летняя рыбалка - охота Близость к заповеднику — экологически чистая зона с богатой флорой и фауной . Не упустите шанс стать владельцем уникальной дачи с выходом на воду и развитой инфраструктурой!
Уютный домик с мансардой на земельном участке в Осташкове . Дом теплый со всеми коммуникациями (газ , канализация септик, водопровод центральный), вход в дом через отапливаемый гараж,с балкона в мансарде прекрасный вид на оз.Селигер, через дорогу берег озера, добропорядочные соседи, в шаговой доступности супермаркеты, остановка общественного транспорта, дворец культуры.
Продается готовый к проживанию удобный и уютный Загородный комплекс в элитном К П "Московское Море" со своей " яхтенной мариной" для любого класса лодок, со своим пляжем и летним кафе на нем (только для жителей). поселку 17 лет (все участки застроены, соседи приличные люди) состоит данный комплекс из: 1) Одноэтажный Дом с тремя спальнями из ОЦБ большого диаметра, с залом 50 м2. ( в который вписан русский бильярдный стол) с фасадным остеклением и выходом на патио с маркизой из кухонной зоны. 2) отдельно построенный хамам с зоной отдыха и джакузи (есть челауд на мансарде для отдыха после банных процедур или для ночевки гостей). так же есть отдельная мангальная зона с отоплением (даже зимой можно сидеть около костра или просто за столом в майке). 3) Гараж на две машины совмещен с элингом для катера до 10 метров). 4) есть отдельное помещение для проживания садовника с отдельной душевой и с\у. 5) благоустроенный участок с плодовыми деревьями и кустам, есть теплица (стекло в алюминии). Так же есть резервное водоснабжение (скважина) хотя в поселке центральные водоснабжение и водоотвод. Отопление всего комплекса и плита на газу, электричество 25 кВт. До причала яхт-клуба и пляжа расположенного в поселке 350 метров. Оптимальная стоимость ежемесячного содержания для данного участка в месяц 7,5 т. в это входит: въезд по электронным пропускам (считывание номеров машин), полноценная охрана с патрулированием территории, вывоз мусора три раза в неделю с каждого участка, покос общественной территории, круглогодичная чистка дорог, освещение общественных зон поддержание детской, спортивной площадок и всей инфраструктуры поселка. Продается в связи с тем что за 12 лет его существования им мало пользовались, соответственно он в идеальном состоянии и качество постройки проверено временем. Это идеальный вариант как для проживания так и для вложения средств. Не упустите возможность (пока курс рубль укрепился...)
Арт. 79696536 Продается дом на берегу Волги. Возможна покупка по программе "Сельская ипотека" 3% годовых. Вторая линия, до воды менее 2-ух минут пешком. Рядом ресторан "Киндза", два конных клуба, лес. Дом строили для себя, не экономили на материалах. Фундамент - монолитная плита. Все трубы и провода проложены под землей и выведены с запасом если делать перепланировку. Перекрытие между первым и вторым этажом плиты Перекрытие второго этажа плиты. (планировали сделать выход на крышу, обзор очень хороший.) Перегородки в доме уже готовы: 3 спальни, санузел, котельная, большая кухня-гостиная . На участке септик и колодец, Электричество заведено, Газ в доме (установлен газовый котел), Откатные Ворота, Новый забор. Помощь в получении ипотеки, возможность использования материнского капитала. Звоните!
Продаётся земельный участок (ИЖС) в дер. Лазурная, Конаковский р-н, Тверская обл., на берегу Московского моря (Иваньковское водохранилище). Площадь 13 соток по документам. 18 соток в заборе по факту, есть возможность дооформить доп участок. Тихое живописное место: с участка 5 минут пешком до воды, вокруг грибные леса и заповедная зона. Уникальная экология рядом Государственный биосферный заповедник Завидово, который входит в систему природоохранных территорий ЮНЕСКО. Здесь нет промышленных предприятий, чистейший воздух, реки и леса, богатые флорой и фауной. Отличное место для загородного проживания, отдыха и здоровья. При этом вся инфраструктура рядом: - В соседнем пгт Новозавидовский есть школа, детский сад, магазины, поликлиника. - Курортный комплекс Radisson Zavidovo, рестораны, гольф-клуб. - Дополнительное преимущество в курортной зоне Завидово строится крупнейший аквапарк, что сделает район ещё более привлекательным для отдыха и инвестиций! Расстояния до ключевых объектов: - 110 км от Москвы, удобный подъезд по скоростному Ленинградскому шоссе (М11) ~1 час от МКАД. - 4 км до ж/д вокзала пгт Новозавидовский - 2 км до скоростной трассы М11 - 4 км до трассы М10 - 250 метров до воды (Иваньковское водохранилище / Московское море) Рядом яхт-клуб Marina Завидово - 8 км до курортного комплекса Radisson Zavidovo, пляжей и зоны отдыха Участок подготовлен для строительства: - Категория ИЖС, можно построить жилой дом и прописаться. - Электричество 15 кВт. - Газ в деревне, возможна подводка. - Территория сухая, ровная, граничит с жилыми соседями. - Угловой участок, удобный подъезд с двух сторон. - Без ограничений и ежемесячных платежей: земля в статусе деревни (не коттеджный посёлок), никаких взносов за обслуживание нет. Идеально для ценителей отдыха на природе рыбалка, водные виды спорта, яхт-клуб Marina Завидово в шаговой доступности. Рядом река Шоша и огромный лесной массив. Место сочетает уединение и все удобства цивилизации. Отлично подойдёт для постоянного проживания или загородной резиденции. Документы готовы к сделке! - Один совершеннолетний собственник. - Быстрый выход на сделку. - Кадастровый номер 69:15:0240601:12 - Возможен разумный торг с реальным покупателем. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ. Такой участок редкое предложение в престижной локации Завидово, не упустите свой шанс приобрести землю мечты на берегу Московского моря!
ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ МЕСТЕ Территория национального парка Завидово — это охраняемая природная территория, расположенная в Тверской области, въезд на территорию осуществляется только по пропускам, так как парк получил статус национального достояния и охраняется ЮНЕСКО Дом расположен в 100 м от реки Шоша Дом построен по индивидуальному проекту. Общая площадь дома составляет 275 м, включает гараж и террасу. Прекрасные видовые характеристики Продуманная удобная планировка Первый этаж: просторная кухня-гостиная 45 м с выходом на террасу, с/у, кабинет, котельная и гараж с выходом в дом Второй этаж: три спальни, с/у, постирочная комната Конструктив Фундамент: ленточный, есть техническое подполье Перекрытия: ж/б плиты Стены: керамические блоки Porotherm, облицовочный кирпич Окна: Kaleva Крыша: гибкая черепица Docke PIE серия Premium, утепление 200 мм, водостоки Docke Коммуникации Газ, канализация- септик, свет 15 кВт, вода-колодец ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности магазин товаров повседневного спроса, аптека, отделение почты, отделение МФЦ, ПВЗ Озон и Wildberries Для детей: детский сад, центр образования, культурно досуговый центр с различными кружками, ледовый дворец, ФОК с бассейном, детские и спортивные площадки Уникальный природный потенциал Завидово предоставляет самые широкие возможности для рыбалки, охоты, занятий спортом, путешествий и других видов отдыха. Расстояние от Твери - 37 км, расстояние от МКАД - 150 км
Лучшее предложение. Продаю участок с гостевым новым домом . всё коммуникации по границе. есть фундамент на старый основной дом(но дома нет), но документы о его существовании есть. Установлен забор. Жилой поселок городского типа с дорогими домами и приятными соседями. Поселок расположен на границе заповедной территории Завидово, рядом с Шошинским плёсом Иваньковского водохранилища, в 49 км к юго-востоку от областного центра. Железнодорожная станция Завидово на линии Москва Санкт-Петербург.( до станции 15 мин пешком). В Новозавидовском работают два детских сада, две общеобразовательные школы, библиотека, больница, дом культуры. Это особо охраняемая природная зона занимает большую территорию на границе Тверской и Московской областей. В своё время парк, по версии Юнеско, был назван самым чистым местом в мире. Здесь водится множество животных и птиц, включая и редкие виды. История парка не совсем обычная: эти места со времён Ивана Грозного были охотничьими угодьями русских правителей. В 70-х годах прошлого века здесь был организован заповедник, а с 1992 года национальный парк. Сегодня в Завидово расположена резиденция президента РФ. Поскольку территория заповедная, вход и въезд в неё возможны только по пропускам. Сотрудники парка проводят познавательные экологические экскурсии, но самостоятельные прогулки не разрешены. Свободный доступ только в курортную зону. На территории курортной зоны есть несколько песчаных пляжей, самый большой расположен в главной бухте, недалеко от променада. Пляжи полностью оборудованные, в том числе и для отдыха с детьми: на них есть лежаки и зонты, работают водные развлечения. В курортной зоне Завидово гостям предлагают сплавы на байдарках, велосипедные прогулки, обучение игре в гольф в Академии гольфа на чемпионском поле, экстрим-туры на внедорожниках по офф-роад маршрутам, теннис, экскурсии на яхтах и катерах, скалолазание, вейксёрфинг и вейкбординг, рыбалка на водохранилище, прыжки на батутах. Не упустите участок своей мечты!!!
Остров Красновидово в Завидово! Обладать собственным участком на берегу реки - мечта многих людей! Чаще всего это редкие, лучшие участки в населённых пунктах. Поэтому покупка земли на прибрежной территории это постоянные яркие эмоции от завораживающих видов! 4,2 Га ИЖС , 250 метров ширина своей береговой линии, в дальней части Завидовского заповедника (примерно в 50 км от: - Курорт Завидово/Редиссон Завидово/Завидово Гольф PGA National/Большое Завидово/Яхт-клуб "Марина Завидово"/Завидово Кантри Клаб/Акватория лета Завидово/Московское море/Иваньковское водохранилище/Волга). Завидовский Заповедник это место, где самая красивая природа, самый чистый воздух, самый белый снег зимой. Где по участку гуляют пятнистые олени, а весной гнездятся журавли. Самый видовой и тихий и уютный участок в заповеднике. Имеет форму полуострова и не граничит с населёнными пунтктами! Максимально подходит для усадьбы/глэмпинга. Уникальный тип участка: "Три стихии". Имеет одновременно вид да реку, лес, поле! Краткая справка об охране места: Въезд в заповедник осуществляется через пост охраны со шлагбаумом. Происходит паспортный и пропускной контроль сотрудником Гиббд и сотрудником ФСО. На посту камеры видеонаблюдения. По заповеднику курсирует патруль ФСО с целью поддержания правил и порядка, установленным законом о заповедниках. В заповедник не пускают туристов, охотников, рыбаков. Там тихо, спокойно, уютно! На территорию заповедника пропускают только собственников недвижимости или их гостей по специальному, ранее заказанному пропуску. В Завидовском Заповеднике расположена резиденция президента РУСЬ. Адрес GPS координаты: 56.4429297, 35.8393614