Продаётся 2-этажный кирпичный дом в д.Ст. Мелково, в шаговой доступности от р. Волга!
Описание объекта
Двухэтажный дом общей площадь 288 м² (жилая площадь 127,7 м²) 2004 года постройки на участке 15 соток (ИЖС).
Цокольный этаж: котельная 5,7 м², подвальное помещение 65.5м², отапливаемый гараж автомобиля 28,4 м².
Первый этаж: , застекленное неотапливаемое крыльцо 30м2, тамбур 2,2 м², прихожая 14,5 м², кухня 17,3 м², гостиная 34,1 м, спальня 19,7м², совмещённый санузел 5.1м2.Высота потолков 2,8
Второй этаж: холл 19,4 м², спальни 9,8/11,5/20,2 м² , санузел 1,6 м² . Высота потолков 2.55м
Третий этаж: холл 15,8 м², кабинет 22,2 м², комната 23,8 м²
КАК ПОСТРОЕН
Фундамент ж/б блоки, межэтажные перекрытия по ж/б плиты, , стены 2,5 кирпича с утеплителем внутри. Кровля металлочерепица. Качественный ремонт. Высокий цоколь с окнами. Теплый гараж с выходом на 1-ый этаж. Территория перед домом вымощена тротуарной плиткой
УЧАСТОК
Участок распланирован, частично засажен газоном, декоративными растениями, выделено место под беседку. Часть участка разработана под огород, установлено 2 теплицы 6х3м и 12х3м Организован въезд на участок.
На участке имеется неотапливаемый гараж размером 6*4м.
Баня бревенчатая площадью 100м2
Хозяйственные постройки: бревенчатая 6*4м и каркасная, обшитая оцинкованным железом, крыша - металлопрофиль. Отдельно стоящий кирпичный, обшитый металлопрофилем погреб, для хранения заготовок на зиму. Большая, просторная баня, в которой есть парная, моечная, комната отдыха, простоная кухня и столовая. На втором этаже две комнаты отдыха. Санузлы располагаются на каждом этаже. Баню, при необходимости можно использовать в качестве отдельно стоящего жилого дома. Участок огорожен по периметру забором из металлопрофиля на ленточном фундаменте и просматривается видиокамерами.
КОММУНИКАЦИИ
Газовое отопление индивидуальное. Дом отапливается газовым котлом Протерм, радиаторы биметаллические, бойлер на 200 литров.
Водоснабжение центральное и собственная скважина 57м.
Канализация центральное
Электричество 15 Квт., 3 фазы.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Уникальный дом для проживания большой семьи. Территория участка оснащены видеонаблюдением.
ИНФРАСТРУКТУРА
Отличное месторасположение, есть всё для комфортного проживания: магазины, аптека, мед. пункт, школа, детский сад а также муниципальный пляж. В шаговой доступности река Волга и лесной массив. Любителям отдыха на воде лучше места не найти!
Возможен обмен на дом в Воронежской области. Рассмотрим все предложения.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
