Продается на берегу реки дом, баня, беседка и 3 участка общей площадью 32,6 сотки.
Общая площадь дома - 216 м2. Площадь 1ого гаражного помещения составляет 38,8м2, площадь 2ого гаражного помещения - 20,7м2. Площадь бани - 17,4м2. Дом - рубленое бревно, обшитое вагонкой снаружи и внутри, баня - рубленое бревно, обшитое вагонкой внутри. Беседка из металлокаркаса 80x80x3, площадью 40м2.
Дом сделан для круглогодичного проживания!
Участки едины, составляют общее пространство, вход на участок с двух сторон (со стороны дороги и со стороны реки).
В доме за последние 4 года был проведен большой ремонт и заменены все инженерные коммуникации.
Электрика.
Подведены 3 фазы. Сделана новая проводка по всему дому с использованием высококачественных электрокабелей. Новые светильники. Розетки и выключатели во всем доме заменены на Legrand. Собрано 3 электрощита - в доме, гараже и бане (все комплектующие - Schneider, Legrand). Стоит релейный стабилизатор напряжения на 8кВТ.
Отопление.
Сделана и проведена новая отопительная система на базе централизованного газа с установкой биметаллических радиаторов во всех помещениях дома. Установлен дорогостоящий двухконтурный газовой котел BAXI LUNA-3 240 Fi 25 кВт.
Водоснабжение.
В доме центральное водоснабжение, как и во всем населенном пункте. Имеется 1 санузел с туалетом, раковиной и закрытой душевой кабиной. Также имеется раковина на кухне.
Состав комнат представлен на схеме на фото.
5 спален и 5 кроватей размером 180, 140, 140, 140 и 90 см.
Снаружи дома, бани и беседки проложены кабели для установки интернета и видеонаблюдения на 8 камер.
В бане сделан капитальный ремонт. Положен новый пол, обшиты стены, сделана новая паровая зона, проведена новая электрика и освещение.
В доме имеется камин и печка.
Также в доме оборудована мастерская на 1ом этаже площадью 35 метров. Весь инструмент и станки остаются за новым собственником, как и вся мебель, посуда и прочее.
Беседка общей площадью - 40м2. Сделана из металлопрофиля 80x80x3. Крыша - металлочерепица (цвет терракот), пол - палубная доска из сосны. К беседке подведено электричество, интернет, камеры, есть закрытые розетки и освещение.
Участки максимально ухожены. Не требуют абсолютно никаких вложений. За участком на постоянной основе следит (в том числе косит) работник.
Участок, на котором стоит дом - вторая линия (40 метров до реки). Участок, на котором беседка - первая линия с прямым выходом к реке (15 метров до реки).
Через реку сразу лес.
Продажа от собственника. ТОРГА НЕТ. Установлена минимально допустимая цена продажи, ниже которой продажа нецелесообразна для собственника.
