Отличный просторный участок в 15 км от центра Твери, СНТ Рассвет, кадастровый номер 69:10:0141601:101, площадью 13.28 сотки размером 46 метров по фасаду и 29 метров шириной. На участке хороший сруб бани на капитальном ленточном фундаменте с гостевой комнатой на втором этаже. Также на участке зарегистрировано нежилое здание 36 кв. м, кадастровый номер 69:10:0141001:207 требующее ремонта либо сноса (провалилась крыша и полы), стоит на ленточном фундаменте, есть летний туалет. Участок не огорожен, давно не обрабатывался, зарос мелкими деревьями, часть из них можно оставить на вырост, часть удалить. Идеально разбить на зоны жилую, зону отдыха и под огород, есть место для просторной парковки на несколько автомобилей.
Электричество от столба до дома новый кабель и счетчик, три фазы, 15 кВт, сделано в мае 2025 года. Водопровода в СНТ нет, по границе участка пожарный пруд, можно брать воду насосом из него либо делать скважину примерно 15-20 метров глубиной (36 тысяч рублей), как у многих соседей.
СНТ обжитое, есть проживающие постоянно. В 1.5 км пешком замечательное большое озеро, также грибные и ягодные места. От участка до остановки на Бежецком шоссе ровно 3 км по грунтовой дороге (ост. Дачный разворот или ост. Ольховая), от остановки до центра Твери 12 км автобус 102.
Ежегодные взносы за участок 4300 рублей в год, в прошлом году была реконструкция ЛЭП и СНТ встало в очередь на газификацию, долгов за данный участок нет, все взносы оплачены.
Один взрослый собственник, в договоре полная стоимость, свободная продажа. Возможна ипотека, продажа в рассрочку или обмен.
Возможна продажа участка по частям: 6 соток без построек по цене 250 тысяч рублей или 7 соток с постройками за 350 тысяч рублей.
Внимание! Участок номер 101, на карте указан ближайший соседний, на циане не могу отобразить правильный адрес.
