Участок расположен в окружении соснового леса на берегу реки Тверца в районе деревни Козино, 170 км по Ленинградскому шоссе, 2 часа в пути по М10 или М11 от Москвы. Живописные локации с нетронутыми пейзажами и исторические места здесь исчисляются десятками. Река Тверца пользуется большой популярностью у туристов для сплава на байдарках и, конечно, рыбалки. Участок ровный, без многолетних деревьев, с хорошей почвой. Находится в центре планируемого здесь поселка проекта "Лесная усадьба". Место удобное - недалеко от Твери, если строиться или вести фермерство, но слегка удален от большого города и крупного шоссе, поэтому тишина и чистота природы. Хороший участок для создания родового гнезда или своего хозяйства. Несмотря на назначение земли, на ней можно строиться. В перспективе изменения назначения земли есть. Сейчас ведутся работы по устройству дорог внутри будущего поселка, подводится электричество. Найти специалистов для обустройства - не проблема.