


Продаю отличный береговой участок площадью 75 соток, земли населенных пунктов д. Мартюшино. Своя береговая линия протяженностью 100 метров замечательного оз. Шлино (шириной 10 км). 420 км от МКАД, 30 км от районного центра п. Фирово. На участке вековые деревья и несколько старых хозяйственных построек, электричество на участке. С участка открывается шикарный вид на озеро, старинную восстанавливаемую церковь и окружающий холмистый ландшафт. Полный набор для полноценного отдыха : трофейная рыбалка и охота, обильные грибы и ягоды, отдых на большой воде. Круглогодичный подъезд. В деревне круглогодично проживают местные жители, есть клуб, магазин, телефон, водопровод, автобусное сообщение. Зона приема большинства сотовых операторов. Участок в собственности 20 лет. Прямая продажа от собственника. Возможен торг. Кадастровый номер 69:36:0100801:16






Пpодaм учacток мечты нa Селигерe — 62 сoтки, таких участков единицы во всём селигере. Собственность, личное подсобное хозяйство. Участок огорожен новым забором. Вассмотрю вариант покупки половины. Чистый хвойный лес которому 20-30 лет, который простоит ещё долгие годы. Первая береговая линия водохранилища протяженностью 60 метров, свой выход к водохранилищу с видом на воду. До деревни новая асфальтированная дорога. Большая часть деревни застроена большими современными коттеджами. Коммуникации. Электричество и газ 60 метров от участка с 2х сторон. Рядом вышка сотовой связи, отличный интернет и связь, в 60 метрах оптоволокно. Кадастровый номер 69:24:0094701:433 Идеально для частной резиденции, семейного поместья, туристической базы или мини-отеля.



УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 16 ГА У ОЗЕРА СТЕРЖ (СЕЛИГЕР) ЗА 850 ТЫС. РУБ.! Я собственник (не агентство)! Продается земельный массив по рекордно низкой цене всего ~53 000 руб./Га! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 16 Га (3 участка) Кадастровые номера: 69:24:0000008:611 (155 876 м²) 69:24:0000008:607 (4 025 м²) 69:24:0000008:606 (1 087 м²) Расположение: У озера Стерж (песчаные пляжи, рыбалка) Деревня Высокое - тишина и безопасность Входит в систему озер Селигер Коммуникации: электричество по границе, хорошая дорога ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Цена ниже рыночной на 40-50% аналоги стоят от 1,5 млн руб. Разрешено строительство гостевых домов (ФЗ 318) Гибкие условия: Аренда с выкупом Обмен/совместные проекты Продажа других участков (до 200 Га в наличии) ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Глэмпинг - доход от 1 млн руб./сезон Коттеджный поселок (продажа участков с наценкой 200%) Фермерское хозяйство + агротуризм Инвестиция - земля у Селигера растет в цене на 20%/год КАК КУПИТЬ? Выберите участок на схеме (отправлю детали) Оформите сделку с гарантией чистоты Это редкий шанс приобрести землю в легендарном месте! Только прямой контакт с собственником - звоните для просмотра и деталей!



УЧАСТОК 27 СОТОК НА БЕРЕГУ ОЗЕРА СТЕРЖ (СЕЛИГЕР) ВАША МЕЧТА ПО СУПЕРЦЕНЕ! Я собственник (не агентство)! Продаётся уникальный участок у воды, последний по такой низкой цене! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 27 соток (кадастр. 69:24:0000008:1409) Расположение: деревня Белка на берегу озера Стерж (всего 30 м до воды!) Цена: 210 000 руб. (это 7 777 руб./сотка у воды!) Коммуникации: электричество по границе, хорошая подъездная дорога ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Пляж в 10 метрах - песок, купание, рыбалка. Есть спуск для лодки. Потрясающие виды - чистейший воздух, грибы, ягоды прямо рядом Разрешено строительство гостевых домов (ФЗ 318 агротуризм) Идеален для: Дачи мечты у воды Небольшого глэмпинга Рыболовной базы (озеро богато рыбой) ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: Сделка напрямую с собственником без переплат Документы готовы быстрая покупка ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Последние участки по такой цене - аналоги у воды стоят от 500 000 руб. Перспектива роста стоимости - земля у Селигера всегда в цене Не упустите шанс купить кусочек рая у воды! Звоните прямо сейчас! 8_9_0_3_0_0_1_4_0_0_3



УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,3 ГА НА БЕРЕГУ ОЗЕРА СТЕРЖ (СЕЛИГЕР) "ЗОЛОТАЯ ЗЕМЛЯ"! Я собственник (не агентство)! Предлагается редкий шанс приобрести кусочек райского уголка! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 1,3 Га (кадастровый номер: 69:24:0000008:1659) Расположение: деревня Узгово ("Золотая земля" - солнечная сторона озера) Цена: 350 000 руб. (всего ~ 2,7 тыс. руб./сотка у воды!) До пляжа: 100 м - идеальный песчаный берег (чистейшая вода без ила) 5 ПРИЧИН КУПИТЬ ЭТОТ УЧАСТОК: Панорамные виды - захватывающие закаты над озером Лучший пляж в округе - мягкий песок, безопасное купание Готовые коммуникации - электричество по границе, хорошая дорога Разрешено строительство гостевых домов (по ФЗ 318) Идеален для: Глэмпинга премиум-класса Родового поместья у воды Фермы с агротуризмом ГИБКИЕ УСЛОВИЯ: Рассмотрим аренду с выкупом, бартер, совместные проекты Другие участки в районе - до 200 Га доступно ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Цена ниже рыночной на 70-80% Ежегодный рост стоимости земли на Селигере 15-20% Готовый бизнес-план по развитию территории КОНТАКТЫ: Только прямое общение с собственником! Звоните участок такого качества может быть продан уже сегодня! Не упустите последний участок по этой цене! Ваша мечта о жизни у воды начинается здесь.


Переуступка права аренды на земельный участок с последующим оформлением права собственности .Земельный участок ровный, окружен хвойным лесом ,расположен между двух озер, Серменок и Селигер. Хорошая грунтовая дорога, электролиния в шаговой доступности, рядом соседний населенный пункт Заречье с развитой инфраструктурой, магазины, кафе, почтовое отделение, остановка общественного транспорта, объекты досуга и отдыха.



Продаётся усадебный комплекс общей площадью 391 кв.м на 19 сотках, состоящий из дома (224 кв.м), банного комплекса (83кв.м), гаража (66кв.м) и домика для обслуживающего персонала (18кв.м). Все постройки располагаются под единой крышей и образуют просторный двор. Комплекс расположен на первой линии оз. Селигер, в деревне Горбово. Все постройки выполнены в 2007 году из бревна D=300мм, обшиты деревянным сайдингом. Кровля метало-черепица, окна стеклопакеты. В доме четыре спальни, каждая со всеми удобствами туалет, душ. Кухня, столовая совмещенная с гостиной. Отдельная комната для персонала. В банном комплексе раздевалка, финская сауна, бассейн/купель, две душевые кабины, комната отдыха и постирочная. Коммуникации: электричество 380В 30кВт, водопровод скважина 40м с системой водоочистки, автономная канализация, отопление и горячая вода - газовый газголдер. Участок прямоугольной формы, имеет наклон к озеру, по периметру огорожен деревянным забором с монолитным фундаментом. На участке газон, посажены лесные, плодовые деревья и кустарники. В нижней части участка с озера сделан подземный гараж для водной техники. Из гаража катер выходит сразу в озеро. Имеется собственный пляж. На всё имеются документы. Отличное место для отдыха, рыбалки и охоты. Неповторимый вид на озеро Селигер!



Шикарный участок для постройки своего дома , коттеджного поселка или Базы Отдыха ! 69:29:0140501:110 Со второго этажа открывается вид на озеро Волго Параллельно участку, в 250 метрах в следующем году откроется новая туристическая база Участок для индивидуального строительства ИЖС Подъездные пути сделаны, грунтовая дорога от дороги заезд Электричество по периметру Участок разработан, ровный, за участком соседий не будет, дальше сосновый бор Рядом озеро 10 минут пешком, пирс, лес



Прoдaeтся экcклюзивный учаcток на первoй линии озeрa Cелигeр Mы пpедлaгaeм уникaльную вoзможность приoбpести простopный учaстoк площaдью 40 cотoк, располoжeнный в укрoмнoй бухтe oзepа Cелигеp, бeз сосeдeй и окруженный величествeнными cocнaми. Этoт участoк идеальнo подхoдит для тех, кто ищет уединение и хочет насладиться тишиной, подальше от городской суеты. Особенности участка: - Три дома с общей площадью более 468 кв. м.: - Первый дом: 268 кв. м, двухэтажный, деревянный, с залом, кухней, 3 спальнями, русским бильярдом, камином и 2 санузлами. - Второй дом: 100 кв. м, двухэтажный, из бруса, с кухней, дровяной баней, санузлом на первом этаже и 2 спальнями на втором. - Третий дом: 100 кв. м, одноэтажный, кирпичный, с большим залом, кухней, спальней, камином и санузлом. - Двухэтажный гараж с просторной комнатой отдыха на втором этаже. - Баня-бочка на берегу озера для настоящих ценителей русской бани. - Благоустройство: электричество на 45 кВт, водяная скважина, деревянные беседки, лебедка и навес для катеров, 2 пирса для доступа к воде. Этот участок станет идеальным местом для жизни или отдыха, предлагая полное уединение и непосредственную близость к природе. Здесь вы найдете всё для комфортного проживания или проведения досуга на лоне природы. Не упустите шанс стать владельцем уникального участка на берегу одного из самых живописных озер России. Создайте свой уголок спокойствия и уединения на озере Селигер. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Земля находится в статусе рекреации.



Продаётся комплекс на участке площадью 16,35 соток под ИЖС в деревне Бараново, на второй линии озера Селигер. Участок обнесён дощатым забором на металлических трубах. На участке уложена плитка, разбит газон, обустроен навес со столом и лавками для шашлыка. Трёхэтажный дом на железобетонном фундаменте, цокольный этаж обложен плиткой, стены из блоков, обложенных кирпичом, двери деревянные, пластиковые окна. В цокольном этаже находится техническое помещение, в котором расположен электро- котёл для отопления дома и водонагреватель. Каждый этаж в доме задуман как обособленная двухкомнатная квартира с независимым входом по внешней кирпичной лестнице, со смотровыми площадками с видом на озеро Селигер. Можно использовать как гостиницу или для проживания нескольких поколений одной семьи. Покрытие пола: на 1-ом этаже - плитка, ламинат, на 2-ом, 3-ем этажах линолеум. На каждом этаже есть прихожая, кухня-гостиная, спальни с расположенными рядом душевыми кабинами и санузлами. Все помещения меблированы и оснащены бытовой техникой. Деревянный дом одноэтажный с мансардным этажом, стены - бревно, брус, обшивка стен снаружи блокхаус, внутри вагонка, пол ламинат, стеклопакеты. На 1-ом этаже просторная кухня-столовая с большим обеденным столом на 10 персон, две спальни, санузел с душевой кабиной. На втором этажа две спальни. Дом полностью меблирован и оснащён бытовой техникой. Дома расположены в окружении соснового бора. Чудный напоенный хвойными ароматами чистейший воздух, лечебный курортный климат, дивная природа, рыбалка, грибы, ягоды. Прогулки по сказочному лесу подарят здоровье и избавление от любых болезней. Описание ещё одного дома в другом объявлении. Цена указана за весь комплекс зданий.



СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ! 7,5 ГА У ОЗЕРА СТЕРЖ (СЕЛИГЕР) ЗА 350 ТЫС. РУБ.! Я собственник (не агентство) продает 8 участков по рекордно низкой цене всего 47 000 руб./Га! ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Общая площадь: 7,5 Га (8 участков) Кадастровые номера: 69:24:0000008:538 (26 654 м²) 69:24:0000008:535 (14 600 м²) 69:24:0000008:541 (12 335 м²) и другие (полный список в описании) Расположение: 100 м до озера Стерж (песчаные пляжи, рыбалка) Рядом с деревней Ивановское Чистые ручьи через территорию Цена: 350 000 руб. за весь массив ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Самая низкая цена в районе экономия 200-300% Готовые коммуникации: электричество по границе, дорога Разрешено строительство гостевых домов (ФЗ 318) Гибкие условия: Покупка целиком или частями Аренда с выкупом Обмен/совместные проекты ВАШИ ВАРИАНТЫ: Глэмпинг - доход от 500 000 руб./сезон Коттеджный поселок продажа участков с наценкой 150% Эко-ферма + агротуризм Инвестиция земля у Селигера растет в цене на 15-20%/год КАК КУПИТЬ? Выберите участки на схеме (отправлю детали) Оформите сделку за 1 день P.S. Первому покупателю - скидка 5% при оплате в течение 3 дней! Не упустите шанс купить землю по цене 2010 года! Звоните прямо сейчас - такие предложения разбирают за 24 часа!



Земельный участок 53 соток размежеван на 4 отдельных участка (ИЖС, собственность, все юридические документы). Адрес расположения: Тверская область, Осташковский р-н, с/п Сорожское, д. Твердякино - одно из самых красивейших мест на Селигере. Участок находится на восточном берегу озера Селигер, у воды. Место уникальное, рядом Нило-Столобенская пустынь. Шикарный лесной участок: вековые сосны и ели, песок, высокое сухое место, прекрасный панорамный вид на озеро, роскошные закаты, 1-я линия озера Селигер. Участок расположен вдоль береговой линии (200 метров пригодной для пляжа и причала), входит в границы владельца. Сзади участка находится заказник Троеручица, который отличается уникальным ландшафтом с каскадом озёр и окружающими их сосновыми борами. Асфальтированная дорога проходит в километре от участка. Электроснабжение осуществляется от д. Твердякино. Участок предназначен для личного хозяйства или курортно-туристического комплекса. Кадастровые номера: 69:24:0000013:3461 69:24:0000013:3462 69:24:0000013:3463 69:24:0000013:4766 Объявление на прямую от собственника. Возможна продажа участков по отдельности.



ЭКСКЛЮЗИВ! УНИКАЛЬНЫЙ ПОЛУОСТРОВ 88 ГА НА ОЗЕРЕ СТЕРЖ (СЕЛИГЕР) ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ! Я собственник. Предлагается единственное в своём роде владение, целый полуостров с 12 участками (88 Га) на легендарном озере Стерж, где начинается Великая Волга! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ЦЕЛЫЙ ПОЛУОСТРОВ - автономная территория с собственной береговой линией, песчаными пляжами и глубинными рыбными местами. 88 Гектаров первозданной природы - грибы, ягоды, вековые леса, кристально чистый воздух. Идеально подходит: Элитный глэмпинг или курорт Родовое поместье для большой семьи Яхт-клуб или рыболовная база Фермерское хозяйство (агротуризм) Законное строительство, можно возводить гостевые дома (ФЗ 318 от 02.07.2021). Готовые участки с кадастровыми номерами, быстрая сделка. Бонус: + 30 Га леса в районе Селигера! ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ: Продажа частями или весь полуостров. Торг для серьёзных покупателей. Аренда с выкупом, обмен на недвижимость, совместные проекты. Есть подъездные пути + возможность водного сообщения. На одном участке - готовый сруб у воды. ВАШИ ВАРИАНТЫ: Создать приватный заповедник - для тех, кто ценит уединение. Развить туристический кластер - агротуризм, рыболовные туры, эко-отели. Инвестировать - земля у истока Волги будет только дорожать! ЦЕНА: 35 млн. руб. (это менее 4 тыс. руб. за сотку ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ), возможен торг для серьёзных покупателей! КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА УЧАСТКОВ: 69:24:0000008:1660, 1661, 1662, 1663, 1664, 1665, 1666, 1667, 1668, 1669, 1670, 1671 Не упустите шанс стать владельцем настоящего природного рая! Это не просто земля это наследие! Готов ответить на все вопросы. Только прямое общение с собственником звоните или оставьте номер для обратной связи!



Пpoдам дом в 2-х уровнях (без внутренней отделки), площадью 190 кв.м. и земельный учаcтoк (15 соток) в центре курортa Завидoво (д. Мокшино). Дом из пеноблока, обложен кирпичом, фундамент ленточный, заведен центральный водопровод, есть возможность подключения к центральной канализации, эл-во 1 фаза (5 кВт) можно подключить 3 фазы(15кВа), газ по границе. Участок прямоугольной фоpмы, кад.номер 69:15:0190103:97, poвный, огорожен забором из профлиста. Так же на участке есть кирпичный гараж. В пешей доступности имеется современная школа и детский сад. Курорт "Завидово" это все, что необходимо для полноценной загородной жизни и отдыха: благоустроенный природный парк с беговыми и прогулочными дорожками, большая пляжная зона, гольф-клуб, СПА с бассейном, две марины для яхт, спортивный комплекс, теннисные корты, два футбольных поля; в зимнее время лыжные трассы, катки и горка; современные и классические рестораны, гриль, кафе и бары. В 2025 году запланировано открытие самого большого в Европе Аквапарка. Цена 18 000 000 рублей.



Земельный участок 30 соток в самом сердце оз.Селигер, жилая деревня, статус земли ИЖС, размежёван на 2 участка по 15 соток, на публичной кадастровой карте с номерами 69:45:0080322:41 и 69:45:0080322:46 Участок ровный, правильной формы, электролиния по границе участка, поселковая линия Газопровода c отводами на личные хозяйства спроектирована в 50-70 метрах от границы участка, подъезд в деревню круглогодичный, хорошие соседи. Выгодное расположение участков позволит использовать их для создания семейной рекреационной зоны, загородной резиденции, успешного туристического бизнеса. Есть все условия, необходимые для комфортного отдыха: 1.Участок расположен в границах г.Осташков 2. 1-я линия озера Селигер, около 100 метров береговой полосы, пригодной для пляжа и причала. 3. Высокое сухое место, покрытое луговыми травами; прекрасный панорамный вид на озеро с высокого берега, соседние луга и леса, 4. До центра города Осташков 15 мин. на машине. До монастыря Нилова Пустынь 30 мин. От Москвы 400 км. Покупатель данного земельного участка получает первоочередное право в приобретении одного или двух соседних участков по 15 соток с номерами на публичной кадастровой карте 69:45:0080322:35, 69:45:0080322:45, что позволит не только расширить границы владений, но и поселить рядом своих близких или друзей. Район оз.Селигер стал привлекательным объектом капиталовложений. Активно развивается строительство коттеджных поселков, личных хозяйств, объектов рекреации .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |