Только на Циан
1 200 000 ₽
Новые фото от 20 апреля
Продается участок 23 сотки (ЛПХ) на границе с городом. Редкий баланс природы и цивилизации.
Кадастровый номер: 69:09:0250101:69 (данные прозрачны).
Локация
Участок в деревне, граничащей с городом. Двойная выгода: сельские тарифы на коммуналку (ниже городских) + вся инфраструктура в 5 - 15 минутах езды (сады, школы, магазины).
Вода рядом: 5-10 минут на машине — и вы на берегу Волги или Вазузы (место слияния). Рыбалка, пикники, красивые виды.
Участок и постройки
Площадь: 23 сотки. Из них 10 соток в заборе (с постройками), остальные 13 — за забором (под сад, огород, застройку или как буферная зона).
Дом: Требует восстановления. Продается как коробка под глубокий ремонт. Стены и крыша целы.
Баня: Одноэтажная с чердаком. Состояние хорошее. Есть зона отдыха и душевая.
Крытая веранда с мангалом-коптильней: Кирпичный мангал цел, вытяжка работает. Остекление частично разбито, но само помещение сухое.
Колодец (9 колец): Чистейшая вода, ледяная даже в жару.
Коммуникации: Деревня газифицирована, труба в 3 метрах от забора. Электричество рядом.
Ландшафт: Участок ровный. Треть двора выложена плиткой (стоянка, зона отдыха). Откатные ворота.
Транспорт
Электричка: Ж/д станция в 5 минутах пешком. На участке тихо (поезда нечасто).
Авто: Новорижское шоссе (расширенное, 2 полосы). Около 2 часов от МКАД.
Состояние
Участок давно не эксплуатировался. Продается в текущем состоянии ("Как есть"). Периметр забора требует ремонта.
Кому подойдет:
Рукастому хозяину: Купить землю с баней и колодцем по цене пустого участка, сэкономив годы.
Семье: Природа (две реки) и город рядом, сельские налоги.
Инвестору: Большая площадь под разные цели (возможен раздел).
Видео с места в 3-5 минутах на машине от участка.
Звоните! Показ по согласованию (живу в Москве). По возможности буду наводить порядок на участке.
