Новый кирпичный дом. Центральные коммуникации (газ, водоснабжение, канализация) подключены. Хорошее расположение. Участок 6,7 сот.
Готов к финишной отделке (сделана электрика, работает отопление, оштукатурен, установлены подоконники, разводка под видеонаблюдение и сигнализацию, подготовка под кондиционеры. На фото много нет (лучше приехать и посмотреть). Также сделаны основные работы по участку, утепленная отмостка, забор с кирпичными столбами, площадки под парковку, дорожки, ведется строительство автонавеса на два автомобиля.
Ведутся работы - по мере вылолнения работ возможно увеличение стоимости.
Конструкция: кирпичные стены и перегородки, три армопояса, железобетонные перекрытия. Построен с запасом прочности. Кровля из черепицы SHINGLAS Джаз (тихо и уютно при дожде, не сходит лавиной снег), окна Veka Softline (энергосберегающие стеклопакеты + с защитой от перегрева летом). Утепление: кровли 250 мм. В доме тепло.
Инженерные системы:
- газовое отопление, котёл 38 кВт с бойлером косвенного нагрева 200 л + резервный электрокотёл 12 кВт (в доме тепло при минимальной мощности котла!!!)
- тёплые полы на 1м этаже и в санузлах (+ дополнительно радиаторы);
- предусмотрены терморегуляторы в спальнях и гостиной для установки нужной температуры;
- приточные вентиляционные клапаны в спальнях и гостиной;
- разводка электрики (установлены все подрозетники, щит на дифавтоматах);
- разводка воды и канализации с системой перекрытия воды при протечке;
- предусмотрено много розеток, проходные выключатели, сценарии освещения;
- подготовка под кондиционеры и видеонаблюдение;
- черновая отделка: штукатурка по маякам, стяжка на всех этажах, откосы, установлены подоконники (на фото нет).
Планировка по этажам:
1й этаж: кухнягостиная 47 м² (с выходом на веранду), просторная гардеробная при входе (или кабинет), отдельная прачечная, санузел, котельная, в гостиной сделан дымоход для камина (каминная топка куплена!).
2й этаж: 4 спальни, санузел, а также на этаже предусмотрена отдельная кладовая-гардеробная. При желании возможна перерланировка и организация мастерспальни с отдельным санузлом.
3й этаж: два помещения (60 м² и 23 м²) — крутое приятное место под хобби-пространство, кабинет, игровую и тп. На 3-м этаже есть свой санузел и кладовая, также есть отдельный дымоход под камин.
Дополнительно: в доме удобная лестница с невысокими ступенями (!!! это важно), ведется строительство навеса на 2 авто с автоматическими воротами (въезжаете и входите в дом под крышей).
В собственности менее 5 лет. Собственник.