Продается 2-этажный жилой дом 232 м.кв. для круглогодичного проживания, участок 20 соток, гостевой дом\баня Дом находится в деревне Никола Калининского района на берегу живописной реки Ведемья. Вы будете просто очарованы красотой и тишиной этого места! Транспортная доступность: Расстояние до Москвы 182 км, время в пути 2 ч 20 мин, от съезда с трассы М-11 всего 13 км Расстояние от центра Твери 10 км, время в пути 30 минут, направление Бежецкое шоссе д. Глазково д. Долматово - с. Михайловское - д. Никола Дорога на всем протяжении в отличном состояние круглый год! О доме: 2-этажный дом площадью 232 м.кв. Планировка: 1 этаж кухня-столовая с французским окном и выходом на просторную террасу -31 м.кв. гостиная с действующим камином 29 м.кв. кабинет 16,5 м.кв. гостевой санузел кладовая котельная\хозблок 2 этаж спальня и гардеробная 27+6 м.кв. комната 31 м.кв. комната 27 м.кв. санузел 12 м.кв. Коммуникации: Газовое отопление: двухконтурный газовый котел Buderus, горелка Weisshaupt, газовый водонагреватель на 189 л Mor-Flo Водоснабжение: артезианская скважина 32 м глубиной, установлена многоуровневая система очистки воды с очисткой от повышенного уровня железа, извести и т.д. Дополнительно установлен фильтр на питьевую воду. Канализация: система очистки канализационных стоков Электричество: центральное, на случай отключения электричества имеется бензиновый генератор Hitachi Интернет: проводной и мобильный Сигнализация Материалы: Фундамент - бетонные блоки, по фундаментным блокам монолитный ростверк. Плиты перекрытия над подвалом, над 1 и 2 этажами. Плиты в каждом уровне опираются на монолитный ростверк. Подвал под всей площадью дома. Высота в подвале - 2.10м (цоколь 1.30м выше нулевой отметки и 0.80м - ниже нулевой отметки). Стены - пенобетон 0.40м. Через каждые 3 ряда армирование металлической сеткой. Снаружи стены утеплены минватой (5см) на нетканой основе (чтобы не сползала). Наружная обшивка - сайдинг. Окна из профиля Rehau Sib Design (самый толстый профиль). Кровля - металлочерепица Grand Line 0.5мм. Водосточная система Grand Line. Утепление под кровлей -200мм. Чердак по всей площади дома. Дополнительное утепление минватой по полу чердака. Лестничный марш - бетонные ступени Теплые полы (1 этаж) за счет двухконтурного котла Внутренняя отделка дома выполнена из качественных и безопасных материалов, установлена сантехника Idealstandart, керамогранит, керамическая плитка, ламинат 33 класса, натяжные потолки. Мебель и техника: Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник. Обеденная группа стол и стулья Шкаф-купе Системы хранения в гардеробной и кладовой Диваны, кровати, шкафы и т.д. по необходимости также будут оставлены Гостевой дом\баня\летняя кухня: Под одной крышей сруб из бревна 6м*8м и пристройка из кирпича (площадь 40 м.кв.) Участок: Участок 20 соток правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, весной не затапливает, обрабатывался Крытая парковка