Одноэтажный дом 125 м² на 11 сотках в сосновом лесу. 5 мин до М11, 15 до центра. Семейная и IT-ипотека.
Ищете место, где городской ритм сменяется пением птиц, а утро начинается с аромата хвои? Добро пожаловать в закрытый посёлок "Экопарк Долматово". Здесь всего 24 семьи, нет транзитного трафика и суеты, зато есть полная приватность, безопасность и ощущение настоящего загородного комьюнити.
Природа у порога, город в зоне доступа
Посёлок окружён вековым сосновым бором, а до чистого берега Волги — всего 500 метров. При этом вы не отрываетесь от инфраструктуры: 15 минут на машине до центра города, а до платной трассы М11 — 5 минут. Лесные пробежки, рыбалка, пикники у воды станут вашими повседневными ритуалами, а деловые встречи или визиты в город не будут отнимать полдня на дорогу.
Участок 11 соток, где каждая деталь работает на ваш комфорт
Нестандартная конфигурация участка — это не ограничение, а ваше пространство для творчества. Вы легко разместите баню, бассейн, купель, беседку, детскую площадку или зону барбекю именно там, где это удобно вашей семье. Подъезд к посёлку полностью асфальтирован: круглый год чистые колёса, никаких весенних луж и осенней грязи.
Продуманная планировка для жизни, а не для фото
Внутри дома 125 м² функционального пространства без "мёртвых" зон:
• Кухня-гостиная 41,1 м² — сердце дома, где поместится большой стол для семейных ужинов и встреч с гостями.
• 3 спальни (15,1 / 12,7 / 12,7 м²) — каждому члену семьи своё личное пространство.
• Ванная 5,3 / 5,3 м², коридор 5,6 м², котельная 6,5 м² — эргономичная геометрия, удобная в быту.
• Прохладное подкровельное помещение — готовый склад для сезонных вещей, спортивного инвентаря или того, что хочется убрать от посторонних глаз.
• Терраса 15 м² — ваша личная лаунж-зона для утреннего кофе, вечерних закатов и семейных посиделок.
Построен на совесть. Подключен полностью.
Дом стоит на монолитной железобетонной плите 300 мм. Стены: силикатный кирпич + пенополистирол 100 мм + технический зазор + облицовка керамическим кирпичом "Лава". Кровля — вальмовая мягкая. Такая конструкция отлично держит тепло зимой и прохладу летом, снижая счета за отопление и кондиционирование.
Все инженерные сети уже заведены и работают автономно: магистральный газ, собственная скважина, современная станция биологической очистки и электричество. Никаких скрытых доплат за подключение, долгих ремонтов и ожиданий сезонов. Заезжайте и живите.
Льготная ипотека доступна
Объект полностью проходит под Семейную и IT-ипотеку. Это значит: пониженная ставка, минимальный первоначальный взнос и комфортный ежемесячный платёж. Мы поможем подобрать программу и сопроводим сделку от просмотра до получения ключей.
Готовы увидеть посёлок вживую?
Напишите или позвоните прямо сейчас. Организую показ в удобное время, покажу участок в разное время суток, отвечу на вопросы по ипотеке и подготовлю пакет документов. Дома в закрытых посёлках у леса с готовыми коммуникациями разбирают быстро — не упустите возможность переехать туда, где хочется дышать полной грудью.
#домнаволге #коттеджныйпоселок #семейнаяипотека #экопаркдолматово #одноэтажныйдом #газифицированныйдом #участок11соток #новостройкаподмосковье
Код пользователя: 182975
Номер в базе: 12558582
