100 000 ₽
Цена обсуждается - предлагайте, указана "примерная" цена за квадратный метр - самая низкая цена в городе (будет продано самому заинтересованному человеку, текущая средняя цена согласно постановлению правительства 588-пп от 08.10.2026 составляет 132808,2 руб), основная ценность это мастерская. Окупаемость всего объекта с участком 2-3 года, т.е. вы через пару лет можете полностью вернуть все свои вложения и выйти в прибыль, получить два дома с участком бесплатно!
Продается объект недвижимости - 2/3 доли жилого дома и участка. В данный объект включены и продаются единым объектом:
Мастерская с доходностью от 3,500,000 до 5,000,000 в год. Большой навес вокруг дома, само помещение мастерской.
Старая часть дома - 2 комнаты, кухня, санузел, коридор, крыльцо.
Новая часть дома - 3 этажа, много различных помещений.
Центральный газ по счётчику и газовый котел в доме, центральный водопровод и счётчик на воду, электрический счётчик, горячая вода от водонагревателя. Канализация - в старой и новой частях дома - два септика (бетонные кольца по 9 штук).
Участок ровный, квадратный, сухой. Самый высокий участок во все районе, не затапливает никогда, уровень грунтовых вод ниже 3 метров.
Основная ценность - высокодоходная мастерская, с инструментом, огромным количеством запчастей, есть несколько работников которых можно оставить. Также есть ещё несколько высокодоходных вариантов, которыми я занимался на этом объекте.
Продается передняя часть дома 2/3 и участок в форме буквы П. Высокий забор, двое ворот, две калитки. Задняя часть дома 1/3 принадлежит пенсионерке и будет продаваться в очень отдаленном будущем (5-10 лет).
Только наличные, без ипотеки (доля в доме и доля в участке). Все документы есть. В собственности около 15 лет по ДКП, один собственник, без обременения. Прописка Тверь. Есть разрешение на строительство и реконструкцию.
Причина продажи - покупка объекта под мастерскую в Москве.
