11 500 000 ₽
60 021 ₽/м²・УСН
ТОП-ЛОКАЦИЯ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДОМ. ОКУПАЕМОСТЬ 7-8 ЛЕТ
Продажа коммерческого помещения | 191,6 м² | Цокольный этаж
Лучшее предложение в городе для инвестора и предпринимателя!
Помещение расположено в высокопроходимом месте — рядом с остановкой общественного транспорта, всего в 10 минутах езды от центра. Удобный подъезд, заметное расположение — ваши клиенты всегда будут рядом.
Ключевые преимущества:
2 отдельных входа — удобная логистика и возможность разделить потоки.
Сейчас помещение работает и приносит доход — сдан в аренду под вещевой магазин. Арендатор надёжный и готов остаться на новых условиях. Вы получаете актив под ключ с первого дня.
Мультиформатность — идеально подходит под:
продуктовый магазин,
ресторан / кафе,
вещевой магазин,
любые форматы розничной торговли и услуг.
Инвестиционная привлекательность
Окупаемость 7-8лет. Стабильный пассивный доход или основа для вашего бизнеса.
Чистая продажа. Один взрослый собственник — сделка прозрачна и безопасна.
Документы полностью готовы к регистрации. Юридическая чистота подтверждена.
Условия для покупателя
Поможем с оформлением ипотеки на выгодных условиях.
Показ в любое удобное для вас время. Быстрое бронирование.
Полное сопровождение сделки — от осмотра до получения ключей.
Это не просто помещение — это готовый финансовый инструмент, который уже приносит прибыль и будет радовать вас стабильным платежом месяц за месяцем.
Звоните, чтобы записаться на показ и убедиться в выгодности предложения лично!
Успейте приобрести один из самых ликвидных активов в городе.
