Милая студия в хорошем ЖК с собственной управляющей компанией.
Окна выходят на запад. Балкон застеклён.
Зимой очень тепло, хорошо работают системы отопления, нет зазоров в кладке и швах (проверяли тепловизором).
Квартира продаётся с отделкой. Проведена разводка электрики: верхний свет 3 точки: ванная, прихожая и комната, розетки кухонной и жилой зоны, проводка под розетку плиты, натяжные потолки, обои, ламинат. В комнате установлен вывод под раковину.
В ванной комнате натяжной потолок, установлена дверь, оборудовано место для стиральной машинки; качественная плитка по стенам, по экрану ванной и на полу; установлен полотенцесушитель и вся сантехника: унитаз, раковина с тумбой, полноценная ванная.
Ящик с электрическими автоматами установлен в квартире, что облегчает разводку. Также в квартире установлена система пожарного оповещения и входная дверь отличного качества.
В квартире не жили, не сдавалась с аренду.
В подъезде имеется маленький и грузовой лифты.
Коммунальные платежи низкие, по тарифам области.
Также продаётся кладовка на -1 этаже размером 2 кв.м (отдельный договор). Помещение находится в сухой зоне, не страдающей от грунтовых вод, дверь не установлена.
Перед каждым домом ЖК расположена детская площадка с покрытием, между домами пешеходная зона. С торца дома точка сбора ТБО, площадка для выгула питомцев. На территории микрорайона очень много детских площадок, имеется спортивная площадка, амбулатория, частный детский сад, пвз Озон, а также торговый центр "Есенин", где расположены несколько магазинов, в том числе "Лента", и Термы - оздоровительно-развлекательный комплекс для всей семьи с бассейном. Неподалеку находится Магнит, до магазина Кредо 20 минут пешком. До микрорайона можно доехать на 205 и 51 автобусах (остановка "Новый город") либо дойти от Тельмана, Кольцевой и Хрустальной улиц.
Квартира приобреталась по ДДУ у застройщика, в ипотеку от Сбербанка, просрочек по платежам нет, без МК, один собственник, никто не прописан. Дому более 5 лет, соседи ремонт закончили.
Причина продажи: переезд.
Цена временно снижена, при быстром выходе на сделку возможен небольшой торг.
