Продажа домов с участком 50 соток в деревне Арпачево Торжокского района
Дополнительные предложения по вашему запросу
430 000 ₽
Продаётся участок 37сот. с домом в тихом и экологически чистом месте - д.Ладеньково, Старицкий р-н
Участок находится в удобной транспортной доступности к г.Старица(10 км), в 70км от Твери. Деревня жилая, многие живут круглогодично.
Участок огорожен, ухожен, на территории изобилие плодово-ягодных насаждений: яблони разных сортов, крыжовник разных сортов, сортовая смородина, сливы, огромная плантация ремонтантной клубники и малины(радуют богатым урожаем до холодов), виноград, облепиха, ежевика. Бонусом - многолетние сортовые гортензии и пионы, розы и др.декоративные растения. Участок идеально подходит для сельхоз.работ , выделено место с удобренной землёй для ведения огорода, в конце участка есть свой пруд.
Электричество заведено, есть железный сарай для инструментов, газонокосилки, триммеров, туалет на улице.
Участок правильной формы и состоит из двух (два кадастровых номера).
Участок ровный, сухой с минимальным уклоном в сторону пруда в конце участка, из-за этого участок сухой даже после очень снежных зим.
Размеры участка и широкие ворота позволяют построить еще один большой новый дом.
Дом, находящийся на участке зарегистрирован.
Дом летнего пребывания с прихожей, большой комнатой, чердаком и уютной террасой. Вся мебель и техника остаётся новым владельцам.
Реальному покупателю торг и быстрый выход на сделку.
69:32:0220601:14
69:32:0220601:15
69:32:0220601:142
Проверено в Росреестре
350 000 ₽
Продается добротный бревенчатый жилой дом 89,7 кв.м. на земельном участке 40 соток. Дом предназначен для круглогодичного проживания. В доме печь и лежанка, балонный газ для плиты, электричество. На участке: баня, гостевой домик, большой хозяйственный двор для скота. В доме: сени 32,8 кв.м., кухня 16,3 кв.м, комната 28,7 кв.м, мастерская 12 кв.м. На участке плодово-ягодные деревья и кустарники. Расстояние до Торжка 27 км. Подъезд круглогодичный Один взрослый собственник. Реальным покупателям разумный торг.
490 000 ₽
Продаётся участок 16,5 соток с домом и баней в шикарном живописном месте.
Есть свет, стоит скважина на деревню, сделана разводка по участку - 6 точек).
Основной дом из бревна, площадь 74 кв.м. + двор. В доме две рабочих печки, для летнего проживания достаточно.
Высота потолка 2,45 м.
Дом требует ремонта (постройка 1920 года)!
Двор под снос (на дрова).
Баня 15 кв.м.(2012 г.)
Документы на дом и землю оформлены!
Участок высокий, вода не застаивается!
Посажены яблони, слива, калина, смородина, крыжовник, облепиха, цветы, сирень.
Деревня тихая, ухоженная, соседи все отличные. Многие живут постоянно. Вокруг деревни поля. Подьезд круглый год! Карьеры в 3,5 км.(д.Губка)
До ближайшей станции"9км" (с.Ильинское) пешком 35 минут.
Там же есть школа, сад, магазин, почта, церковь. До районного центра г.Лихославль 10 км (жд-станция, магазины, школы, сады).Так же ходит автобус.
~ 20 км до платной трассы!!!
Возможна регистрация!
1 взрослый собственник.
Прямая продажа.
Вопросы лучше по смс, на звонки могу ответить только после 18.00
Осмотр по договорнности.
Только на Циан
550 000 ₽
Продам дом. в прекрасном и тихом месте. в собственности 3 года. Дом конечно же требует вложений, но для жилья и отдыха вполне подходит уже сейчас . Мы с удовольствием сюда приезжаем с весны до первых заморозков. Есть печь , она не большая, но отапливает весь дом ,даже в холодное время года и предназначена для приготовления еды, в качестве плиты. Также есть плитка на 2 комфорки запитан от газового баллона. На участке растут яблони , на одной из них яблоки вкуснейшие. Есть кусты смородины, слива, черная рябина. Есть маленькая банька, для того, чтобы помыться в тепле ,в полне подходит. К дому пристроен сарай, бревно не гнилое , но требует вложений . Туалет в сарае, по деревенски говоря в сенях. Заезд в деревню с 2 сторон, либо по грунтовке, либо по щебенке. После дождя грунтовую дорогу не размывает, т.к. на дорожном покрытие присутствует песок, лужи не образовываются. Также после дождя всегда проезжает грейдер, зимой тоже постоянно чистят снег.Приложила фото маршрута , от основной трассы до деревни. В соседней деревне ( 5 км,) есть почта и Вайлдберриз. В 9 км деревня Заклинье, есть озеро для купания и рыбалки. Тверские леса кладезь ягод и грибов. Мобильный интернет и телефонная связь прекрасно работает . 2 раза в неделю приезжает автолавка. Примерно 7 км райцентр Рамешки, есть все: школа, сад, администрация , поликлиника,стоматология, магазины и т.д Деревня жилая, есть постоянные жители, но основная часть приезжает либо на лето либо по выходным. За домом есть кому присмотреть, как раз на против дома живут соседи круглый год. Купили , так как планировали отремонтировать и переехать , но к сожалению жизненные планы поменялись . Возможна продажа за материнский капитал. Показ дома только в выходные дни по предварительной договорённости.
570 000 ₽
Большой бревенчатый дом ,пятистенок, на высоком фундаменте, центр села. В доме вода(центральное водоснабжение),две печи,электричество. Летняя кухня и веранда .Возможность существенного увеличения жилой площади за счёт хозяйственной части дома( капитальная постройка под одной с жилой частью крышей) . Баня. На участке яблони,вишни,сливы, смородина, крыжовник, малина. участок 15 соток.
В селе - почта,медпункт, администрация , неполная средняя школа, библиотека, клуб, магазин,церковь. До райцентра(Сандово) 14 км, есть рейсовый автобус .До Твери 270 км.
В селе есть работа
Спокойное комфортное место для семейного проживания и воспитания детей.
Возможен торг
550 000 ₽
Дом в хорошем состоянии. Сруб. Готов к проживанию. Перезаливали фундамент, поднимали пол, меняли лаги в 2022 году. Сухой подвал. Вода заведена в дом, есть бойлер для подогрева. Русская печь в рабочем состоянии, перекладывали плиту в 2022. Есть старенькая баня, печь полностью перекладывали в 2022. Дровник, сарай. Рядом живописное озеро Шнидкино, чудесная природа, тишина и благодать.
Только на Циан
300 000 ₽
Продается дом в Тверской обл. Кувшиновский р-он,деревня Данково, участок 15 соток.квадратный, на возвышенности,дом деревянный,бревно, требует ремонта, в доме печное отопление(русская печь),свет, баня,забор стоит частично.Расстояние до областного центра 6 км.,недалеко озеро Селигер,красивые места.Возможна продажа под материнский капитал .ПМЖ. Есть межевание земли можно под постройку большого дома.Возможен разумный торг!!!
600 000 ₽
СРОЧНАЯ ТОРГОВЛЯ! Продаётся дом из бруса 60 кв.м , утеплён и обшит сайдингом, утеплён внутри,обшит вагонкой. Крыша - рифленый металл, окна ПВХ. Терраса, кухня, 3 комнаты. Печное отопление, вода в дом заведена, деревня жилая, тихая и доброжелательные соседи. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА 69:19:0210701:8
Участок 15 соток, обработан, яблоневый сад, ягоды, грядки. Рядом с деревней есть лес: ягоды, грибы, и охота.
Сделан новый ремонт!
Пригоден для круглогодичного проживания, хорошо и под дачу.
Собственник оставляет строй материалы.
Можно по ипотеке, материнскому сертификату. В доме можно жить, приобрести как дачу, так и для прописки. Цена снижена в два раза в сезонный период.
500 000 ₽
Ваша личная резиденция в сердце русской природы с комфортом цивилизации!Ищете место, где душа поет, а жить при этом удобно? Продаю шикарное домовладение в Тверской области, рядом с пгт Кесова Гора. Идеальный баланс уединения и инфраструктуры!
УЧАСТОК 18,45 СОТОК — ПРОСТОР ДЛЯ ВАШИХ МЕЧТАНИЙ
Земля в центре благоустроенной деревни, но при этом сам двор утопает в зелени.
Что это дает вам? Ощущение жизни на собственном хуторе, в лесу, но без отрыва от людей. Тихие и дружные соседи только добавят уюта.
Ваши возможности: Огромной площади хватит на всё! Хотите разбить роскошный сад? Пожалуйста. Планируете держать корову, коз или курочек? Места предостаточно. А еще легко встанет просторная зона для барбекю и любые хозяйственные постройки.
ДОМ 98,7 КВ.М — ЗДОРОВЬЕ И УЮТ В КАЖДОМ БРЕВНЕ
Капитальный зимний бревенчатый дом с печью, большой террасой и баней на участке. В доме есть холодное помещение под санузел, а вода уже заведена внутрь из собственного колодца через надежную насосную станцию с накопительным баком.
Почему это круто? Натуральное дерево создает уникальный микроклимат: зимой в доме тепло, а летом — спасительная прохлада. Печь подарит ту самую атмосферу русского уюта и станет надежным резервом тепла на случай любых отключений.
Что вы получаете: Экологически чистое жилье, которое не требует огромных затрат на кондиционирование и оздоровление воздуха — природа уже всё сделала за вас. А большая терраса станет вашим любимым местом для утреннего кофе и вечерних посиделок.
ГАЗ НА УЛИЦЕ — ЭКОНОМИЯ БУДУЩЕГО
Газовая магистраль уже проходит прямо вдоль участка.
Что это значит? Вам не придется тратить сотни тысяч рублей и годы на согласования, чтобы провести голубое топливо.
Итог для вас: Вы сможете быстро и бюджетно подключить современное отопление, навсегда забыв о заготовке дров и ежемесячно экономя значительную часть семейного бюджета.
ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ ПОД РУКОЙ
Деревня не простая, а с полноценной жизнью (За счет близости поселка):
• Магазины у дома: два "Магнита", "Дикси" и крупные частные маркеты.
• Медицина и связь: ФАП, больница, поликлиника, ветклиника, 3 аптеки, Сбербанк, МФЦ, отделение полиции.
• Образование и досуг: 11-летняя школа, музыкальная школа, школа искусств, школьный автобус, клуб и большой православный Храм.
Как вы это почувствуете? Все базовые потребности закрываются за 15-20 минут. Отличный вариант для семьи с детьми или комфортной жизни пенсионеров.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — СВОБОДА ПЕРЕДВИЖЕНИЯ
До железнодорожной станции всего 5 минут на машине. Отличное автобусное сообщение с Кашиным, Бежецком.
Ваш бонус: Вы живете в экологически чистом месте, но остаетесь мобильными. Приехать в гости к родным в столицу или съездить по делам в район — не проблема.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ:
На участке уже есть гараж для вашего авто и баня для идеального релакса.
Звоните прямо сейчас! Такие объекты с большой землей и готовой инфраструктурой уходят очень быстро. Организую показ в удобное для вас время, помогу с оценкой возможностей подключения газа и расскажу все нюансы. Ваш будущий дом ждет вас!
#недвижимость #домвдеревне #тверскаяобласть #кесовагора #кашин #бежецк #продамдом #загороднаянедвижимость #домсучастком #жизньвдеревне #дача #переездравдеревню #родовоепоместье #домдляпмж #авитонедвижимость #домвтверскойобласти #загородныйдом #экожилье #домсбаней #участокскоровой
Код пользователя: 182975
Номер в базе: 12758389
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Продаётся жилой бревенчатый дом площадью 29,6 кв. м., расположенный на участке 40 соток в деревне Бенцы Западнодвинского района. Участок сухой и ровный, имеется сарай. Дом состоит из двух комнат, кухни и двух веранд. Отопление печное. Рядом (в 100 метрах) находится озеро Бенецкое. В округе много грибов и ягод, хорошая рыбалка и охота. Документы готовы к продаже.
Проверено в Росреестре
320 000 ₽
(Лот 896) Продаётся крепкий жилой дом на участке 50 соток в деревне Бервенец Пеновского района. Дом бревенчатый, общей площадью 75 кв. м., в доме: веранда, кладовка, кухня, гостиная, спальня и зал. Коммуникации: электричество, вода из своего колодца во дворе, туалет в доме, отопление печное от трёх печек, сотовая связь. Русская печь с лежанкой на деревянном срубе и полностью глиняная, т.е. с большим эксплуатационным ресурсом. Участок 50 соток сухой и ровный, частично огорожен. Хозпостройки: дровяник и старый хлев. Деревня жилая, ходит автолавка, до ближайшего магазина в деревне Забелино 8 км, до райцентра 23 км. Озеро Барское, Трестино, река Кудь в шаговой доступности. В округе отличная рыбалка и охота, а в лесу много грибов и ягод. Звоните, обсудим.
Кадастровый номер жилого дома: 69:25:0101601:33
Кадастровый номер земельного участка: 69:25:0101601:5
Только на Циан
Проверено в Росреестре
399 000 ₽
Продам, дом д.Восцы 53, до Торжка 16 км, от МКАД 230 км. Дом старый, но пригодный для круглогодичного проживания, забор новый поставлен 2016 году, сделано межевание в 2017г., 15 соток земля, вода на участке летний водопровод, зимой колонка 10м. от дома, баня, садовые насаждения, в собственности более 3 лет. Круглогодичный подъезд, отличное тихое место, грибы, ягоды, охота, соседи живут круглогодичного.
Только на Циан
5 000 000 ₽
Дом, в который можно заехать и жить уже сегодня — с коммуникациями, участком и удобной локацией
Если вы ищете не просто дом, а готовое решение для комфортной жизни без лишних вложений — обратите внимание на этот вариант. Есть ГПЗУ. Предоставим по запросу.
О доме
Одноэтажный жилой дом площадью 63 м² с продуманной планировкой:
— три изолированные комнаты (21,5 м², 15 м² и 7 м²) — удобно для семьи
— кухня 8 м² — функциональное пространство для ежедневной жизни
— санузел 5,5 м² — прямо в доме
— высота потолков 2,6 м — комфортное ощущение пространства
Дом отлично подойдёт для постоянного проживания — всё необходимое уже есть.
Коммуникации и техническое состояние
— собственный водопровод (горячая и холодная вода)
— новые полипропиленовые трубы (замена в январе 2026 года)
— установлен современный фильтр очистки воды
— автономная канализация — септик (3 кольца, 2 переливных)
— газовое отопление
— 7 чугунных радиаторов — надёжное и равномерное тепло
Важный момент: все ключевые инженерные системы уже обновлены — это экономит вам время, деньги и нервы после покупки.
Участок
— площадь 6 соток
— категория ИЖС — можно жить и прописаться
— есть место для парковки автомобиля
Участок удобный для обустройства: можно сделать зону отдыха, сад или баню.
Локация
— магазин "Магнит" — буквально рядом, в соседнем доме
— остановка общественного транспорта в пешей доступности(маршруты 43, 51, 208)
Удобное сочетание: тишина частного сектора и при этом всё необходимое — рядом.
Почему стоит рассмотреть этот дом?
Это вариант для тех, кто хочет переехать без глобальных доработок: уже есть коммуникации, отопление, санузел и обновлённые инженерные системы. Плюс — изолированные комнаты и удобное расположение.
Позвоните или напишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
419 000 ₽
Реальному покупателю скидкa за нaличный pacчет. Звoнитe, догoвopимcя!
Пpодаётся кaпитальный ЖБ дoм 83.4 м² (панели 1992 гoда пострoйки) нa учacткe 40 cотoк, ИЖС. Потолочные пeрекpытия и пoлы — ж/б плиты. Фундaмент ж/б сбopный. Кpепкий констpуктив, высoкий цoкoль, сухoй подпoл под вceм дoмoм. Tpи светлые комнaты, кухня, большoй хoлл, paздeльный cу, хорошaя клaдoвая, кoтоpую в дaльнeйшeм можнo иcпользoвaть кaк тeхничeскую комнaту для котлa/бoйлepа, вcтроeнный шкаф. Потолки 280 см. В помещениях просторно и светло. Дом требует ремонта, в нём некоторое время не жили. Веранда под снос/ремонт. Окна деревянные под замену или ремонт. Коробка очень крепкая, из жб панелей, хорошее утепление, прочные фундамент, потолочные перекрытия и полы. Сырости и плесени нет! Бетонные ступени на крыльце. Крыша шифер, не течёт. Раньше была вода, в доме есть трубы, но потом в деревне отключили водоснабжение. Можно ходить на колонку или сделать колодец/скважину. Канализация септик. Отопление печное, 2 рабочие печки, но требуют проверки. Электричество подключено, счётчик старого образца, проводку желательно заменить. Участок большой 40 соток, правильной формы, сухой. Плодородная почва, любые растения очень хорошо растут. Межевание сделано. На участке яблоня, много смородины, крыжовник, сирень. Есть постройки деревянные (сарай) под снос, и каменный двор (сарай) который вполне можно использовать. Много хороших дров!
Идeaльнoе меcтo для тeх, ктo ищет тишину, чистый вoздух и нaдежный дoм, кoторый пpостoит eще вeк. Подходит кaк для постoянного прoживaния (пpoпискa ИЖС), тaк и под фeрмеpствo, пасеку или охoтничью бaзу. Леса, поля, пение птиц, много грибов и ягод. Хорошие соседи, которые живут постоянно!
Полный пакет документов. Дом подходит под ипотеку, материнский капитал, прописку. Долги отсутствуют, один взрослый собственник, собственность более года, документы готовы к сделке, обременений нет. Покупали для мамы под восстановление, но она вышла замуж и необходимость отпала.
Дорога к деревне чистится зимой, проблем с подъездом нет. Очень красивые места для отдыха или постоянной жизни. Недалеко расположен посёлок городского типа Селижарово, где есть вся инфраструктура (школы, сады, больница, магазины) - 40 минут.
Живем в другом городе, показы по предварительной договоренности только для реально заинтересованных.
Готов на хороший торг на месте. Документы идеальные, быстрый выход на сделку!
Только на Циан
780 000 ₽
ГАЗ • САМЫЙ ЦЕНТР • ВОДОХРАНИЛИЩЕ И ПЛЯЖ • ТУРИСТИЧЕСКИЙ ХАБ М-11 / СЕЛИГЕР • ЦЕНТР МОТОСПОРТА. В продаже деревенский бревенчатый дом в самом сердце исторической Тверской земли. Уникальное предложение для запуска арендного бизнеса (Ретро-туризм / Избинг / SUP-база / Мото-хостел) или для идеальной личной жизни. ДОМ С ДУШОЙ И ИСТОРИЕЙ :Раньше здесь жил знаменитый на всё Кувшиново дедушка-столяр, чьими руками создано множество деревянных изделий в городе. Дом пропитан энергетикой ремесла и истинного русского уюта. Это готовый арт-объект! Здесь можно создать тематический гостевой дом Мастерская столяра, воссоздав атмосферу уютного детства как у бабушки. КУРОРТНАЯ ЗОНА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Рядом находится великолепное водохранилище реки Негочь - визитная карточка местной природы. Здесь песчаный пляж, идеальное место для купания, красивейших закатов и катания на SUP-бордах! Для арендного бизнеса это золотая жила: летом дом будет забронирован столичными туристами, мечтающими о водном отдыхе.
МАГНИТ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ МОТОСПОРТА: Трасса для мотокросса и эндуро, где регулярно проходят официальные этапы Первенства России и Кубка МФР. Дом станет идеальной базой отдыха для семей спортсменов или прибыльным круглогодичным хостелом для участников соревнований, приезжающих со всей страны! БЕЗУПРЕЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Абсолютная тишина: Дом расположен на тихой, зеленой улице. Полное отсутствие сквозного трафика машин, идеальная тишина, приватность и безопасность. Школа, сады и инфраструктура - в 3 минутах пешком. Золотой туристический маршрут: Город связан скоростной трассой М-11 с Москвой и Питером. Кувшиново - это прямые ворота к Селигеру (всего 50 мин до Осташкова). В ближайшем радиусе: Нилова Пустынь, святое место Стопа Богородицы, чистейшие озера и эталонная рыбалка. КОММУНИКАЦИИ И ПОТЕНЦИАЛ: МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ В ДОМЕ Все договоры оформлены. Две печи (русская печь и дополнительная).
Площадь 39 м² идеальна для быстрого прогрева и минимальных затрат на тепло. На участке 6.13 соток достаточно места под баню, купель
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Земля и дом официально зарегистрированы в ЕГРН. Разумный торг обсуждается.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
550 000 ₽
Рубленый дом на 15 сотах земли. Три комнаты, кухня, веранда, второй этаж без отделки. Под домом большой подвал и гараж. Имеется хозяйственный двор. У дома большой яблоневый сад. Вблизи деревни освященный родник. Очень красивая природа, много грибов и ягод, хорошие охотничьи угодья, и много водоемов для рыбалки. Деревня небольшая, жилая, рядом с п. Мирный, где есть вся инфраструктура и ж/д станция с прямым сообщением с Москвой. В доме никто не прописан, права зарегистрированы, собственник один.
680 000 ₽
Дом в живописном месте в двух километрах от реки Волга. До деревни асфальт. Классический бревенчатый домик в деревне. В отапливаемой части дома кухня и две комнаты. Отопление от печи. Большие удобные сени (прихожая), сенник, который можно использовать как ещё одну комнату. Сухой высокий подпол. К дому пристроен большой двор (хозблок). Вокруг деревни сосновые леса с ягодами, грибами. Лесные дороги удобны для неспешных прогулок. В деревне не покидает чувство полнейшего покоя и умиротворения. В Шернево есть небольшое фермерское хозяйство. Всегда в продаже козье молоко, сыр, сметана. Мимо деревни течет маленькая речка Избрижка и впадает в Волгу у деревни Избрижье. Древние места. Холмы, курганы. Рядом Чапаевская горка, где снимали фильм Чапаев. В восьми километрах экоотель Барская усадьба.
Только на Циан
500 000 ₽
.Продаётся дом под реконструкцию или как времянка для проживания строителей при строительстве нового дома. Участок большой- целых 66 соток! Расположен на пригорке, грунт песчаный, электричество на участке, дорога из г. Торопец до д. Добшо асфальтированная. Озеро Добшо через дорогу. Озеро чистое, берег песчаный. Интересно под строительство дома для ПМЖ или дачу. (567)
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
По субъектам области
- д. Бобровка
- Конаковский муниципальный округ
- Зубцов
- Тверская область
- Старицкий муниципальный округ
- Удомля
- Нелидово
- Калининский муниципальный округ
- Нелидовский муниципальный округ
- Торопец
- Спировский муниципальный округ
- Калязинский муниципальный округ
- Кувшиново
- Оленинский район
- Лихославльский муниципальный округ
- Кесовогорский муниципальный округ
- Максатихинский муниципальный округ
- Торопецкий район
- Зубцовский муниципальный округ
- Кимры
- Лихославль
- Удомельский муниципальный округ
- Калязин
- Торжок
- Кимрский муниципальный округ
- Торжокский муниципальный округ
- Старица
- Кашин
- Торжокский район
- Кашинский муниципальный округ
- Кувшиновский муниципальный округ
🏠 Как купить дом с участком 50 соток в деревне Арпачево Торжокского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в деревне Арпачево Торжокского района?
- ✓ В базе Циан 1 домов с участком 50 соток в деревне Арпачево Торжокского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом с участком 50 соток в деревне Арпачево Торжокского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 8,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 450 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь домов с участком 50 соток в деревне Арпачево Торжокского района?
- ✅ Минимальная площадь: 54,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 54,8 м²