-Жилой дом в Тверская обл., Вышневолоцкий район, с/п Лужниковское, деревня Жилотково. Площадь 112 кв., жилая 87 кв. м., участок 8 соток.
Капитальный ремонт сделан в 2023 г.
-Фундамент кирпичный ленточный, стены из бруса + двойной утеплитель + сайдинг
(цвет персик), на чердаке - двойной утеплитель. Стеклопакеты со светоотражающими стёклами + москитные сетки. Крыша из ондулина. Дом не требует ремонта.
-Площадь коридора 1,3 кв. м., высота 3,25 м., кухня 14.1 кв. м., обшита деревом, зал 34, 4 кв. м., обшит также деревом. Площадь спальни 13,9 кв. м., обшита деревом, соответственно. Площадь 1ой жилой комнаты 14.8 кв. м, площадь 2ой комната с камином 16.9 кв. м. Ванная комната 7.1 кв. м. (стиральная машина, новый унитаз, новая душевая кабина). Терраса 13 кв. м.
--Печное отопление: одна печь отапливает комнату (14.8 кв. м.) и ванную комнату
с коридором. Вторая печь отапливает зал (34.4 кв. м.) + кухню с коридором.
-Холодное водоснабжение от колонки и подается насосом из артезианской скважины. Горячая вода нагревается бойлером.
-В доме - канализация. Трасса проложена до бетонных колец диаметром 1,5 м., глубиной
1 м.) с крышкой.
-Электричество 220в, проводка новая.
-Мебель: (диван, кушетка, деревянная кровать, шкаф, 3 кресла, 5 столов, стулья, холодильник, СВЧ, стиральная машина) остаются покупателю.
Участок огорожен забором из металлопрофиля, длина забора 140 м., не включая ворота.
-На участке растут яблоня, слива, крыжовник, чёрная смородина, рябина, калина, орешник, берёза, клён, сосна и посажены цветы.
-Постройки: 1ый сарай (дровник) 3.1 кв. м., высота- 2.1 м., 2ой сарай-мастерская
с освещением 4.4 кв. м., высота 2.1 м. На участке отведено отдельное пространство
для мангала.
-В деревне есть магазин, пилорама. Соседи продают молоко, яйца, мёд.
Речка протекает по краю деревни. Лес находится в шаговой доступности за забором (грибы, ягоды). Заповедник расположен в 500 метрах от деревни, до водохранилища
на машине ехать 10 минут (ловят судака, щуку, карася и окуня).
-Проезд на машине: по трассе М10 от Москвы через Волочек до поворота 306го км.
на Фирово.
-Проезд общественным транспортом из Москвы: до г. Тверь время в пути на поезде ласточка занимает 1 ч. 45 мин. Далее на электричке от Твери до Вышнего Волочка время следования - 2 часа). От Волочка (второе название Русская Венеция из-за многочисленных рек, каналов и водохранилищ) проехать до деревни Жилотково на автобусе по недавно асфальтированной дороге. Транспорт доступен ежедневно три раза в день. Альтернативно автобус курирует маршрутка.
Собственник: физическое лицо, без юридических сложностей.
Готов к торгу и открыт к диалогу.
