Купить дом в деревне Березовый Рядок Осташковского района

Уютный бревенчатый дом с терассой, выходящей на озеро, камином. Есть причал

В живописном экологически чистом месте,на берегу озера Селигер. В отличном состоянии дом не требует ремонта. Во дворе-колодец,баня,сарай-конюшня. В дом заведен газ. Дом расположен в ряду минигостиниц. Можно использовать под аренду,личного отдыха,ПМЖ.

Мини-база на берегу озера Селигер. База отдыха находится в одном из самых красивых и популярных мест Селигера д. Никола Рожок. В 30 км от города Осташков. Можно использовать как готовый бизнес. КОТТЕДЖ и строения на Селигере находится в 400км .ЗЕМЛЯ И ВСЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В СОБСТВЕННОСТИ: Земельный участок 17соток - Коттеджи в кол-ве 4-х штук общей площадью (220 кв.м: 130 кв.м.; 50 кв.м.; 50 кв.м.) - Баня русская - 2 беседки - Автостоянка - Понтон на воде - Лодка с мотором (30 сил) - Гидроцикл - Котельная с резервным отоплением и водоснабжением, электрогенератор. Двухэтажный деревянный дом(ВМЕСТИМ. 20-25 ЧЕЛ),построенный по новейшим технологиям, с теплыми полами на первом этаже. Дом поделен на две части, 7 и 3 спален, с отдельными входами, в каждой независимые кухни - столовые (со всем необходимым,) комнаты отдыха и санузлы. - современная БАНЯ (полы- плитка с подогревом, комната отдыха с кулером, душевая кабинка, дровяная финская печь.От бани до озера -30 метров - можно искупаться (песчаное дно и плавный заход). 2- ой деревянный ДОМ 130м. со встроенным кирпичным гаражом (40 кв.м) и прачечной с оборудованием (20 кв.м). В доме 3 спальни, кухня- столовая, раздельный санузел, большая ванна (импортная сантехника). На второй этаж ведет удобная деревянная лестница, 3 спальни с видом на озеро и на храм. 2одноэтажных деревянных мини коттеджа (50 кв.м) до 6 человек вместимостью, состоящий каждый из двух жилых помещений и кухни, санузла. На территории обустроены места отдыха, беседки, мангалы, места для машин. Ведется видеонаблюдение. Гидроцикл XP 130 л.с, казанка 30 л.с. MERCURY, понтон 7на4 м. с мостками, стоящий на песчаном пляже, прилагаются к базе. Берег песчаный, отсыпной пологий вход. Клиентская база, аккаунты и т.д., переоформляются. MAX загрузка 50 чел. Для обслуживания достаточно 1-2 человека.

дом в отличном состоянии , готов к проживанию. Первая линия к озеру Селигер, живописный вид.

Пpoдaются расположенные на первой линии озера Серменок одноэтaжный жилoй дoм для круглогодичного проживания постройки 2023 года (площадь 205 кв. метров, кaдаcтровый нoмep 69:24:0142601:666) и баня постройки 2023 года (площадь 70 кв. метров, кaдаcтровый нoмep 69:24:0142601:667), изготовленные из профилированного бруса и pасполoженные нa земельном учaсткe для ИЖС (площадь 2350 кв. метров, кадаcтpовый номep 69:24:0142601:339). Одноэтажный жилой дом общей площадью 205 м.кв., готов к чистовой отделке по усмотрению будущего владельца, пятиметровые потолки, кровля из металлочерепицы с водосточной системой. В доме: огромная (55 м2) кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом через стеклянную дверь на веранду с видом на озеро, две спальные комнаты с персональными санузлами, детская, малый санузел, гардеробная и котельная (см. планировки в разделе фотографии) Двухэтажня баня общей площадью 70 м.кв., готова к чистовой отделке по усмотрению будущего владельца, кровля из металлочерепицы с водосточной системой. В здании: парная, сан. узел, душевая и две комнаты отдыха на 1 и 2 этажах (см. планировки в разделе фотографии). На участке имеются строительная утеплённая бытовка общей площадью 15 м2, оборудованная спальными местами, обогревателем, местом для приёма пищи, уличным туалетом. Инженерное оборудование: 1) Водоснабжение из скважины, расположенной в котельной дома. 2) Отопление и горячее водоснабжение- газовое, от двухконтурного газового котла, расположенного в котельной дома 3) Канализация - система канализации самотёчная, выведена из дома в двушахтный септик. 4) Электричество мощность 15 кВт., введено в дом, баню и строительную бытовку. На участке имеются строительная утеплённая бытовка общей площадью 18 м2, оборудованная спальными местами, обогревателем, местом для приёма пищи, а так же уличным туалетом. Дом рacположeн в красивейшем уголке Тверской области: деревня Слобода Осташковского района (35 км. от г. Осташков) на стыке озёр Серменок и Селигер в окружении грибного хвойного леса, на первой береговой линии озера Серменок. Дом огорожен капитальным забором, внутри которого береговая зона, которая имеет ширину около 50 метров, что создаёт возможность обустройства личного пляжа, причала для катеров, мостков для рыбной ловли. Дом расположен в тупике улицы (транзитного проезда машин нет). Рядом с участком имеются футбольная, баскетбольная и бадминтонная площадки, а так же детский городок с качелями, песочницей и прочими развлечениями. В трёх километрах находятся исторические населённые пункты Никола Рожок и Заречье с разветвлённой инфраструктурой для проживания, туризма и отдыха: рынок, магазины, кафе, прокат лошадей и квадроциклов, прогулки и экскурсии на катерах, яхтах и гидроциклах(см. ссылку на видео). В Никола Рожке на возвышенности у берега Селигера расположен древний (15-го века) Храм Успения Пресвятой Богородицы. В прямой видимости, на противоположном берегу озера расположен легендарный монастырь Нилово-Столбенская Пустынь.

Продаётся жилой теплый дом в курортном районе на берегу озера Селигер. Собственный выход к озеру, место для купания и рыбалки с понтона. Потрясающий берег и вид из окна! Двухэтажный дом с огромной верандой, на цокольном этаже гараж ( разделен на 2 помещения) Первый этаж-веранда 30 кв.м, сан узел совмещенный, кухня, комната-гостиная с камином и печью, 2 спальни. Второй этаж-4 спальни, бильярдная (бильярд русский), балкон огромный застекленный. Собственная скважина, вода чистая-питьевая (проверена) В доме сделан хороший ремонт, все, что необходимо для жизни есть. Также на участке есть большая баня (отдельно парилка, отдельная помывочная и отдельная гостевая комната . Отдельно стоящая прекрасная беседка из цельного бруса, усыпанная зеленью. Участок ровный. Собственная лодка. Отдельно стоящий туалет возле бани. Это прекрасное предложение, как для проживания, так и для инвестиций (популярное туристическое место, для постройки коттеджей) Вы не останетесь равнодушными после просмотра! Это нереальное место и энергетика. Просмотры по договоренности. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Благоразумный торг уместен. Звоните в любое время, расскажу более подробно.

Описание Продаётся 2-х этажный жилой дом для круглогодичного проживания, расположенный на земельном участке для индивидуального жилищного строительства площадью 15 соток. Дом расположен в д. Тарасово, Осташковского района на первой линии оз. Селигер, на окраине не большой, тихой деревни, что способствует спокойному отдыху и рыбалке. Придомовая территория имеет большую, открытую террасу (палубу) общей площадью 142 м.кв. Кроме того, на участке расположена баня (без внутренней отделки) и бытовка для обслуживающего персонала Жилой дом общей площадью 171 м2 по кадастру(248м2 в реальности), состоит из шести спальных комнат, гостиной совмещенной с кухней столовой (создающие одну большую зону отдыха общей площадью 76.5 м.кв.), в доме имеется три сан.узла оснащенные умывальниками, унитазами и душевыми кабинами, а так же один сан.узел без душевой кабины. Инженерное оборудование: Водоснабжение из своего колодца (дебет 5 колец), через систему грубой и тонкой очистки. Горячее водоснабжение обеспечивается за счет двух накопительных водонагревателей общим объёмом 180 литров. Система водоснабжения полностью разведена по дому и готова к эксплуатации. Канализация - система канализации самоточная, очистка посредством септика. Система канализации полностью разведена по дому и готова к эксплуатации. Электричество мощность 15 кВт., полностью разведено по дому и готово к эксплуатации. Кроме того, в доме имеется система аварийного освещения, посредством бензо-генератора установленного в отдельностоящем специальном помещении. Отопление электрическое, посредством эл. конвекторов и ИК-обогревателей, в доме имеется резервное печное отопление.

Уютный дом в 100 метрах от берега озера Селигер . В экологически чистом месте с великолепной природой. Дом для летнего отдыха семьи с детьми. Возможны заезды и в холодный период для охоты и рыбалки ( в доме есть печка голландка, 1 этаж - сруб). На первом этаже расположены две спальни , кухня, веранда , на втором этаже кладовка и спальня с удивительным видом на озеро. Дом оснащен летним водоснабжением из колодца (насосная станция с подогревом бойлером) , есть помещение ,где можно установить биотуалет. В настоящее время Душ и туалет находятся улице. Также имеется большая зона для копчения рыбы и барбекью. Ухоженный огород с теплицей и хозблоком, в котором предусмотрен курятник с выгулом для птицы, подсобное помещение с подвалом. На территории есть морской герметичный контейнер от влаги и грызунов для хранения вещей. В уличном комплексе барбекью также есть раковина с водонагревателем. У нас дружные соседи. В деревне, в зимнее время дорога ,чистится грейдером. Летом несколько раз в неделю приезжает автолавка со всей необходимой провизией ( в т.ч. овощи , фрукты ,молоко, хлеб , хоз средства и прочее). Неподалёку расположен действующий храм XVI века.

Продаётся земельный участок 10 соток (ИЖС) в деревне Заплавье, электричество по границе участка, круглогодичный проезд, до озера Селигер 300м. Вокруг деревни сосновые боры, хорошая рыбалка и охота, очень тихое и экологически чистая местность.

Вашему вниманию предлагается три смежных земельных участка на первой линии озера Селигер 68,3 сотки. Земли населённых пунктов в деревне Заплавье , Тверская область, Осташковский городской округ. На одном из участков построен дом , сруб( бревно) 5х5 м с открытой террасой, в доме выложен камин . Для того, кто ищет живописное, красивое, тихое место для отдыха и постоянного проживания - идеальный вариант. Прекрасные места, в лесу грибы, ягоды, отличная рыбалка. Круглогодичный проезд. Разумный торг при осмотре.

Уютная, тихая деревня на берегу Селигера в Гущенской луке, в окружении хвойных лесов. Два дома и баня раcполагаются на учaсткe в 25 соток. Нaзнaчeниe земли ИЖC. Элeктpичecтво 3 фазы 15 Квт. Bода колoдец 6 метров с родниковой водoй (уcтaновлен нaсос для вoдocнабжения и вoдoнагрeвaтели по домам). Kанaлизaция очистноe cооpужениe ТBEРЬ, oтдeльный кoлодец на кaждый дом. Качественные насосы и компрессор. В основном доме два вида отопления, водяное с электрокотлом (сделано в 2023 году) и печное, в гостевом доме печное. Также в 2023 году сделано плановое обслуживание стен всех строений, проконопатили все швы. Общая площадь основного дома 145,8 кв.м. Бревно 32-36 см. Двускатная крыша, металлическая кровля, мансардные окна, тройной стеклопакет, полы ламинат, бревенчатая лестница сосна, печка с камином, 2 открытые лоджии с видом на озеро (по 17кв.м). Кухня МДФ. 1 этаж 63,5кв.м. Прихожая, санузел, кухня, зал, лоджия. Санузел: унитаз, раковина, стиральная машина, душевая кабина, водонагреватель, смесители на холодную и горячую воду, полы с подогревом. 2 этаж 49,5 кв.м. Две спальни по 14 кв.м. Лоджия 17 кв.м с видом на озеро. Общая комната с выходом от лестницы. Уборная (унитаз, раковина, смесители на холодную и горячую воду). Общая площадь гостевого дома 65,1 кв.м. Бревно, двускатная крыша металлическая кровля, окна стеклопакеты, мансардные окна, полы ламинат, лестница на второй этаж сосна. 1 этаж. Веранда, прихожая, санузел, кухня, зал. Санузел с душевой кабиной, унитазом и раковиной. Кухня с гарнитуром МДФ, холодильник. В зале печка с камином (кирпич), мягкая мебель, большой стол сосна. 2 этаж. Две спальных комнаты с мансардными окнами, коридор с выходом на лестницу, балкон с пластиковым ограждением. Баня 27,5 кв.м + 8 кв.м крыльцо.(Бревно, двускатная крыша металлическая кровля, деревянный стеклопакет двухкамерный) Парилка, мойка кафель. Печь из кирпича на фундаменте. Водонагреватель. Также на участке беседка с барбекю, дровник с металлическим контейнером, плодовые деревья, растут грибы и ягоды. Свой пирс для катера или лодок. В нескольких километрах в д.Новые Ельцы развитая инфраструктура магазины, школа ФАП, д/сад, остановка общественного транспорта. Рассмотрим обмен на квартиру в Москве с нашей или вашей доплатой.

Продаётся жилой двухэтажный дом для круглогодичного проживания в живописном районе на первой линии озера Селигер по адресу: Тверская область, Осташковский городской округ, деревня Сосница: дом 170 кв.м., Сделан свежий ремонт. На первом этаже кухня 18 кв.м., столовая 18 кв.м., гостиная 42 кв.м., сан.узел с душевой кабиной, стиральной машиной. На втором этаже три спальни, большой холл, сан.узел., балкон с видом на озеро. На участке две бани - новая и старая. В новой бане парилка, душевая кабина, комната отдыха 18 кв.м.. Деревянный хоз.блок (сарай-гараж), железный гараж для лодки с тележкой для спуска на воду, беседка, теплица, 2 колодца для воды, септик. Два смежных участка ИЖС+ЛПХ 1 449 кв.м.+1 115 кв.м. = 25,64 сотки. 10 м до озера. На участке смородина, малина, черноплодка, яблоня, клубника. Забор из металлопрофиля - новый. Новая крыша на доме. 3 лодки и катамаран Простор продаются вместе с домом.

На берегу озера Селигер продаётся ко 1 мплекс из 3-х земельных участков. На 1 участке (1,2) - 14,5 соток; 1) двухэтажный коттедж (гостиничного типа): на первом этаже банкетный зал и кухня; на втором - 3 номера (в каждом 2 комнаты и санузел). 2) Двухэтажный коттедж с каминным залом , 5 -ю раздельными комнатами, санузлом на каждом этаже. На втором участке (3,4,5) - 13 соток; 3) Полдома: 2 комнаты, кухня, сан. узел (используется для помощников по хозяйству) 4) Традиционная двухэтажная русская баня с панорамной верандой с видом на Селигер. 5) Собственный песчаный чистый пляж (засыпали 900 тонн песка) Третий участок (6,7,8) - 17 соток: 6) Семейный двухэтажный дом с 4-мя просторными комнатами, кухней и санузлом. Рядом большая деревянная беседка. 7) Эко-дом: деревянная отделка во всём доме, на заднем дворе своя ферма. 2 этажа с отельными сан. узлами (внизу зал и 2 комнаты, на втором этаже 3 раздельных и 1 проходная комнаты). 8) Ферма: курятник, коровник на 10 взрослых голов, коровник на 10 молодых голов, свинарник, навес для хранения кормов, собственный большой пруд для уток и гусей. В каждом доме горячая и холодная родниковая вода, у каждого дома беседки, деревня газифицирована - при желании в каждый дом можно подвести газ. Все участки и дома в собственности у 1 человека, без обременений. Всё было построено своими руками и использовалась для семейного туристического бизнеса. Продажа как целиком так и частями,торг уместен. Звоните, приезжайте - отвечу на любые вопросы, всё покажу (если ехать далеко - есть , где остаться)

Земельный участок на берегу Верхневолжского водохранилища

Продаётся двухэтажный жилой дом 153 кв/м для круглогодичного проживания на земельном участке 16 соток который станет идеальным местом для вашей загородной жизни по адресу : Тверская область, Осташковский муниципальный округ, деревня Кравотынь . Этот экологически чистый дом отлично сохраняет тепло, что создаст уютную атмосферу в любое время года. Участок огорожен, выкопан колодец, оборудован септик, построен летний дом. В деревню проведён природный газ с возможностью подключения. Хороший круглогодичный проезд. Озеро Селигер в шаговой доступности. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка с домом в живописном, окружённым сосновыми лесами уголке России , Это ваше идеальное место для отдыха и жизни вдали от городской суеты. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся жилой дом по адресу: Тверская область, Осташковский городской округ, деревня Свапуще . Участок огорожен, отопление печное, круглогодичный проезд. Озеро Селигер в шаговой доступности. Торг при осмотре

Дом 80 кв.м. (бревно) на участке 12 соток в живописном месте Селигера, в современной деревне, 7 км от турбазы "Сокол". Расстояние от МКАД - 350 км, от Твери - 200 км. Рядом с коттеджем проходит асфальтированная дорога, что обеспечивает беспрепятственный подъезд к нему. В населенном пункте имеются магазины! Двухэтажный благоустроенный деревянный дом построен на высоком месте и со второго этажа открывается хороший вид на озеро Селигер. Все коммуникации: канализация, отопление. К дому пристроена большая терраса для отдыха. Имеется ухоженная огороженная, прилегающая территория с парковочными местами, на ней располагаются большая беседка, хозпостройка и мангал. На территории скважина. Полностью готов к проживанию.

Продается двухэтажный благоустроенный дом в деревне Ореховка на участке 21 сотка , на второй линии озера Селигер. Участок огорожен, выкопан колодец, оборудован газгольдер, септик. Круглогодичный проезд. Очень тихое, спокойное место для отдыха и проживания.

Двухэтажный уютный коттедж (30м до озера Селигер), не далеко от т\б "Сокол", 30 км от г. Осташков тверской обл., со всеми удобствами (центральное отопление ) на 1-7чел. Территория огорожена забором, уютная и зеленая . Тихое живописное место,окруженное сосновым лесом.Готовый арендный бизнес. ОПИСАНИЕ ДОМА: На первом этаже: - кухня с набором посуды, - микроволновка, газовая плита, - гор/хол. вода круглосуточно, - холодильник, - полный набор посуды, - большой ЖК телевизор+СПУТНИК ТВ(на 250 каналов). Раздельный санузел, душевая кабина . На второй этаж ведет удобная деревянная лестница, 3 спальни с видом на озеро и на храм(3 двухспальные и 2 односпальные кровати) Перед домом - большой прозрачный навес с уютными местами для посиделок. 2 ДОМ такой же площади,готовность 80процентов,котельная 6 кв.м.под газ и резервное отопление,септики увеличенного обьема.

Прoдaeтся экcклюзивный учаcток на первoй линии озeрa Cелигeр Mы пpедлaгaeм уникaльную вoзможность приoбpести простopный учaстoк площaдью 40 cотoк, располoжeнный в укрoмнoй бухтe oзepа Cелигеp, бeз сосeдeй и окруженный величествeнными cocнaми. Этoт участoк идеальнo подхoдит для тех, кто ищет уединение и хочет насладиться тишиной, подальше от городской суеты. Особенности участка: - Три дома с общей площадью более 468 кв. м.: - Первый дом: 268 кв. м, двухэтажный, деревянный, с залом, кухней, 3 спальнями, русским бильярдом, камином и 2 санузлами. - Второй дом: 100 кв. м, двухэтажный, из бруса, с кухней, дровяной баней, санузлом на первом этаже и 2 спальнями на втором. - Третий дом: 100 кв. м, одноэтажный, кирпичный, с большим залом, кухней, спальней, камином и санузлом. - Двухэтажный гараж с просторной комнатой отдыха на втором этаже. - Баня-бочка на берегу озера для настоящих ценителей русской бани. - Благоустройство: электричество на 45 кВт, водяная скважина, деревянные беседки, лебедка и навес для катеров, 2 пирса для доступа к воде. Этот участок станет идеальным местом для жизни или отдыха, предлагая полное уединение и непосредственную близость к природе. Здесь вы найдете всё для комфортного проживания или проведения досуга на лоне природы. Не упустите шанс стать владельцем уникального участка на берегу одного из самых живописных озер России. Создайте свой уголок спокойствия и уединения на озере Селигер. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Земля находится в статусе рекреации.

Четыре бревенчатых благоустроенных дома на участке 105 соток (7 участков по 15 соток) в деревне Нижние Котицы на берегу озера Селигер и реки Селижаровка. Дома и участки находятся по границе береговой зоны озера Селигер и реки Селижаровка, 1-ая линия до озера Селигер и реки Селижаровка 20 метров.Чистый песочный пляж с большими красивыми камнями длинной 120 метров,и шириной 30 метров.На участках растут сосны, ели, берёзы, а со стороны реки Селижаровка 15 соток берёзовой рощи.Первый дом : 12х10 м, 182.4 кв/м, из бревна 300х300.Второй дом : 12х10 м, 183 кв/м, из бревна 300х300. Третий дом: 13х7.5 м, 143.3 кв/м, из бревна 300х300.Четвёртый дом:7х5 м, 55.9 кв/м, из бревна 300х300.Год постройки всех домов 2014.В домах есть свет,вода,канализация.Фундамент всех четырёх домов плита+ленточный фундамент с погребами высотой 1.6 метра.Крыша всех четырёх домов мягкая кровля,есть камин в каждом доме,а в одном доме есть русская баня. Один дом без внутренней отделки.Окна во всех домах стеклопакеты из ангарской сосны.Стены,полы,крыша и мансардные этажи всех домов утеплённые.Участков 7 по 15 соток ИЖС в собственности с 2014 года.Участки высокие, ровные, сухие, правильной формы со всеми коммуникациями.На земельных участках есть свет,вода,канализация.Водоснабжение:скважина 126 метров самоизлив. Канализация:септик на четыре дома. Электроэнергия:собственная высоковольтная линия 900 метров и собственная подстанция 85 к/вт, возможно увеличения мощности.Основная территория вокруг занята лесами и лесными угодьями.В лесах растёт морошка, клюква голубика, растительность широколиственных лесов дуб, липа, клен, вяз, лещина, растительность тайги ель, сосна, береза, осина, ольха, рябина, брусника, черника. В лесах встречаются виды зверей и птиц. Это лось, медведь, рысь, кабан, енотовидная собака, лиса, куница, выдра, норка, заяц беляк, глухарь, серая куропатка, заяц русак, тетерев, хорь, белка, рябчик.Водный мир озера Селигер и реки Селижаровка представлен видами рыб: лещ, щука, судак, язь, линь, окунь, плотва, карась, налим. Круглогодичный проезд. От МКАД по Новорижскому шоссе 330 км,от города Осташков 22 км. асфальт из них 1.3 км хорошая грунтовая дорога.Очень тихое и спокойное место для отдыха и проживания. Торг при осмотре.

Замечательный, теплый дом. В идеальном состоянии. Находится в сосновом бору, до озера 300метров.Баня,гараж,хозпостройки.

Грунтовая дорога, участок находится рядом с дорогой, от Осташков до деревни 33-35 км, коммуникаций нет

Продаётся дом в Тверской области, в самой живописной и обустроенной деревне Осташковского района, Кроватынь. В летнее время деревня полностью заселена, приезжают дачники из Москвы и Санкт-Петербурга. В деревне расположена действующая церковь. Есть поселковый магазин. Круглогодичный подъезд. Хорошая рыбалка и охота. Дом расположен на первой линии, у озера, около родника на большом лесном участке, на котором можно собирать белые грибы. Есть баня и гараж для хранения катера, скутеров и т.д.

Тихая деревня. Изба жилая комната (21 кв. м) с печкой-голландкой с плитой + сени, веранда, туалет, плюс новая веранда 15кв.м с видом на озеро, новая внутренняя отделка стен и потолков во всех помещениях, новая электрика. Дом обшит тесом, новая веранда сайдингом. Общая площадь застройки -60 кв. м Электричество, газ-балон, В настоящее время к дому подведен газ. Палисадник, сливы, яблони, смородина, красивая ель, рыжики. Участок -10 соток. Озеро Серменок (Селигер). До воды 5 м. Свой отдельный выход на берег. Плюс большой лодочный новый гараж под сайдингом и металлочерепицей. Рыбалка, грибы, ягоды. До города-30 км. 27- асфальт. 3 км-хороший грунт. Можно в рассрочку. Магазин. Автолавка. Автобус до города и обратно 1 раз в неделю. Продажа доли участка. Весь участок 14 соток. 4 сотки оставляю себе.