Только на Циан
70 000 000 ₽
ID-10429
Двухэтажный особняк расположен у самого берега Волги.
Уникальное расположение на полуострове позволяет наслаждаться живописными видами на реку и открывает свободный доступ к акватории Волги.
Дом 420 м2 с отдельно стоящим гаражом на земельном участке 17 соток предлагается под финишную отделку, позволяя будущим владельцам воплотить собственные идеи дизайна интерьера и создать идеальное жилое пространство по своему вкусу.
Строительство велось исключительно по проекту под наблюдением технадзора.
Наружная отделка стен - дагестанский камень (известняк в крапинку) + немецкий клинкер.
Фундамент свайный+ленточный. Перед началом строительства и проектирования делали геологию участка для определения глубины свай под дом.
Внешние стены домов сделаны из пирога в 4 слоя: Керамоблоки Винибергер 51 + полнотелый ржевский кирпич (есть вентшов между ними 1см, сцеплены базальтовой сеткой) + песчано-цементная штукатурка (сделана толстым слоем исключительно для того, чтобы можно было надежно закрепить облицовочный камень) + облицовка дагестанский камень и клинкер.
Межкомнатные стены: Полнотелый кирпич + штукатурка (в санузлах песчано-цементная + гидроизол, в комнатах обычная).
Бетонное перекрытие. По полу 1 этажа лежат плиты с ЖБИ. Утеплитель 5 в два слоя (10) + стяжка. По полу 2 этажа заливное перекрытие и утеплитель 5 + стяжка.
Утепление крыши выполнено по потолку второго этажа (Пирог 200 мм.). Чердак холодный, для комфортного использования обшит деревом, выполнено освещение, оборудована выдвижная лестницы. Над гаражом также есть холодный чердак.
Выполнены закладные под кондиционеры. Украшение - лепнина. Установлен камин.
Все коммуникации заведены. Дом теплый. Отопление от газового котла, теплый пол. Установлены дизайнерские радиаторы, у панорамных окон - напольные радиаторы Varmann.
Просторная котельная 15 м2 из меди, сделана дорого и красиво. Установлен котел BUDERUS.
Электричество три фазы 22,5 квт.
Все окна на всех домах компании KALEVA. Пластиковые утепленные качественные окна с дополнительным эффектом хрома или тонировки для приватности.
Все входные двери в дом и парадные выполнены индивидуально под заказ у компании Термодверь.
КП "Екатериновка" - сочетание атмосферы закрытого клуба и подлинной роскоши. Здесь реализовано все необходимое для комфортного загородного проживания: собственный выход к воде, СПА-комплексы, фитнес-залы, ресторанные комплексы и многое другое.
В посёлке оборудована собственная пристань, что открывает возможности для путешествий по акватории Волги на собственном или арендованном водном транспорте. Кроме того, на территории комплекса предусмотрена вертолётная площадка.
