ДОМ У ТРАССЫ С ГАЗОМ В 2027 ГОДУ! Рассрочка 0% и ипотека 6% годовых! АКЦИЯ до 24.04.2026! Продается новый дом из бруса (ИЖС) с участком 12 соток. Успейте забронировать по текущей цене! Деревня Устье, Калязинский район (140 км от МКАД по Ярославскому шоссе). ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Магистральный газ будет в деревне в 2027 году! Мы уже включили в стоимость всё необходимое для подключения. Вам останется только врезаться в трубу. Отопление станет в 3-4 раза дешевле электрического! ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: • Первый взнос — всего 50%. • Рассрочка от собственника без % и банков до 3-х лет. • Ипотека под 6% годовых (по гос. программе). О ДОМЕ (124 м² полной площади): Постройка: 2024 г. (брус камерной сушке, сборка июнь 2024 , право собственности оформлено в 2025 г.). • Фундамент: ЖБ сваи (надежно). • Стены: Сухой профилированный брус 150 мм. • Утепление: Полы 200 мм, чердак — балки 150х200 мм. • Кровля: Металлочерепица. ПЛАНИРОВКА: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (25 м²), спальня (14 м²), санузел с душевой, гардеробная. Мансарда: 2 спальни по 16 м² + (есть возможность установить санузел) КОММУНИКАЦИИ СЕЙЧАС: • Электричество заведено. • Своя скважина (39 м) — вода круглый год. • Санузел и душевая кабина готовы к использованию. • Газовая плита с духовкой уже установлена газовый балон (ждет подключения к магистрали). УЧАСТОК 12+ СОТОК (возможно расширение до 24 соток): Категория: земли населенных пунктов (ЛПХ), межевание готово. Важно: В СТОИМОСТЬ ДОМА ВХОДИТ ПОЛНОЦЕННЫЙ ЗАБОР! С передней части (со стороны въезда) — профнастил высотой 2 метра (полная приватность). Со стороны леса — сетка-рабица (обзор на природу и защита от диких животных). ИНФРАСТРУКТУРА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: • 850 м до реки Нерль (рыбалка, отдых). • Дом расположен вдоль трассы — круглогодичный подъезд без проблем. • В пешей доступности: продуктовый и строительный магазины, кафе, автобусная остановка (прямые рейсы до Москвы, Сергиева Посада, Калязина). • Рядом ферма с натуральным молоком (коровы пасутся на лесных полянах). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До Калязина — 28 км, до села Нерль — 5 км. Можно добраться без машины (автобус). ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Собственник, работаю без посредников и комиссий. P.S. Подключение газа в 2027 году — это рост ликвидности вашего дома. Успевайте купить, пока цена не выросла!












































































