Купить дом с газом в деревне Грузины Торжокского района

Продам дом в деревне Грузины. Круглогодичный проезд в любую погоду по асфальтированной дороге. Дом кирпичный, кухня деревянная, окна пластиковые, есть душ и туалет. Деревня жилая, два магазина, детский сад, школа, часовня. Каждые два часа ходит маршрутка из города. В дом проведены газ, свет, центральная вода, канализация местная. Отопление и горячая вода от нового двухконтурного газового котла Baxi. Имеется баня с большой парилкой и хорошей фирменной печкой "Тройка" из толстостенной стали. Вода заведена в баню. Летний водопровод разведён по всему участку. Есть мангальная зона и беседка. Участок разработан, установлена новая теплица. Посажены новые яблони, смородина, жимолость, черешня, слива. Есть небольшой металлический гараж и сенник набитый сеном. Дом требует косметического ремонта. Грибные и ягодные места, отличное место для жизни и отдыха. Один взрослый собственник. Реальному покупателю торг.

Дом в центре деревни,рядом находится автотрасса,речка Жаленка.В деревне есть магазины, школа, детский сад.В доме : печное и электрическое отопление . На прилегающей территории:обработанный участок, плодовые деревья и кустарники,баня, дворовые постройки. Можно жить, но дом требует доработки по некоторым позициям.

Продается дом в деревне Дубровка, номер 16, расположен в 5 км. от города Торжка, ходит рейсовый автобус. В доме три большие комнаты: кухня, зал и спальня. Разрешение на подключение воды есть. Труба водоснабжения находится в 5 метрах от дома.

257 км ( 3 часа) езды от Москвы 80 км от центра Твери Продажа участка 2.7 гектаров земли ЛПХ, стоит здание бывшей школы. На этом участке выделена земля ИЖС 10 соток, на нем дом, На участке есть здание бывшей школы 410 кв.м подходит для содержания любых животных, птицы. Так же можно организовать глэмпинг, загородный отель, для этого нужен ремонт в здании школы. В доме можно жить круглогодично, два санузла, интернет, стиральная машина, душ, сауна, камин, вода в доме из колодца и скважины Территория граничит с лесом, недалеко протекает река Шостка, хорошо для рыбалки. Старый яблоневый сад. Круглогодичный подъезд, ежедневно ходит школьный автобус в деревню Мошки. Три километра до деревни Тредубье, где есть почта, магазин.

Продается дом в деревне Литвинцево, Каблуковское с/п, на земельном участке для индивидуального жилищного строительства 28 соток. Дом бревенчатый требует частичного ремонта, 2 печки, свой новый колодец на участке. Асфальтированная дорога до дома, 30 км от Твери.

Арт. 89933294 Продается шикарный дом - усадьба в сердце Торжке. Объект культурного наследия федерального значения. Этот дом расположен в историческом центре города Торжка, который был важным торговым пунктом на пути в Новгород и Санкт-Петербург. Город славится своими храмами XVII-XIX веков, купеческими особняками и музеями, сохранившими атмосферу старорусского провинциального города. Уникальную возможность для инвесторов и любителей истории. Описание объекта Площадь дома: 650 м² Этажность: 3 этажа Ремонт: Выполнен дизайнерский ремонт Особенности: Винный погреб Зимний сад Летняя терраса Гараж площадью 80 м² Все коммуникации: вода, газ, электричество Индивидуальное отопление с теплым полом и печью Участок Площадь: 24 сотки Состояние: Сухой, ухоженный, ровный участок Озеленение: Высажены туи, сосны, виноградник, кустовые розы и плодовые деревья Дополнительные постройки: Хозяйственные постройки Инфраструктура Уникальная локация, находясь на берегу живописной реки Тверца, обеспечивает не только умиротворяющий вид, но и легкий доступ к инфраструктуре города. В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад и аптека, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Этот объект культурного наследия может стать не только вашим новым домом, но и отличной базой для развития гостиничного комплекса. Торжок, с его богатой историей и архитектурным наследием, привлекает туристов со всей страны, что позволяет привлекать клиентов и обеспечивать высокий доход. Не упустите возможность стать обладателем этого уникального объекта, который сохранит дух старины и подарит вам уют и комфорт на долгие годы. Звоните, и я с удовольствием расскажу вам все подробности!

Продается дом в элитном коттеджном поселке Екатериновка на второй линии реки Волги. Коттеджный посёлок Екатериновка расположен в часе езды по трассе М11. На территории КП площадью 90 га действует ресторан Стрельна, а также яхт клуб, вертолетная площадка, парк, детские площадки, круглосуточная охрана. В дом заведено центральное водоснабжение, электричество, магистральный газ. На первом этаже располагается - холл, гардеробная, котельная-постирочная, с/у, гостиная, кухня-столовая, терраса. На втором этаже 4 спальни, 2 ванные комнаты. Прекрасный дом в престижном месте!

Продается уникальная дача в живописном районе СНТ "Синий Туман"! Этот участок расположен в самом конце улицы, что гарантирует вам максимальную уединенность и тишину. Он огорожен новым забором с двух сторон, установленным в 2024 году, что добавляет дополнительную безопасность и комфорт. На участке вы найдете колодец с 8 кольцами, а также великолепные плодовые деревья: множество слив, яблонь и черноплодки. Весной здесь расцветают ландыши и тюльпаны, создавая атмосферу настоящего рая. Для вашего удобства оборудованы качели на 2 места, где можно наслаждаться свежим воздухом и природой. Дом в отличном состоянии — это бревенчатый сруб, построенный на качественном фундаменте. Он был обработан с любовью и заботой, используя древозащиту с оттенком "дуб" и огнеупорные средства. Окна первого этажа были заменены на пластиковые всего два года назад, что обеспечивает тепло и уют. Внутри вы найдете уютную кухоньку и две комнаты, обшитые вагонкой, с ламинатом на полу. Второй этаж был косметически отремонтирован, и там уже можно жить. Вода подается из колодца в дом по трубам, включая санузел. На участке также расположена самодельная банька из контейнера, которую можно использовать как летний душ (требует небольшого ремонта). Участок размежеван и имеет кадастровый номер, что упрощает процесс покупки. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, а также наблюдать за белочками и ежиками, которые бегают по территории. Въезд осуществляется через автоматические ворота, а всего в 20 минутах ходьбы находится станция Чуприяновка с магазинами. Проезд под железнодорожными путями через тоннель позволяет избежать ожидания на переезде. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка природы, где можно отдохнуть от городской суеты и насладиться чистейшим воздухом и белыми ночами! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр! Код пользователя: 95832 Номер в базе: 5822364

Ухоженный жилой дом с тремя спальнями и летней верандой расположен на живописном участке 20 соток. В доме печное отопление, просторная кухня 10 кв. м. с входным подвалом, санузел с душевой, новые металлопластиковые окна, поменяна вся электропроводка, новая крыша из металлочерепицы. К дому пристроена действующая баня, обустроенный курятник и подсобные помещения для хранения. Есть гараж, вместительный дровник (с запасом березовых дров), летний душ, две большие теплицы. На участке расположены плодовые и хвойные деревья, можжевельник и зоны ландшафтного дизайна с цветником. Вся мебель, бытовая техника и инвентарь остается в доме. Через село протекает живописная река Тудовка, на берегу есть места для купания и ловли рыбы, есть источник Николая Чудотворца с беседкой для отдыха. В селе есть школа, детский сад, фельдшерский пункт, магазины и аптека. Один собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку. Показать могу оперативно по договорённости.

#1283. Перетрясово. Дом 70 м2 с участком 25 соток на берегу Волги. Перетрясово, Кашинский городской округ. ПРОДАЕТСЯ новый каркасный дом общей площадью 95 м2 в престижной деревне на берегу Волги. Подходит как для дачи, так и для постоянного проживания. С мебелью, кухней и необходимой бытовой техникой и сантехнической мебелью: холодильник, плита, стиральная машина, водонагреватель. С хорошим ремонтом под ключ! Год постройки 2023. Фундамент свайно-винтовой (25 свай). Кровля металлочерепица. Толщина пирога базальтового утеплителя пола, стен и потолка 200 мм. Снаружи сайдинг Альта-Профиль с вентилируемым фасадом, внутри имитация бруса Штиль, ламинированная напольная доска 32 класса. Установлены мульти-функциональные пластиковые окна REHAU из профиля толщиной 70 мм с сетками, отливами и подоконниками. Двери в доме эко-шпон, входная пластиковая, утепленная. В доме две спальни, совмещенный с кухней зал, тамбур, санузел, веранда. В одной спальне двухспальная кровать, во второй две полуторные и в зале раскладной диван. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, водоснабжение от колодца, канализация септик, отопление от электроконвекторов. Интернет Wi-Fi и телевидение. Придомовой земельный участок 25 соток (2500 м2). Категория: земли населенных пунктов. В черте улицы деревни. Огорожен металлическим забором из профлиста, выровнен, сделан заезд и парковка. На улице установлен мангал с местом для шампуров и казана. Есть большая стоянка на территории дома для катеров с прицепом на несколько машин. ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: До берега Волги 300 метров. Река просматривается прямо с участка. Для отдыха на воде есть общий песчаный пляж, причал и спуски для лодок или катеров. Река в этом месте судоходна. Ширина достигает 4-х км, видны острова Свитай и Басово. Хорошая рыбалка. Близко лес с ягодами и грибами, есть охотничьи угодья. Подъезд круглогодичный. До Кашина 25 км. До Калязина 26 км. От МКАД 195 км.

Арт. 55172134 Продается деревенский дом с русской печкой в д.Лапино Тверской обл. Участок ровный сухой Чистая продажа. Окажем содействие в одобрении ипотеки по сниженной ставке в банках партнерах. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПОКУПКЕ Скидка по ипотеке от 0,15 до 0,3%. Объект проверен юридическим отделом агентства. Безопасные расчеты по сделке. Полный комплект справок об отсутствии задолженностей. Полное сопровождение до вручения ключей.

Продаю дом с участком. Участок 6 сот. сухой, плодородная земля с плодовыми насаждениями, на участке растут фруктово-ягодные деревца: вишня, черешня, крыжовник, чёрная и красная смородина, яблони, малина, чёрная рябина, большой участок клубники (урожай с мая по позднюю осень). Много красивых цветов (лилии, пионы, розы, ирисы, тюльпаны). Есть одна теплица. На участке есть колодец, но им не пользуемся. Баней пользуемся, но она требует ремонта. Имеется дровник и хоз.блок обшито профлистом. Есть место под гараж с бетонированным основанием. Дом 62 кв.м. с удобствами. В доме 2 комнаты ( по сути 3 комнаты). Вода - центральная, канализация - септик, отопление - газовое, горячая вода - бойлер. В доме остаётся почти вся новая мебель с хорошим ремонтом. 1 взрослый собственник, без обременения. Соседи очень доброжелательные, тихая улица, удобная транспортная доступность. Продаю в связи с переездом к дочери.

Продаётся двухэтажный жилой дом площадью 180 кв/м по адресу : Тверская область, Осташковский городской округ, деревня Овинец . Дом состоит из двух частей : Каменная 5х6 и свежепристроенный сруб 6х8, жилой второй этаж. На участке построена баня, выкопан колодец. Тихая спокойная деревня, круглогодичный проезд, озеро Гастовец в шаговой доступности

Жилой дом (постройки 1963 г) деревянный (бревенчатый, толщина бревна от 30 см, из бревен не была взята смола), обложенный кирпичом в 1998 г., с общей площадью 82,4 кв.м, в том числе: жилая - 41,8 кв.м, из 3-х комнат (8,9 кв.м + 22.7 кв.м + 10,2 кв.м); подсобные ( коридор - 6,9 кв.м. , котельная - 3,8 кв.м и туалет- 4,2 кв.м) - 31,3 кв.м и вспомогательное ( веранда) - 9.3 кв.м, расположен на расстоянии 0,8 кв.м от Вышневолоцкого водохранилища. Транспортная доступность - около 0,6 км до автобуса 5 ( ул. Магистральная) и около 1,5 км до автобусов 1 и 2 (ул.Правда). В 1998 г. был проведен капитальный ремонт дома, во время которого были заменены фундамент засыпной на бетонных опорах на армированный бетонный ленточный фундамент с полезной нагрузкой под настройку 2-го этажа; шиферное покрытие крыши на оцинкованный профильный лист, 2 нижних бревенчатых венца с левой стороны дома и 1 нижней венец с правой фасадной стороны дома на кирпичную кладку из полнотелого красного кирпича. Для обеспечения запланированного 2-го этажа был замен газовый котел с возможностью отопления до 120 кв.м. площади. Дом был подключен к городской электрической сети с двух сторон: от электрического столба около дома 29 и через кирпичный гараж от углового электрического столба около дома 33. Электрическая проводка по дому выполнена силовым кабелем в металлорукаве по чердаку. В 2022 г. деревянные окна в доме были замены на пластиковые. На земельном участке площадью 6 соток расположены следующие подсобные строения: кирпичный гараж (год постройки -1998 г.) с толщиной стен: наружных в 2 кирпича и внутренних в 1 кирпич, площадью 43.6 кв. м (7.45*5,85) и подключением его к городской электрической сети в 380 кВ через угловой электрический столб около дома 33; бревенчатая деревянная баня (год постройки - 1992 г.) площадью 23.4 кв.м ( 3,4 *6,6) с металлической печью, изготовленной по норвежской технологии, водяным 90 л котлом и водоотведением в отдельный колодец, в 2021 г. был замен пол по всей площади бани; бревенчатый деревянный сарай с сеновалом (год постройки - 1998 г.) площадью 17,4 кв.м (3.7 *4.7) и деревянный навес (дровник) площадью 8,0 кв.м (1,7 * 4.7).

Для людей, любящих сельский уклад жизни, переселенцев из других городов и областей, а также любителей дачного отдыха! Продается участок площадью 49,24 соток с одноэтажным домом с мансардой - 72,6 м2 (дачный вариант). Категория земель - Земли населенных пунктов. Статус участка - личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Дом и участок находятся в собственности - зарегистрирован на одного хозяина. Обременения нет. На первом этаже расположены: Веранда (прихожая)- 9,3 м2, Кухня (гостиная)- 14 м2, Баня-сауна -12 м2, в том числе предбанник - 4,8 м2 и сауна - 7,2 м2. Санузел - 2,25 м2, Коридор - 7,05 м2. На втором этаже (мансарда) расположены: спальня - 9 м2, и вторая спальня - 19 м2. Дом оснащен всеми инженерными системами, необходимыми для проживания: водоснабжение из колодца, в доме холодная и горячая вода, канализация, электроэнергия (все кабели на участке проложены под землей), баллонный газ (привозной), полы с электро-обогревом, Отопление - электрическое. В доме имеется душевая кабина, сауна - отапливаемая дровами со стороны кухни. Печь для сауны позволяет дополнительно отапливать дом. Дом продается с мебелью (дополнительным бонусом отдам газонокосилку, триммер, садовый инструмент и прочую "мелочь", необходимые в хозяйстве). Половина участка (25 соток) огорожена. Вторая половина участка может использоваться, как пахотные земли для выращивания различных культур. На участке имеется беседка (3 м х4 м), дровяник (2м х3 м), к дому пристроен хозяйственный блок (3 м х7 м), 2 колодца (один используется для полива, другой используется для питья и хозяйственных нужд), теплица (6мх3м). Подъездные дороги асфальтированные до участка, В зимнее время дороги очищают от снега. Имеются парковочные места. На участке растут плодовые деревья, декоративные и ягодные кустарники (яблони, груши, слива, смородина, малина, крыжовник, жимолость, черноплодная рябина, калина), многолетние и однолетние цветы, розарий. На грядках растет клубника и другие огородные культуры. Участок по планировке - ровный, в настоящее время незастроенная часть используется под газон. На свободных площадях участка, возможно вести строительство более большого дома, гаража, различных построек для ведения личного подсобного хозяйства и т.д. Дом имеет юридический адрес, возможна прописка. В настоящее время в д. Луковниково проживают, как коренные жители, так и москвичи. Существующие дом и участок могут быть очень хорошим подспорьем для людей, любящих сельский уклад жизни и готовых заниматься и развивать личное подсобное хозяйство (разведение скота, птицы, выращивание овощей и фруктов и т.д.). Здешние места - это красивая природа, охота, рыбалка, грибы. В 15-30 минутах езды на автомобиле находятся водоемы: Вазузское и Яузовское водохранилища, р. Вазуза, р. Яуза, р. Гжать, р. Осуга, р. Волга. Но самое главное, это спокойные и тихие места, позволяющие уединиться от городской суеты, насладиться тишиной, пением множества птиц и красотой природы . Покупайте, не пожалеете! Возможен торг.

#1094. Богданово. Коттедж 100 м2 с участком 17 соток у реки Нерль. Богданово, Калязинский район. Продается загородный 2-этажный коттедж общей площадью 100 кв.м. С отделкой. Материал стен бревенчатый сруб. Снаружи обшит сайдингом, внутри вагонкой. Фундамент монолитный с отделкой камнем. Окна стеклопакеты. На 1 этаже: большая кухня, гостиная, спальня, туалет. На 2 этаже: две спальни. Коммуникации: электричество, отопление печное и конвекторы, водопровод от скважины, есть колодец. Дополнительные строения: - БАНЯ 20 м2 (парная, душевая, предбанник и терраса). - ГАРАЖ. - Беседка 2,5х5 метров. - Два сарая. Коттедж расположен на земельном участке 17 соток (1700 м2). Территория огорожена забором из профлиста. Участок освоен: две теплицы, садовые деревья и кустарники, клумбы и грядки. Рядом лес (Скнятинское охотхозяйство) и река Нерль. До берега 100 метров. Выезд и свободный доступ на пляж. Рядом трех-речье: природный залив образуется слиянием рек Волга, Нерль и Волнушка. Красивые места, хороший подъезд. До села Нерль 20 км. До Калязина 35 км. От МКАД 170 км.

Прекрасный КОТТЕДЖ на участке 26,5 соток с отдельно стоящей баней и гаражом! Двухэтажный 503 кв.м. (без учета мансарды 120 кв.м.) • фундамент ж/б блоки • стены кирпич • перекрытие ж/б плиты • крыша металлочерепица • окна стеклопакеты • пол плитка/ламинат Первый этаж 248,5 кв.м. Гостиная, столовая, кухня, комната для гостей, санузел, сауна, две прихожих и гараж. Второй этаж 254,5 кв.м. Холл, три спальни, два санузла, зимний сад и балкон. Мансарда (помещение под кровлей) 120 кв.м. Спорт зал. Центральные коммуникации газ, вода, канализация. Отопление газовый котёл. Коммунальные платежи (лето/зима) 7 000 / 11 000. Въезд на участок с двух сторон, на котором помимо дома имеется двухэтажная баня с летней кухней и навесом, большой гараж на две машины, теплица, хозяйственные постройки, пруд, забор (кирпичные столбы с проф. листом). До участка асфальт, дороги чистят. Инфраструктура • детский сад 7 мин. пешком • школа 3 остановки 15 мин. пешком • продуктовый магазин 10 мин. пешком • станция Мелихово 13 мин. пешком • р. Волга 10 мин. пешком до Новорижского шоссе 5 км до МКАД 210 км по Новорижскому шоссе Год постройки 2012, 2 собственника, 3 зарегистрированы. Остается вся мебель, прекрасная аура, и кухня с техникой! БЕЗ ТОРГА!

Дом находиться в Завидовском заповеднике (вьезд по пропускам). Дом из бревна и пригоден для круглогодичного проживания. Дом 2-х этажный: 1 этаж теплый, есть эл. отопление и русская печь. терасса, кухня, летний туалет, зал и две спальни. 2 этаж летний. Зал, 2 спальни, чулан 3 этаж под крышей, не доделан. Под всем домом высокий подвал. На участке есть три зоны: 1. возле и вокруг дома - площадка для а/м, колодец, летний душ, летняя кухня и 2 подсобных помещения. Цветы, плодовые деревья, декоративные кустарники, альпийская горка. 2. Огород - 2 парника из стекла на бетоне, туалет, сформированные грядки, плодовые кусты, ежевика и малина. 3. 2-х этажная баня, плодовые деревья и кустарники, малина, участок для посадки картофеля, компостная яма. Все делалось для себя и с любовью. Продажа вынужденная, по семейным обстоятельствам.

Продается отличная дача в СНТ Универсал в СНТ "Универсал" Калининский район, Бурашевское СП, СНТ Универсал в близи дер. Алексеевское (рядом Бурашевское шоссе, СП Бурашево, СНТ Крапивня, р. Крапивня, д. Б. Гришкино). Дом 50 кв.м. на участке 10 соток. Дом каркасный, обшитый сайдингом, утеплен. Дом ухоженный, 1-й этаж: кухня, гостиная, лестница на 2-й этаж. На втором этаже просторная спальня. Отопление - электрическое. Остается мебель, кухня - всё для комфортного проживания! На участке: беседка, сарай, туалет, летний душ, две теплицы. Участок разработан и ухожен, забор: по улице деревянный, с соседями - профлист, рабица. На участке много яблонь, плодовых и декоративных кустарников. Вокруг СНТ - лес, грибы - ягоды. Прекрасное место для отдыха. Прекрасная транспортная доступность! От окружной всего 8 км. От остановки до дома приблизительно 1 км. Автобус ходит регулярно. 4 маршрута 109, 129, 132 и 133. Удобно добираться до авто и ж/д вокзала. Дороги в СНТ грейдеруются два раза в год. Показ по будням по предварительной договоренности! Звоните.

Продается дом, деревянной постройки. В доме есть туалет, душевая кабина. Вода в дом подается насосом из личного колодца. В душевой есть ЭВН. Отопление есть электрическое и есть печка. Газовые трубы проложены по улице прямо к углу дома. В этом году обещают подключить дома(была переписка с администрацией Калязинского района). Как подключат газ, то цена может измениться. Дом теплый, можно жить круглый год. Огород большой. Рядом две реки Нерль и в Калязине Волга. Вокруг хорошие грибные места и есть ягода в лесу. Дорога асфальтированная.

Продам дом и баню в деревне Степино. От МКАД 230, от г. Старица 40км. С деревней каждодневное автобусное сообщение. В шаговой доступности от дома магазины, аптека, больница, дет.сад и школа, почта, администрация, церковь. Деревня газифицирована. Газ проходит в 3метрах от дома. Вода через дорогу в колонке, можно провести в дом. Отопление печное. Дом крепкий бревенчатый 78 м2, хорошая баня. Земли 35 соток, есть яблони, смородина. Двор добротный, есть гараж для мотоцикла. Деревня жилая, в основном местные жители. В 7км. есть озеро Денежное, рядом с деревней небольшая речка Тьма, лес с грибами и ягодами. Дорога асфальт, зимой чистится Торг небольшой Звоните!

Предлагается в продажу деревня в Кесовогорском районе Тверской области. Входит в состав Кесовского сельского поселения. До 2006 года была центром Горкоширятского сельского округа. Прoдaю дoм (дaча) в xорошим живописнoм, тихoм меcтe. В доме( газовое отопление ,свет, вода) Большой участок земли с садовыми деревьями (яблони, крыжовник, сморода). Множество цветов. Имеются грядки. Рядом протекает речка ( водится рыба) Рядом хорошая инфраструктура до города 9 км. магазины,медпункт. Дo райцентpа xoдит автoбус . Детские сады, школа, аптеки, больничный комплекс. Хорошее предложения для дачи,так же для круглогодичного проживания. Есть баня,сарай. Домик деревянный заезжай и живи! Подойдёт под ипотеку !Материнский капитал. Помощь в одобрении ипотеки Полное сопровождение сделки. Показ по запросу!

Продается очень хороший дом в деревне Петрушино (Тверская область, Бурашевское сельское поселение), круглогодичное проживание! Материал - сруб, обложен кирпичом! На первом этаже расположены: кухня, 3 жилые комнаты, санузел. На втором - большая комната и хоз.помещение. Закрытая терраса, гараж! Все удобства в доме- ванная и туалет, двухконтурный котёл, газ, колодец, канализация - переливной септик (по 3 кольца), счетчики на газ и электричество. Ухоженный участок с плодово-ягодными деревьями. Прекрасное месторасположение, сосновый бор, пруд. Развитая инфраструктура- детский сад, школа, магазины, поликлиника, аптека. Транспортное сообщение - автобус 109. Предлагает "Риэлтерская Служба Твери" Возможно приобретение по ипотеке, без первоначального взноса!