65 000 000 ₽
Срочно в связи с отъездом продается уютная усадьба на участке 65 соток с выходом к Волге.
Усадьба расположена в деревне Моркино-Городище, на земле населенных пунктов с назначением для ИЖС и ЛПХ. Место с отличной транспортной доступностью (асфальтированная дорога, чистится и убирается круглогодично), и оптимальной удаленностью для тишины и комфорта (47 км до центра Твери и 47 км до Старицы, 7 км от основного Старицкого шоссе), в деревне летний магазин и церковь.
Очень приличные соседи.
Участок обустроен в трех частях.
В жилой части усадьбы расположен 2-х этажный благоустроенный кирпично-монолитный дом с мансардой и подвалом, общей площадью 358,7 кв.м., водяное отопление, котельная (основной и резервный котлы на дизтопливе, резервный электрический котел, скважина и система водоочистки), электричество 25 кВт (с возможностью увеличения до 60), канализация - септик (биостанция), дренаж участков, теплый гараж на 2 машины с мансардой и двумя жилыми комнатами, санузлом и душевой, большая открытая парковка. Дом располагается в саду с декоративными растениями, кустарниками, соснами и другими деревьями. Плодоносящий яблоневый сад, дающий огромный урожай в хороший сезон. В саду установлена детская площадка (деревянный детский городок и зимняя горка), новая теплица (4*12, разделена на 2 части, авто фрамуги).
Досуговая часть усадьбы обнесена высокими соснами, что создает зону приватного отдыха. На этом участке расположены:
- летняя кухня-столовая (из кругляка) с печью-камином, беседка и зона барбекю;
- спортплощадка с новым профессиональным покрытием (резиновая крошка), проф. оборудование для мини-футбола, баскетбола, волейбола и большого тенниса (ворота, стойки), площадка для воркаута;
- открытый бассейн (чаша 18 м, подсветка, подогрев, противоток, профессиональная водоочистка);
- асфальтированные дорожки для ходьбы и бега.
В третьей части расположена просторная комфортная баня (из кругляка) с двумя комнатами отдыха, гостевой двухэтажный деревянный дом (из кругляка), бытовка, газон и зона для огорода. За участком с первой линии домов оборудован спуск по лестнице к Волге, где устроен локальный пляж и место для купания. Есть возможность рыбалки, водной прогулки на легкомоторной лодке.
В жилом доме планировка включает:
- на первом этаже центральная прихожая, большая гардеробная, холл, столовая, кухня, гостиная с бильярдным столом (пул), гостевая комната, санузел, прачечная, вторая прихожая;
- на втором этаже просторный зал с камином на дровах, кабинет, две спальни, два санузла, две гардеробные, балкон и лоджия;
- в верхней мансарде мини кабинет, жилая комната и санузел, а также 2 летних игровых комнаты;
- в подвале небольшой тренажерный зал с оборудованием, сауна и кладовые.
Отделка в доме: полы плитка, ламинат; стены обои, покраска, декор; хрустальные люстры и светильники; дом полностью красиво мебелирован. В гараже полный набор техники и инструментов ухода за садом. Видеонаблюдение на участке.
Усадьба хорошо обжита и готова к въезду.
