Только на Циан
14 900 000 ₽
ДОМ МЕЧТЫ НА ВОЛГЕ
Строили с любовью. Не экономя на материалах,инженерии и мечтах.
Дом расположен на первой линии Волги. При желании возможно обустроить собственный спуск к воде и пирс.
Дом зарегистрирован как жилой, поставлен на кадастровый учёт. Возможна постоянная регистрация.
По- документам 106 кВ. м.
Для мастер-спальни второго этажа уже приобретена большая отдельно стоящая ванна и напольный смеситель. Вся сантехника, плитка для стен и пола во все помещения (прои- во Испания и Kerama Marazzi) куплены.
По проекту круглая ванна должна располагаться на 2 этаже, напротив панорамного окна с видом на Волгу, создавая собственную приватную SPA-зону.
Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания.
Подключён магистральный газ.
Собственная скважина глубиной 150 метров (есть анализ воды).
Установлена современная система отопления с тёплыми полами ( Напольный двухконтурный газовый котел с чугунным теплообменником и встроенным бойлером BAXI SLIM 2.300 Fi)
Дом построен из бруса, утеплён (250 мм), выполнена внутренняя и внешняя отделка имитацией бруса.
Зимой очень тепло (котел держим на минимуме даже в морозы), а летом - прохладно.
Электричество - 15 кВ, 3 фазы. Сельский тариф. Все магистрали скрыты.Выполнена ретро - проводка с керамическими изоляторами и выключателями в части помещений на 1 этаже.
Установлены качественные панорамные окна, на всех окнах москитные рулонные сетки (не требуют демонтажа на зиму) и антикошки в 2 комнатах дополнительно.
Вместе с домом остаётся значительное количество уже приобретённых отделочных материалов, сантехники и инженерного оборудования.
Рядом:
• озеро Волго — около 30 минут;
• озеро Селигер — около 1 часа;
• Нило-Столобенская пустынь;
• Оковецкий святой источник;
• рыбалка, лодки, грибы, ягоды, прогулки по воде и лесу.
1 этаж - большая прихожая с панорамным окном и видом на храм, кухня, два санузла с установленной итальянской сантехникой, кладовая комната, гостиная с выходом на веранду с панорамным остеклением и видом на Волгу, две мастер - спальни (с гардеробными и санузлами). Комната инженерных сооружений там же спуск в подвал. Из кухни дополнительный выход на террасу (под крышей).
Второй этаж - мастер спальня с раздельным санузлом, гардеробной, кладовка, кабинет (можно как спальню) и открытая гостиная с панорамным окном.
Высота потолков от 2,7 до 5 метров. Много света и воздуха. При этом тепло зимой даже в сильные морозы.
По- факту после реконструкции получается около 320 кВ.м. с возможностью пристроить бассейн без переделки всего дома.
Все самые дорогостоящие работы уже выполнены. По периметру участка проложен дренаж.
Вы сможете доделать этот дом под себя.
Для заинтересованных покупателей предоставлю фото- и видеоархив всех этапов строительства и реконструкции.
