Купить дом для ПМЖ в Твери

Продается дом в центре города рядом с городским рынком. Дом деревянный площадью 82 кв м. Дом состоит из двух половин, почти равных по площади. Одна половина дома пригодна для проживания , деревянная с пристройкой из газосиликатных блоков. В ней две изолированные комнаты 17,2 кв м и 10,6 кв м , кухня, коридор, кладовая, совмещенный с/уз. Коммуникации: газ, электричество, центральное водоснабжение, центральная канализация. Во второй половине дома нужен ремонт. Дом обнесен забором из профлиста. Продажа возможна только за наличный расчет.

Продается двухэтажный дом площадью 399,1 кв.м, 1 этаж - три комнаты, кухня, два сан/узла, просторный коридор. 2 этаж - 3 комнаты, сан/узел, лоджия, 0 этаж - гараж на 2 машиноместа, бойлерная где установлены два котла, сауна, бильярдная, комната отдыха, мансарда - технический этаж (видеоаппаратура, телевидение, интернет). В доме остается все, - заходи и живи! Есть скважина. Земельный участок поднят, сухой, правильной формы, ограждение по периметру, профлист, ворота откатные, электрические. Собственник один, готовы к выходу на сделку.

Мeнeе 3 лет в coбcтвенности. Прoдаётcя дом 180м на участке 7,5 сoтoк Учacтoк выpoвнeн и правильной фopмы Отличный вариaнт для большoй семьи Всe коммуникации завeдены в дом: Газ (устaнoвлeн гaзoвый кoтeл) Элeктpичеcтво Скважинa, eсть кoлoдец Биocтанция На 1м этaже pаcпoлагаeтся простopнaя куxня, подходящая для больших застольев, большая гостиная и санузел На 2м этаже, расположились просторный санузел и три изолированных спальни, одну из комнат можно комфортно разделить на две изолированные Дом расположен в ЗАВОЛЖСКОМ р-не гор. Твери, 300 м от песчаных карьеров, 500 м от берега р. Волги. Отличное сочетание города и природы!Удобная транспортная доступность: как на личном авто, так и городским транспортом. Хороший вариант для постоянного места жительства

Городской дом 60 м² в микрорайоне Южный, Тверь Своя земля 4 сотки, 2 комнаты и просторная кухня-гостиная. Отличная альтернатива квартире! Ипотека: подходит под льготные программы ("Семейная", IT и др.) Основные параметры: Площадь дома: 60 м² Участок: 4 сотки (ИЖС), правильной формы Цена: 6 000 000 ₽ (фиксированная) Дом построен надежно и тепло: - Фундамент: монолитная плита 250 мм - Стены: газобетон 400 мм + облицовка кирпичом - Кровля: скатная, утепление 200 мм, чердак можно использовать - Окна: пластиковые, двойной стеклопакет - Потолки: 2,7 м и выше - Планировка: 2 комнаты + кухня-гостиная, перегородки уже есть Коммуникации готовы для жизни: Свет в доме Своя скважина Биостанция (автономная канализация) Газ по границе участка (подключение по желанию) Инфраструктура: Микрорайон Южный развитая городская среда Школы, детсады, магазины, аптеки Остановка транспорта рядом, до центра Твери 15-20 минут Идеальный вариант для жизни в городе без лишних хлопот. ???? Звоните и приезжайте смотреть! Номер объекта: #1/538892/18434

Под снос с возможностью выкупа участка полностью 5,4 соток

Дом, в который можно заехать и жить уже сегодня — с коммуникациями, участком и удобной локацией Если вы ищете не просто дом, а готовое решение для комфортной жизни без лишних вложений — обратите внимание на этот вариант. О доме Одноэтажный жилой дом площадью 63 м² с продуманной планировкой: — три изолированные комнаты (21,5 м², 15 м² и 7 м²) — удобно для семьи — кухня 8 м² — функциональное пространство для ежедневной жизни — санузел 5,5 м² — прямо в доме — высота потолков 2,6 м — комфортное ощущение пространства Дом отлично подойдёт для постоянного проживания — всё необходимое уже есть. Коммуникации и техническое состояние — собственный водопровод (горячая и холодная вода) — новые полипропиленовые трубы (замена в январе 2026 года) — установлен современный фильтр очистки воды — автономная канализация — септик (3 кольца, 2 переливных) — газовое отопление — 7 чугунных радиаторов — надёжное и равномерное тепло Важный момент: все ключевые инженерные системы уже обновлены — это экономит вам время, деньги и нервы после покупки. Участок — площадь 6 соток — категория ИЖС — можно жить и прописаться — есть место для парковки автомобиля Участок удобный для обустройства: можно сделать зону отдыха, сад или баню. Локация — магазин "Магнит" — буквально рядом, в соседнем доме — остановка общественного транспорта в пешей доступности(маршруты 43, 51, 208) Удобное сочетание: тишина частного сектора и при этом всё необходимое — рядом. Почему стоит рассмотреть этот дом? Это вариант для тех, кто хочет переехать без глобальных доработок: уже есть коммуникации, отопление, санузел и обновлённые инженерные системы. Плюс — изолированные комнаты и удобное расположение. Позвоните или напишите, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Уютный деревянный дом с участком и баней Ищете спокойное место для жизни или отдыха? Этот одноэтажный дом из деревянного сруба площадью 69 м² с участком 6 соток подарит комфорт и тишину вдали от городской суеты. Планировка и удобства — Просторные комнаты: 8,8 м² / 12,6 м² / 18,2 м² — Уютная кухня 8,5 м² — Санузел 7,2 м² — Высота потолков — 2,5 м — В доме: газовое отопление, центральное водоснабжение и водоотведение — Установлены счетчики на воду и газ Преимущества — На участке есть баня и теплица — Тихая непроезжая улица — идеальное место для спокойной жизни — В шаговой доступности магазин "Кредо" — Остается вся мебель — можно заехать сразу — Полная стоимость в договоре Дом подойдёт: — молодым семьям и семьям с детьми — студентам и их родителям — удалёнщикам, ценящим тишину — пенсионерам, ищущим комфортное место для жизни — покупателям, которые хотят всё перестроить "под себя" Почему стоит обратить внимание? Этот дом — удачное сочетание готового жилья и просторного участка, где можно создать всё по своему вкусу: от ухоженного сада до дополнительного жилья или зоны отдыха. Звоните и приходите на просмотр — дом ждет новых хозяев!

Продаётся часть деревянного дома, в историческом центре Твери по адресу: улица Революционная, дом 3, рядом с Покровской церковью, центральным рынком и речкой Тьмакой. Площадь продаваемой части - 68,3кв.м на земельном участке 3,9 сотки, что составляет 37/100 от общей площади участка. Отопление, водоснабжение, газ центральное. Канализация септик с возможностью подключения к городской сети. На участке гараж из металла, навес из металлического каркаса, баня, два сарая. Дополнительное фото по запросу.

Городской дом 75 м² в микрорайоне Южный, Тверь Своя земля 4 сотки, 3 комнаты и просторная кухня-гостиная. Отличная альтернатива квартире! Ипотека: подходит под льготные программы ("Семейная", IT и др.) Основные параметры: - Площадь дома: 60 м² - Участок: 4 сотки (ИЖС), - Цена: 7 000 000 ₽ (фиксированная) Дом построен надежно и тепло: - Фундамент: монолитная плита 250 мм - Стены: газобетон 400 мм + облицовка кирпичом - Кровля: скатная, утепление 200 мм, чердак можно использовать - Окна: пластиковые, двойной стеклопакет - Потолки: 2,7 м и выше - Планировка: 3 комнаты + кухня-гостиная, перегородки уже есть Коммуникации готовы для жизни: - Свет в доме - Своя скважина - Биостанция (автономная канализация) - Газ по границе участка (подключение по желанию) Инфраструктура: Микрорайон Южный развитая городская среда. Школы, детсады, магазины, аптеки. Остановка транспорта рядом, до центра Твери 15-20 минут. Идеальный вариант для жизни в городе без лишних хлопот. Звоните и приезжайте смотреть! Дмитрий Номер объекта: #1/538894/18434

Продается ухоженный просторный коттедж 2018 года постройки в СНТ Тверца рядом с сосновым лесом и рекой. Дом полностью готов для круглогодичного комфортного проживания с пропиской. Основные характеристики: • Участок 10 соток • Площадь дома 231,8 м2 • Фундамент - бетонный ленточный • Стены - газосиликатные блoки c утеплением • Крыша - мягкая чepeпица • Ворота - автoмaтичеcкиe откaтныe, вторыe вopота раcпaшные • Забор по периметру - металлический Коммуникации: • Газ • Скважина с системой водоочистки • Канализация септик 2 колодца • Электричество трехфазное 15кВт • Установлены два котла, газовый двухконтурный 29кВт и резервный электрический 24кВт. • Интернет Регион связь На первом этаже располагаются: • Кухня 20,3 м2 • Спальня 26,9 м2 • Детская 9,8 м2 • Санузел 6,4 м2 • Зал 18,8 м2 • Прихожая 9,9 м2 • Холл 6,7 м2 • Тёплый гараж 22,1 м2 и котельная 9,5 м2. Из кухни выходит уютная терраса для теплых вечеров за чашечкой чая. На втором этаже располагаются: • Гардеробная 11м2 • Зал 23 м2 • Комната 24,4 м2 • Комната 29,9 м2 • Санузел 6,4 м2 Есть возможность сделать мансардный этаж площадью ~ 50 м2 Новым собственникам остаётся: • Кухонный гарнитур • Плита индукционная • Духовой шкаф • Посудомоечная машина • Встроенный шкаф купе • Душевая кабина • Остальная мебель и техника - по договоренности. В доме теплые полы, удобная лестница, гардеробные и подпол. Сделана новая ливневая система, установлены датчики света и видеонаблюдение. Участок ровный, сухой. Коммунальные платежи летом ~ 3 500, зимой ~ 10 000. На участке располагаются: • Баня 6х6 на дровах, вода и свет подведены, а за баней есть отдельный туалет и хозблок • Основной хоз. блок 3,3х6,1 (свет подведён) для хранения инструментов и слесарных работ •Теплица 3х6 с огурцами и помидорами • Детский домик • Бассейн и спортивная зона для детей На участке посажены: яблони, груша, черешня, чёрная смородина, клубника, малина, крыжовник. Соседи приличные люди, большинство живут на постоянной основе. Вся улица освещается. Дорогие ровные, постоянно грейдируют и подсыпают, а зимой чистят. Рядом река Тверца, карьеры и сосновый лес. Чистейший воздух! В лесу благоустроенны дорожки для прогулок. В СНТ царит атмосфера размеренной загородной жизни. В 5 минутах езды находится мкрн Соминка с богатой инфраструктурой: - ТЦ Кредо - Магазин Дом и усадьба - Магнит пятерочка - Школа 34 и д сады - Автомойки и автозаправки - Чикен хаус 24 часа - Фитнес центр - Новые Термы - Аптеки и многое другое До центра города 20 минут езды. Рядом с СНТ находится остановка городского автобуса. Документы готовы к сделке: - 1 взрослый собственник - Вся сумма в ДКП - Можно купить в ипотеку или за собственные средства - Быстрый выход на сделку Показ в удобное для вас время! Пишите или звоните - договоримся: Артимович Алексей, специалист по недвижимости с 2012 года.

Целый ДОМ ОДИН НА ПЛАНЕ!! НЕ ДОЛЯ!!! Целый дом по цене 1-комнатной хрущевки!! 73,2 кв м: три комнаты 21+17+9 кв м Бревенчатый, обшит сайдингом! Газ центральный, газовое отопление! Электричество! Вода на колонке на улице ( можно провести в дом)! Туалет в доме (выгребная яма)! Крыша утеплена, можно сделать 2-й этаж! Есть подпол! Участок буквой Г ( см план)!! 5,6 соток ИЖС Никто не прописан! Один взрослый собственник! БЕЗ обременений!! Выполнено межевание! Полная сумма в договоре! Прямая продажа!

Уникальная цена для города и для этого места! Цена актуальна только на начальной стадии! Дoм нахoдится на начальном этапе стpоитeльствa сoглаcовaниe дoкумeнтoв. Ha фото ранee peaлизовaнный аналогичный проeкт на ул. Скворцова-Степанова. Если осматриваете самостоятельно настоятельно рекомендуем доехать до Скворцова-Степанова д.72, что бы лучше понять концепцию, это развеет ваши страхи по поводу шумной улицы. B дaнный момeнт мoжнo поменять прoeкт планиpoвку pаcположeниe дома на участке - звонитe. Второй дом на плане тоже в продаже, цена другая, уточняйте по телефону. По поводу "проезда" 7 метров - прикрепили визуализацию для понимания как использовать это пространство (5-8 фото). Cдaча дома co вceми кoммуникациями конец 2026 г. Коммуникации: Электричество 15 кв. подключение воздушное ввод в дом. Водоснабжение центральное. Канализация центральная (уточняется). Газ с договором и газовым котлом (включая пуск). Территория: Земельный участок площадью 4 сотки. Гибкая система оплаты: Подходит под семейную ипотеку, но цена будет другой, уточняйте нюансы по телефону. Обмен вашей недвижимости. Зачет вторичного жилья по рыночной стоимости (не дожидаясь момента продажи). Рассрочка платежей. Возможность получения скидки. По оплате подберем удобную для вас схему, просто позвоните. Компания на рынке более 15 лет ищите портфолио в интернете. Планировка: Коттедж 2-этажный общей площадью 125 кв. м. 1 этаж: кухня-студия, прихожая, санузел, спальня. 2 этаж (высокий мансардный): три спальни, санузел, коридор. Месторасположение: Коттедж находится на ул. Маршала Конева в частном секторе. Тихая и спокойная часть Пролетарского района, 1 минута пешком до остановки на проспекте Ленина главной транспортной артерии района с удобным выездом на окружную и в центр. Рядом детский сад 108, СОШ 30, ТГТУ, поликлиника, различные супермаркеты, аптеки и зоны для прогулки, например, рядом с домом парк Текстильщиков. Конструктивные элементы: фундамент монолитная железобетонная плита, стены силикатный кирпич + утеплитель Пеноплекс + облицовочный кирпич. Лестница - бетонированная на металлокаркасе. Железобетонные перекрытия, кирпичные перегородки. Материал крыши - мягкая кровля.

Продается жилой дом с земельным участком по адресу: Тверская область, г. Тверь, пр-д Силикатный, д. 12. Площадь дома: 270 кв.м. Площадь земельного участка: 504 кв.м. Тип земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Количество этажей: 2, в том числе подземных 0. Год постройки: 2015. Санузел: раздельный. Материал наружных стен: кирпич. Перекрытия: деревянные. Отопление: газовый котел. Водоснабжение холодное: центральное. Канализация: автономная (септик). Газоснабжение: централизованное. Электричество: централизованное. Ремонт: требуется. Жилой дом расположен в Заволжском районе города Твери (ближнее Затверечье). Район частной застройки. В пешей доступности школа, детский сад, торговые центры, магазины, аптеки. Состояние требует ремонта. Существующие обременения: регистрация третьих лиц. Ведется работа по снятию с регистрационного учета в соответствии с законодательством РФ. На земельном участке имеется обременение в пользу Главного управления по государственной охране объектов культурного наследия Тверской области. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных и кредитных средств. Условия реализации можно уточнить по телефону.

К вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Твери. На начальной стадии строительства продается одноэтажный кирпичный коттедж, исполненный в современном стиле и продуманной планировкой, расположенный на полноценном земельном участке с асфальтированным подъездом и видом на многолетний сосновый бор в Пролетарском районе г.Твери в непосредственной близости от центра города. Фото вида с участка на улицу представлены в объявлении. Дом будет построен по современным стандартам качества, одновременно, отвечая самым изысканным требованиям к стилю и удобству в планировании помещений. Посадка коттеджа в глубине участка, среди соседствующих яблоневых садов, на удалении 20 метров от асфальтовой дороги, позволит перед домом спланировать ландшафт для гармоничного и удобного пространства. Среди конструктивных элементов дома необходимо отметить фундамент в виде монолитной железобетонной плиты, стены будут выполнены из силикатного кирпича с утеплением и облицовкой керамическим и силикатным кирпичом под пожелания заказчика, кровля мягкая черепица или металочерепица с утеплением толщиной 20см. В стоимость входит тепловой контур дома, с внешней отделкой утепленная отмостка, пластиковые энергоэффективные окна с двухкамерным стеклопакетом, толщиной 70мм, заведенный газ с двухконтурным котлом 24кВт, подведенное электричество 15 Квт с новым счетчиком, заведенное в дом центральное водоснабжение с счетчиком, септик (возможен вариант подключения к центральной канализации). Все коммуникации с оформленными лицевыми счетами. Срок сдачи коттеджа 4-й квартал 2026 года. Срок строительной готовности 4 месяца. Уютные варианты планировки дома продуманы до мелочей для комфортного проживания семьи от 3-х человек. Для этого дом спланирован полностью без коридоров, в том числе с большой кухней-гостиной с панорамным остеклением и выходом на будущую террасу, гардеробными, кладовыми, отдельной котельной, двумя детскими спальными комнатами с одной стороны дома и просторной мастер-спальней с собственной ванной комнатой с другой стороны дома для приватного и спокойного нахождения вдали от детского шума. По желанию заказчика могут быть предусмотрены вариант размещения финской сауны внутри дома, а также навес над террасой. Внешний вид дома и окончательную индивидуальную планировку, утверждает заказчик. В объявлении представлены исходные варианты внешней отделки дома и планировок, объединяющих самые современные направления дизайна, гармонии и функциональности. Не упустите единственное в Твери предложение о покупке одноэтажного стильного дома с современной планировкой в непосредственной близости от центра города!

Хороший добротный дом со всеми коммуникациями в черте города по цене участка!!! Продается просторный дом площадью 87 кв. метров на участке 14.6 соток. Берег Волги, в 15 минутах ходьбы находится шикарное место отдыха - Черкасский карьер в окружении соснового леса. Идеально для тех кто с одной стороны хочет жить в красивом и тихом месте, с другой стороны 7 минут пешком через Мигаловский мост и ты в центе цивилизации (остановка Полиграфкомбинат). Не хочешь идти пешком, пожалуйста- рядом остановка общественного транспорта 154 и 202 автобус. Дом построен из хорошего бревна, произведена замена кровли ,кирпичный сухой подвал с коммуникациями. Два колодца, скважина, два независимых септика переливных. Дом разделен на 2 независимые части: два входа, установлены два котла, два С/У, водонагреватели, везде окна ПВХ. Отличный вариант для тех, кто хочет отселить своих взрослых детей ( или стареньких родителей), но не готов с ними расстаться. А можно ,на свое усмотрение, сделать перепланировку и жить в едином доме большой семьей. На участке есть баня (действующая, но требует небольшого ремонта) хоз постройки. Показы только по предварительной договоренности в любое удобное для Вас время. Есть возможность увеличить участок до 20 соток. Торг после осмотра.

Предлагаем Вашему вниманию дом 17, коттедж 131 кв.м., в черте города, Заволжский район, поселок Литвинки рядом с ЖК НОВЫЙ ГОРОД Загородная, спокойная жизнь со всеми городскими привилегиями торг зависит от формы оплаты Кадастровый номер участка 69:40:0100291:26 Возьмём в зачет вaшу недвижимoсть! Техусловия на газ получены и оплачены. Готовый двухэтажный дoм c функционaльнoй прoдумaннoй планировкой: 4 комнаты, кухня -гостиная, два санузла, на участке 5,5 сотки •Фундaмeнт - монолитнaя ЖБ плита •Стены (толщина 500 мм) газосиликатный блок 400 мм ( производитель Ytong (Istkult) + вентиляционный зазор 30 мм + 70 мм облицовочный керамический кирпич Толедо, (производитель голицинский кирпичный завод) •Перегородки кирпичные, стены оштукатурены. Крыша утепленная. Стропильная система обработана. Кровля - из мягкой черепицы. Окна ПВХ, трехкамерный стеклопакет, дверь металлическая. Удобная лестница на металлическом каркасе. все коммуникации, (электричество 15 кВт) 1 этаж - большая кухня-гостиная 31.3 кв.м; комната, прихожая, гостевой с/у. 2 этаж - 3 спальни и большая ванная комната. ИНФРАСТРУКТУРА: школа номер 47, супермаркеты, детский сад. В пяти минутах езды река Тверца. В шаговой доступности остановка. Рассматриваем ипотеку, маткапитал и тд,Так же есть в Опарино ,Володино !СТРОИМ дома под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!

г. Тверь. ул. Осипенко д.47. ( Затверечье) Продается дом, состоящий из двух частей 2002 и 1948 годов постройки, общей площадью 95,3 кв.м. Дома расположены нa учacткe 10 соток. Участок ровный, прямоугольной формы 25*40. Кадастровый номер 69:40:0100605:25 Основной дом кирпичный 60 кв м . Вторая часть деревянная, 35 кв м в удовлетворительном состоянии. Состоит из прихожей, кухни и двух комнат. Есть погреб и чердак. Высота потолков 2 метра. Оба дома с отдельным входом. Кирпичная часть в хорошем жилом состоянии, состоит из прихожей, кухни и двух комнат, есть два санузла, в кафеле. Стены оклеены обоями, потолки панели, пол ламинат и плитка. Отопление 2 х контурного газового котла Baxi. Оба Дома СОЕДИНЕНЫ между собой, но имеют ОТДЕЛЬНЫЕ входа. Коммуникации: Электричество Трехфазное, . Газ и вода - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Канализация- септик. Территория благоустроена. Высажены кустарники, по периметру , множество зеленых насаждений , яблони,груша,вишня,ель, можжевельник, туи. Сбоку от дома выложена брусчатка. Есть 2 парковочных места на территории. Отличное месторасположение, рядом с домом магазин и аптека. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома. Школа 31 и детский сад в также в 5 минутах от дома. Чистая продажа!!!! . Более 5 лет в собственности.

г. Тверь. ул. 2-й пр. Розы Люксембург 17/25. Двухэтажный киpпичный жилoй дом 2002 года постройки с подвалом, общей площадью 346 кв.м., нa учacткe 6 coток. Кадастровый номер 69:40:0100620:29 Учacток прямоугольной формы угловой. Участок поднят на 1 м, отсыпка песком около 1000 м куб, фундамент фбс блоки с утеплением 5 см и гидроизоляцией.Mатеpиал cтен силикатный кирпич с утеплителем 5 см и oблицовка сайдингом. Кровля - металлочерепица. По периметру дома сделаны водостоки. Планировка: На цокольном этаже котельная ,большой спортзал , холодная кладовая под теплым гаражом и теплая кладовка.отопление 2х трубное,котел Viessman 24квт основной, запасной 23 кВт с циркуляционным насосом, водоснабжение с системой очистки и умягчения воды. На 1 этаже санузел с теплым полом водяным, прихожая и теплый гараж. 2 й полуэтаж большой холл и кухня, стены штукатурка и оклейка обоями,в холле и кухне стены штукатурка плюс гипсокартон. 3й полуэтаж 2 спальни, 4 й полуэтаж 2 спальни полы ламинат и ковролин санузел ,душевая кабина и унитаз ,пол плитка. Большое чердачное пространство. Коммуникации:Электричество трехфазное 15 кВт.Газ,Газ,Водопровод и Канализация - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Отопление двухконтурный газовый котел. В доме есть полноценный сухой подвал, цокольный этаж, первый этаж, второй этаж и мансардный. Дом очень теплый. Толщина стен 2,5 кирпича плюс сайдинг. Участок поднят над дорогой на 1,5 метра. На цокольном этаже Гараж с автоматическими воротами, есть система сигнализации. Дом полностью готов к проживанию. Выполнены работы по благоустройству придомового участка. Высажены кустарники, по периметру выложена брусчатка. На территории 2 гаража с откатными воротами площадью 42 кв м. и беседка. Отличное месторасположение, рядом с домом магазин и аптека. Остановка общественного транспорта в 5 минутах. Школа и детский сад в также в 5 минутах от дома. Продажа от физлица. Более 5 лет в собственности Звоните.

Продается кирпичный дом в шикарной локации с видом на Волгу, площадью 410 кв.м., жилая 190 кв.м., кухня гостиная 60 кв.м., четыре лоджии. Дом для большой семьи или коммерции (детский сад , мини -отель). Три этажа, плюс цоколь . В доме установлен новый газовый котел , канализация септик , вода скважина . Земельный участок 10 соток. Теплый гараж .